Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das kaufmännische Immobilienmanagement und gestalte die Stadt Pulheim aktiv mit.
- Unternehmen: Stadt Pulheim – ein Ort mit hoher Lebensqualität und rheinischer Mentalität.
- Vorteile: Leistungsorientierte Bezahlung, flexible Arbeitszeiten und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen und ein familienfreundliches Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Führungserfahrung und betriebswirtschaftlicher Abschluss erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Leben und Arbeiten bei der Stadt Pulheim. Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und Moderne: Pulheim im Rhein-Erft-Kreis bietet Menschen Heimat, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf ebenso zu schätzen wissen wie einen Ausflug in die Natur. In der Verwaltung arbeiten 860 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die rund 56.000 Bürgerinnen und Bürger. Bringen Sie sich und Ihre Stärken ein – und gestalten Sie die Stadt von morgen mit!
Unsere Benefits und Angebote für Sie:
- Leistungsorientierte Bezahlung und vermögenswirksame Leistungen für alle Mitarbeitende
- Betriebliche Altersversorgung und Jahressonderzahlungen (für Tarifangestellte)
- Ausgesprochen gute kollegiale Zusammenarbeit
- Familien- und lebensfreundliche Arbeitszeitmodelle (z. B. Gleitzeit, Freizeitausgleich, familienfreundliche Ferienplanung und Sonderurlaub)
- Vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Angebot für ein vergünstigtes Deutschlandticket
- Vereinbarung für ein Dienstrad-Leasing (für Tarifangestellte)
- Möglichkeit zur aktiven Mittagspause
- Ein weitreichendes, vergünstigtes Fitnessangebot über einen Kooperationspartner
Ihre wesentlichen Aufgaben:
- Leitung der Abteilung kaufmännisches Immobilienmanagement mit aktuell 23 Mitarbeiter/-innen
- Verantwortung für das städtische Gebäude- und Grundstücksmanagement
- Federführung bei der Verwaltung, Überlassung, An- und Vermietung von Gebäuden und Grundstücken sowie bei der Betreuung der internen/externen Nutzer/-innen und Mieter/-innen
- Verantwortung für die Finanzbuchhaltung und den betriebswirtschaftlichen Bereich des städt. Immobilienmanagements sowie das Rechnungswesen
- Verantwortung für das Energiemanagement für städtische Immobilien und Energiebeschaffung
- Verantwortung für die Hausmeisterdienste in den städtischen Schulen und Kindertagesstätten
- Bewirtschaftung des entsprechenden Haushaltsbudgets des Amtes
- Erstellung von Entscheidungs- und Beschlussvorlagen für Amtsleitung, Verwaltungsvorstand und Ratsgremien
Zwingende Anforderungen:
- Befähigung für die Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 (Diplom-Verwaltungswirt/-in (m/w/d) bzw. Bachelor of Laws oder Diplom-Verwaltungsbetriebswirt/-in (m/w/d) bzw. Bachelor of Arts) oder ein erfolgreicher (Fach-)Hochschulabschluss/Bachelor-Abschluss mit betriebswirtschaftlicher Ausrichtung, vorzugsweise in dem Studiengang Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft oder den erfolgreichen Abschluss des Verwaltungslehrgangs II (ehemals: Angestelltenlehrgang II)
- Berufserfahrung in einer Führungsposition oder in der Übernahme einer Projektleitung
Wünschenswert:
- Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Gebäudeverwaltung
- Erfahrung in einer Kommunalverwaltung, insbesondere Erfahrung mit der Organisation und Durchführung von Gremienarbeit für den Rat und die Ausschüsse
- Erfahrungen im Projektmanagement sowie der sichere Umgang mit den üblichen PC-Standardanwendungen
- Sicheres Auftreten und Durchsetzungsvermögen
- Verhandlungsgeschick sowie Eigeninitiative und Verantwortungsbereitschaft
- Dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln, Kundenorientierung sowie Integrität und Vertrauenswürdigkeit
- Gestaltungsmotivation sowie kommunikative, soziale und fachliche Kompetenzen
Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten sie Ihnen gerne. Fachamt: Herr Prieß, Tel.: 02238/808-243. Personalabteilung: Frau Glöckner, Tel.: 02238/808-124.
Die Stadt Pulheim fördert die Gleichstellung aller Mitarbeitenden. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen gleichgestellte Personen werden besonders berücksichtigt.
Gestalten Sie mit uns die Stadt von morgen! Wir freuen uns auf Sie!
Abteilungsleiter/-in (m/w/d) für die Abteilung – Kaufmännisches Immobilienmanagement – Arbeitgeber: Stadt Pulheim
Als Außendienstmitarbeiter/-in in der Vollstreckung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten, das auf Teamarbeit und persönliche Entwicklung setzt. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer umfassenden Einarbeitung sowie regelmäßigen Schulungen, um ihre Fähigkeiten kontinuierlich auszubauen. Zudem fördern wir eine offene Kommunikation und ein respektvolles Miteinander, was unser Arbeitsklima besonders angenehm macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Abteilungsleiter/-in (m/w/d) für die Abteilung – Kaufmännisches Immobilienmanagement – erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Stadt Pulheim ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Stadt Pulheim auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Stadt Pulheim bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Stadt Pulheim nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Stadt Pulheim auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Abteilungsleiter/-in (m/w/d) für die Abteilung – Kaufmännisches Immobilienmanagement – mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Stadt Pulheim anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Abteilungsleiter/-in (m/w/d) für die Abteilung – Kaufmännisches Immobilienmanagement – bei Stadt Pulheim zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Stadt Pulheim erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Stadt Pulheim aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Pulheim vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
