Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Hochbauprojekte und gestalte die Stadt Pulheim aktiv mit.
- Unternehmen: Stadt Pulheim – ein Ort mit hoher Lebensqualität und rheinischer Mentalität.
- Vorteile: Attraktive Bezahlung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Familienfreundliche Arbeitsmodelle und gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bauwesen und Führungserfahrung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim eine
Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte
Entgeltgruppe 14 TVöD VKA
in Vollzeit, Besetzung in Teilzeit möglich
zunächst befristet auf fünf Jahre
- Leben und Arbeiten bei der Stadt Pulheim
- Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und
Moderne: Pulheim im Rhein-Erft-Kreis bietet Menschen Heimat, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf ebenso zu schätzen wissen wie einen Ausflug in die Natur.
In der Verwaltung arbeiten 860 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die rund 56.000 Bürgerinnen und Bürger.
Bringen Sie sich und Ihre Stärken ein – und gestalten Sie die Stadt von morgen mit!
- Leben und Arbeit in Balance - Unsere Benefits und Angebote für Sie
- Leistungsorientierte Bezahlung und vermögenswirksame Leistungen
- betriebliche Altersversorgung und Jahressonderzahlungen
- ausgesprochen gute kollegiale Zusammenarbeit
- familien- und lebensfreundliche Arbeitszeitmodelle (z. B. Gleitzeit, Freizeitausgleich, familienfreundliche Ferienplanung und Sonderurlaub)
- vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz
- kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Angebot für ein vergünstigtes Deutschlandticket
- Vereinbarung für ein Dienstrad-Leasing
- Möglichkeit zur aktiven Mittagspause
- ein weitreichendes, vergünstigtes Fitnessangebot über einen Kooperationspartner
Nähere Informationen zu unseren Angeboten finden Sie unter: www. pulheim-karriere. de/das-bieten-wir
Das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim kümmert sich um alle städtischen Grundstücke und Gebäude.
Das Immobilienmanagement gliedert sich in einen kaufmännischen und einen technischen Bereich.
Dem/ Der Stelleninhaber/-in (m/w/d) obliegt die technische Leitung des Immobilienmanagements.
Er/ Sie (m/w/d) trägt für alle städtischen Grundstücke und Gebäude in technischer Hinsicht die Gesamtverantwortung.
Der technische Bereich des Immobilienmanagements gliedert sich in die Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik und die Abteilung Hochbauprojekte.
Neben der technischen Leitung obliegt dem/der Stelleninhaber/-in (m/w/d) auch die Leitung der Abteilung „Hochbauprojekte“.
Die Abteilung Hochbauprojekte ist zuständig für die Planung und Errichtung von Neubauten von städtischen Gebäuden und deren Umbau und Sanierung.
- Ihre wesentlichen Aufgaben
- technische Leitung des Immobilienmanagements mit der Abteilung Hochbauprojekte und der Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik mit aktuell 26 Mitarbeiter/-innen
- und Leitung der Abteilung Hochbauprojekte im Immobilienmanagement mit aktuell 13 Mitarbeiter/-innen
- Verantwortung für die Planung und Errichtung von Neubauten, den Um- und Ausbau städtischer Gebäude
- Verantwortung für alle baulichen und technischen Fragen der zu betreuenden Bauprojekte sowie die gewerkeübergreifende Projektplanung- und Leitung in Zusammenarbeit mit externen Planungsbüros
- fachliche und wirtschaftliche Projektsteuerung in Zusammenarbeit mit externen Projektsteuerungsbüros
- Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten einschließlich des Risikomanagements
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion von der Planung bis zur Nutzerübergabe
- Verantwortung für die Bauunterhaltung und Instandsetzung der städtischen Gebäude
- Bewirtschaftung der entsprechenden Haushaltsbudgets
- Wahrnehmung der Objektverwaltung und der Betreiberverantwortung
- Erstellung von Entscheidungs- und Beschlussvorlagen für Amtsleitung, Verwaltungsvorstand und Ratsgremien
- Zwingende Anforderungen
- ein abgeschlossenes Studium (Masterabschluss) in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau), Architektur oder vergleichbar
- mehrjährige Führungserfahrung
- mehrjährige Berufserfahrung bei der Planung und Durchführung von komplexen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
- Erfahrung in den das öffentliche Bauen betreffenden Grundlagen und Vorschriften, u. a. HOAI, VOB, Landesbauordnung sowie Kenntnisse und Erfahrungen im Vertragsrecht
- mehrjährige Berufserfahrung im Bereich des Projektmanagements und der Projektsteuerung von Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
- eine gültige Fahrerlaubnis der Klasse B (ehemals: III) sowie ein eigener Pkw und die Bereitschaft, ihn für dienstliche Zwecke einzusetzen (Wegstreckenentschädigung nach Landesreisekostengesetz NRW)
- Wünschenswert
- Kenntnisse im Bereich des Facility-Managements
- Berufserfahrung in einem kommunalen Immobilienmanagement oder artgleichen Organisationseinheiten, insbesondere Erfahrung hinsichtlich der Vorbereitung von Beschlussfassungen des Rates und seiner Ausschüsse und des kommunalen Finanzmanagements
- sicherer Umgang mit den üblichen PC-Standardanwendungen (MS-Office) sowie Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen und CAD Software (bevorzugt Nemetschek und Sidoun)
- dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln
- Kundenorientierung
- ausgeprägte Gestaltungsmotivation
- hohes Maß an Integrität und Vertrauenswürdigkeit
- Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten sie Ihnen gerne
- Fachamt: Herr Prieß, Tel.: 02238/808-243
- Personalabteilung: Frau Glöckner, Tel.: 02238/808-124
Die Stadt Pulheim fördert die Gleichstellung aller Mitarbeitenden.
Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.
Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen gleichgestellte Personen werden besonders berücksichtigt.
Stadt Pulheim Der Bürgermeister Alte Kölner Str. 26 50259 Pulheim Tel: 02238-808-0 pulheim. de
#J-18808-Ljbffr
Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte Arbeitgeber: Stadt Pulheim
Als Außendienstmitarbeiter/-in in der Vollstreckung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten, das auf Teamarbeit und persönliche Entwicklung setzt. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer umfassenden Einarbeitung sowie regelmäßigen Schulungen, um ihre Fähigkeiten kontinuierlich auszubauen. Zudem fördern wir eine offene Kommunikation und ein respektvolles Miteinander, was unser Arbeitsklima besonders angenehm macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Stadt Pulheim ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Stadt Pulheim auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Stadt Pulheim bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Stadt Pulheim nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Stadt Pulheim auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Stadt Pulheim anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte bei Stadt Pulheim zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Stadt Pulheim erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Stadt Pulheim aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Pulheim vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
