Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Hochbauprojekte und gestalte die Stadt Pulheim aktiv mit.
- Unternehmen: Stadt Pulheim – ein Ort mit hoher Lebensqualität und rheinischer Mentalität.
- Vorteile: Attraktive Bezahlung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Familienfreundliche Arbeitsmodelle und gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bauwesen und Führungserfahrung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim eine
Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte
Entgeltgruppe 14 TVöD VKA
in Vollzeit, Besetzung in Teilzeit möglich
zunächst befristet auf fünf Jahre
- Leben und Arbeiten bei der Stadt Pulheim
- Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und
Moderne: Pulheim im Rhein-Erft-Kreis bietet Menschen Heimat, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf ebenso zu schätzen wissen wie einen Ausflug in die Natur.
In der Verwaltung arbeiten 860 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die rund 56.000 Bürgerinnen und Bürger.
Bringen Sie sich und Ihre Stärken ein – und gestalten Sie die Stadt von morgen mit!
- Leben und Arbeit in Balance - Unsere Benefits und Angebote für Sie
- Leistungsorientierte Bezahlung und vermögenswirksame Leistungen
- betriebliche Altersversorgung und Jahressonderzahlungen
- ausgesprochen gute kollegiale Zusammenarbeit
- familien- und lebensfreundliche Arbeitszeitmodelle (z. B. Gleitzeit, Freizeitausgleich, familienfreundliche Ferienplanung und Sonderurlaub)
- vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz
- kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Angebot für ein vergünstigtes Deutschlandticket
- Vereinbarung für ein Dienstrad-Leasing
- Möglichkeit zur aktiven Mittagspause
- ein weitreichendes, vergünstigtes Fitnessangebot über einen Kooperationspartner
Nähere Informationen zu unseren Angeboten finden Sie unter: www. pulheim-karriere. de/das-bieten-wir
Das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim kümmert sich um alle städtischen Grundstücke und Gebäude.
Das Immobilienmanagement gliedert sich in einen kaufmännischen und einen technischen Bereich.
Dem/ Der Stelleninhaber/-in (m/w/d) obliegt die technische Leitung des Immobilienmanagements.
Er/ Sie (m/w/d) trägt für alle städtischen Grundstücke und Gebäude in technischer Hinsicht die Gesamtverantwortung.
Der technische Bereich des Immobilienmanagements gliedert sich in die Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik und die Abteilung Hochbauprojekte.
Neben der technischen Leitung obliegt dem/der Stelleninhaber/-in (m/w/d) auch die Leitung der Abteilung „Hochbauprojekte“.
Die Abteilung Hochbauprojekte ist zuständig für die Planung und Errichtung von Neubauten von städtischen Gebäuden und deren Umbau und Sanierung.
- Ihre wesentlichen Aufgaben
- technische Leitung des Immobilienmanagements mit der Abteilung Hochbauprojekte und der Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik mit aktuell 26 Mitarbeiter/-innen
- und Leitung der Abteilung Hochbauprojekte im Immobilienmanagement mit aktuell 13 Mitarbeiter/-innen
- Verantwortung für die Planung und Errichtung von Neubauten, den Um- und Ausbau städtischer Gebäude
- Verantwortung für alle baulichen und technischen Fragen der zu betreuenden Bauprojekte sowie die gewerkeübergreifende Projektplanung- und Leitung in Zusammenarbeit mit externen Planungsbüros
- fachliche und wirtschaftliche Projektsteuerung in Zusammenarbeit mit externen Projektsteuerungsbüros
- Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten einschließlich des Risikomanagements
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion von der Planung bis zur Nutzerübergabe
- Verantwortung für die Bauunterhaltung und Instandsetzung der städtischen Gebäude
- Bewirtschaftung der entsprechenden Haushaltsbudgets
- Wahrnehmung der Objektverwaltung und der Betreiberverantwortung
- Erstellung von Entscheidungs- und Beschlussvorlagen für Amtsleitung, Verwaltungsvorstand und Ratsgremien
- Zwingende Anforderungen
- ein abgeschlossenes Studium (Masterabschluss) in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau), Architektur oder vergleichbar
- mehrjährige Führungserfahrung
- mehrjährige Berufserfahrung bei der Planung und Durchführung von komplexen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
- Erfahrung in den das öffentliche Bauen betreffenden Grundlagen und Vorschriften, u. a. HOAI, VOB, Landesbauordnung sowie Kenntnisse und Erfahrungen im Vertragsrecht
- mehrjährige Berufserfahrung im Bereich des Projektmanagements und der Projektsteuerung von Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
- eine gültige Fahrerlaubnis der Klasse B (ehemals: III) sowie ein eigener Pkw und die Bereitschaft, ihn für dienstliche Zwecke einzusetzen (Wegstreckenentschädigung nach Landesreisekostengesetz NRW)
- Wünschenswert
- Kenntnisse im Bereich des Facility-Managements
- Berufserfahrung in einem kommunalen Immobilienmanagement oder artgleichen Organisationseinheiten, insbesondere Erfahrung hinsichtlich der Vorbereitung von Beschlussfassungen des Rates und seiner Ausschüsse und des kommunalen Finanzmanagements
- sicherer Umgang mit den üblichen PC-Standardanwendungen (MS-Office) sowie Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen und CAD Software (bevorzugt Nemetschek und Sidoun)
- dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln
- Kundenorientierung
- ausgeprägte Gestaltungsmotivation
- hohes Maß an Integrität und Vertrauenswürdigkeit
- Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten sie Ihnen gerne
- Fachamt: Herr Prieß, Tel.: 02238/808-243
- Personalabteilung: Frau Glöckner, Tel.: 02238/808-124
Die Stadt Pulheim fördert die Gleichstellung aller Mitarbeitenden.
Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.
Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen gleichgestellte Personen werden besonders berücksichtigt.
Stadt Pulheim Der Bürgermeister Alte Kölner Str. 26 50259 Pulheim Tel: 02238-808-0 pulheim. de
#J-18808-Ljbffr
Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte Arbeitgeber: Stadt Pulheim
Als Außendienstmitarbeiter/-in in der Vollstreckung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten, das auf Teamarbeit und persönliche Entwicklung setzt. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer umfassenden Einarbeitung sowie regelmäßigen Schulungen, um ihre Fähigkeiten kontinuierlich auszubauen. Zudem fördern wir eine offene Kommunikation und ein respektvolles Miteinander, was unser Arbeitsklima besonders angenehm macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobiliennetzwerke
Schau dir lokale Immobiliennetzwerke und -gemeinschaften an – dort gibt es oft Gelegenheiten für Teilzeitstellen in der Branche. Netzwerktreffen, wie sie z.B. von Immobilienverbänden oder -vereinen organisiert werden, sind eine großartige Chance, um direkte Kontakte zu knüpfen und mehr über offene Positionen zu erfahren.
✨Besuche Immobilienmessen
Immobilienmessen und -veranstaltungen sind perfekt, um mit potenziellen Arbeitgebern und Fachleuten ins Gespräch zu kommen. Dort kannst du dich nicht nur über aktuelle Trends informieren, sondern auch direkt nach Teilzeitmöglichkeiten bei Unternehmen wie Stadt Pulheim fragen.
✨Präsentiere dein Engagement in der Branche
Werde aktiv auf Plattformen wie Instagram oder LinkedIn, indem du interessante Immobilienprojekte teilst oder deine eigenen Erfahrungen in der Branche publik machst. Ein ansprechendes Portfolio deiner Arbeiten kann helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Aufmerksamkeit auf dich zu ziehen.
✨Bewerbung über unsere Website
Vergiss nicht, dich über unsere Website bei Stadt Pulheim zu bewerben. Mach es dir leicht und bewirb dich direkt auf die Teilzeitstelle, die dir gefällt. Oft gibt es dort spezifische Informationen zu offenen Positionen und worauf wir bei Bewerbungen Wert legen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Leidenschaft für Immobilien sichtbar:Deine Motivation für die Immobilienbranche ist wichtig! In deinem Bewerbungsschreiben solltest du eindeutig darlegen, warum dich dieser Bereich reizt. Vielleicht hast du sogar schon Erfahrungen oder Praktika in der Branche gesammelt? Zeig uns, was dich antreibt und warum du Teil von Stadt Pulheim werden möchtest.
Kreiere einen aussagekräftigen Lebenslauf:Im Immobilienbereich sind bestimmte Fähigkeiten entscheidend, wie Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung. Nutze deinen Lebenslauf, um deine bisherigen Erfahrungen in diesen Bereichen zu betonen. Erwähne auch relevante Projekte oder Praktika, die deine Kenntnisse in der Branche untermauern!
Betone Flexibilität und Verfügbarkeit:Da die Stelle in Teilzeit ist, ist es wichtig, dass du deine Verfügbarkeit klar kommunizierst. Welche Tage und Zeiten kannst du arbeiten? Je flexibler du bist, desto besser sind deine Chancen, die richtige Passform für Stadt Pulheim zu sein. Zeig uns, dass du bereit bist, dich an den Bedarf des Unternehmens anzupassen!
Grundlagen des Immobilienmarkts zeigen:Wenn du in die Immobilienbranche einsteigen möchtest, ist es hilfreich, ein gutes Verständnis für die aktuellen Trends und den Markt zu haben. Ein kurzer Abschnitt oder Anmerkungen zu deine Kenntnisse über lokale Marktbedingungen und Immobilienpreise könnten hilfreich sein. Das zeigt, dass du vorbereitet bist und dir Gedanken gemacht hast!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Pulheim vorbereitet
✨Kenntnis der Marktentwicklungen
Für eine Teilzeitstelle im Immobilienbereich ist es super wichtig, die aktuellen Marktentwicklungen und Trends zu kennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu den neuesten Entwicklungen in der Branche zu beantworten oder sogar eigene Ideen einzubringen. Das zeigt dein Interesse und Fachwissen!
✨Portfolio präsentiere
Wenn du in der Immobilienbranche arbeitest, ist es hilfreich, ein kleines Portfolio mit deinen bisherigen Projekten oder Erfahrungen mitzubringen. Das könnte zum Beispiel Fotos von Objekten oder Beschreibungen erfolgreicher Transaktionen sein. Es gibt dir die Möglichkeit, deine praktische Erfahrung zu zeigen und wie du Wert schaffen kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, während des Interviews Fragen zu Verhandlungssituationen zu beantworten. Immobilien lebt von Verhandlungen, und die Interviewer könnten spezifische Szenarien einbringen, um dein Geschick in diesem Bereich zu testen. Überlege dir konkrete Beispiele, wo du erfolgreich verhandelt hast!
✨Flexibilität und Einsatzbereitschaft betonen
Da es sich um eine Teilzeitstelle handelt, ist es wichtig, dass du deine Flexibilität und Einsatzbereitschaft hervorhebst. Teile mit, wie du deine Stunden optimal nutzen kannst, um den Anforderungen des Unternehmens, wie Stadt Pulheim, gerecht zu werden. Das zeigt, dass du motiviert bist und die Stelle ernst nimmst!
