Gebäudemanager /-in (m/w/d) Abteilung Baubetrieb und -unterhalt

Gemeinsam mit der Stadt Regensburg die Zukunft gestalten! Wir suchen für das Amt für Gebäudeservice eine/-n Gebäudemanager /-in (m/w/d) für die Abteilung Baubetrieb und -unterhalt. Das Amt für Gebäudeservice sorgt dafür, dass unsere städtischen Gebäude - von Schulen und Kitas über Kultur- und Verwaltungsgebäude bis hin zu Sportstätten - zuverlässig betreut werden.

Als Gebäudemanagerin oder Gebäudemanager in der Abteilung Baubetrieb und -unterhalt übernehmen Sie die Verantwortung für einen Teil des städtischen Gebäudebestandes. Sie sorgen für den Erhalt der städtischen Bausubstanz, sichern die Qualität der Gebäudehüllen und tragen zur fachgerechten Betreuung denkmalgeschützter Objekte bei. Damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Nutzbarkeit und Werterhaltung unserer städtischen Liegenschaften.

Gemeinsam mit einem engagierten Team von Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeitern koordinieren Sie die erforderlichen Unterhalts- und Instandsetzungsmaßnahmen, steuern externe Dienstleister und stellen einen wirtschaftlichen sowie nachhaltigen Gebäudebetrieb sicher. Dabei übernehmen Sie die fachliche und organisatorische Leitung Ihres Teams und entwickeln Arbeitsabläufe kontinuierlich weiter.

Stellenausweisung: EG 11 TVöD bzw. BesGr. A 12 BayBesG

Befristung: unbefristet

Arbeitszeit: Vollzeit

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Leitung einer Gruppe für hochbautechnisches Gebäudemanagement der zugewiesenen Gebäude
• Koordination der Aufgaben beim hochbautechnischen Gebäudemanagement und beim Projektmanagement (bei zugewiesenen Projekten im Einzelfall)
• Fachberatung für den Objektbetrieb (Aufgabenbereich Hochbau): Gewährleistung einheitlicher Standards
• Erfahrungsaustausch, Beratung und fachliche Querabstimmung (amtsintern und ämterübergreifend)
• Wahrnehmung aller Aufgaben, die sich aus dem hochbautechnischen Gebäudemanagement für die zugewiesenen Gebäude ergeben
• Erstellen der Anmeldungen für IP, Vermögens-, Verwaltungshaushalt und Vergabeunterlagen
• Planung, Ausführung, Abnahme von baulichen Maßnahmen im Gebäudebestand bzw. Koordination dieser Aufgaben
• Verhandlung mit Firmen, Büros und Ämtern im Zuständigkeitsbereich
• Übernahme abgeschlossener Projekte einschl. Dokumentation

Worauf kommt es uns an?

Bewerbungsvoraussetzungen:

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Ing. FH oder Bachelor) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder Beamter/-in (m/w/d) der 3. Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik, fachlicher Schwerpunkt bautechnischer und umweltfachlicher Verwaltungsdienst mit einem der vorgenannten Studienabschlüsse
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bauunterhalt, in der Bestandssanierung oder im Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Umfeld
• Fundierte Kenntnisse im Umgang mit Bestandsgebäuden und Gebäudehüllen
• Erfahrung in der Betreuung denkmalgeschützter Bausubstanz und in der Zusammenarbeit mit Denkmalbehörden von Vorteil
• Sicheres Verständnis von Bau-, Vergabe- und Haushaltsrecht
• Führungserfahrung
• Bereitschaft, moderne Methoden und Standards im Bauunterhalt aktiv aufzugreifen und umzusetzen
• Interesse an nachhaltigen Sanierungsstrategien und innovativen Lösungen für den langfristigen Substanzerhalt
• Offenheit für digitale Werkzeuge und neue Arbeitsprozesse im Gebäudemanagement
• Gestaltungswille zur kontinuierlichen Weiterentwicklung von Strukturen und Abläufen gemeinsam mit dem Team
• Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen sowie Bereitschaft, deren Weiterentwicklung als zentrales Arbeitswerkzeug aktiv voranzutreiben

Was bieten wir Ihnen?

Regensburg ist mit etwa 180.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Wachstumsregion mit herausragendem Potenzial. Mit über 30.000 Studierenden ist Regensburg auch eine junge Stadt mit einem vielfältigen Angebot in Freizeit, Kultur, Sport, Gastronomie, Einzelhandel und Bildung. Wir als moderner und bürgernaher Dienstleister mit etwa 4.500 Beschäftigten aus rund 60 Nationen legen besonders viel Wert auf eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie und bieten zukunftssichere Arbeitsplätze mit umfassenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf das können Sie sich konkret freuen:

• Arbeitsmarktzulage im Tarifbeschäftigtenbereich in Höhe von monatlich 300 € brutto im ersten und 400 € brutto ab dem zweiten Beschäftigungsjahr, entsprechend den städtischen Regelungen
• Flexible Arbeitszeiten mit persönlichen Gestaltungspielräumen, wie z. B. Gleitzeit oder Möglichkeiten zur Telearbeit
• Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kollegialen Team