Auf einen Blick
- Aufgaben: Bearbeite Grundstücksverkehr und begleite spannende Projekte im Bereich Immobilien.
- Unternehmen: Die Stadt Schwandorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein engagiertes Team.
- Vorteile: Unbefristete Vollzeitstelle, tarifliche Vergütung, betriebliche Altersvorsorge und individuelle Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team mit Fokus auf Gleichstellung und nachhaltige Praktiken.
- Warum dieser Job: Gestalte die Entwicklung deiner Stadt aktiv mit und arbeite an abwechslungsreichen Aufgaben.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Verwaltungsbereich sowie Erfahrung im Immobiliensektor.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Die Stadt Schwandorf ist ein Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern im Landkreis Schwandorf, 45 km nördlich von Regensburg und 45 km südlich von Weiden i. d. OPf. gelegen. Eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung und eine gute öffentliche und private Versorgungsstruktur prägen das Stadtbild. Schwandorf verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Ihr Aufgabengebiet umfasst:
- Bearbeitung sämtlicher Vorgänge im Bereich Grundstücksverkehr (Kauf, Verkauf, Tausch, Erbbaurechte, Dienstbarkeiten etc.)
- Vorbereitung, Prüfung und Abwicklung von Kaufverträgen
- Begleitung von Projekten im Bereich Gewerbe- und Industrieimmobilien
- Durchführung und Betreuung von Vermessungs- und Katasterangelegenheiten
- Verwaltung städtischer Grundstücke und Liegenschaften
- Pflege und Aktualisierung von Grundstücksdaten und digitalen Liegenschaftssystemen
- Ansprechpartner für Bürgerinnen und Bürger zu liegenschaftsbezogenen Themen
- Zusammenarbeit mit Notariaten, Ämtern, Gutachterausschüssen und externen Dienstleistern
- Mitwirkung bei Bauleitplanverfahren sowie Stellungnahmen zu planungsrechtlichen Fragestellungen
- Mitwirkung im Bereich Wirtschaftsförderung
Wir erwarten:
- Erfolgreich abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang II (BL II) / Verwaltungsfachwirt/in oder ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor, Dipl.-FH) bzw. eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation und Erfahrungen im Bereich Immobilien oder Liegenschaften
- Erfahrung im Umgang mit Unternehmen der freien Wirtschaft
- Fundierte Kenntnisse im Immobilien-, Grundstücks- und Vertragsrecht sind von Vorteil
- Fähigkeit zur eigenverantwortlichen Bearbeitung schwieriger und bedeutsamer Vertrags- und Grundstücksangelegenheiten
- Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten und Freude am Umgang mit Bürgern bzw. Vertragspartnern
- Teamfähigkeit und Serviceorientierung
- Bereitschaft zur regelmäßigen Fortbildung
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Führerschein der Klasse B erforderlich
Das dürfen Sie von uns erwarten:
- Interessante und abwechslungsreiche Aufgaben
- Unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit
- Vergütung nach den geltenden tarifvertraglichen Regelungen des TVöD (bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen Entgeltgruppe 10)
- Betriebliche Altersvorsorge, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Individuelle Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Die Stadt Schwandorf fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Bewerberinnen und Bewerber mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (inklusive einschlägiger Abschluss-, Arbeits- und Dienstzeugnisse) bis spätestens 23.08.2026 an die Stadt Schwandorf, Spitalgarten 1, 92421 Schwandorf oder vorzugsweise über unser Bewerberportal unter www.schwandorf.de/karriere. Als Fairtrade-Stadt denken wir nachhaltig und bitten Sie daher, auf Plastikschnellhefter und laminierte Mappen für Ihre Bewerbung zu verzichten. Reichen Sie Ihre Unterlagen in Kopie (auch kein Originallichtbild) ein, da eine Rücksendung nicht erfolgt. Für fachliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Armin Rank (Tel. 0179 4654630). Tarif- bzw. beamtenrechtliche Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Norbert Zimmermann (Leiter Sachgebiet Personal und Organisation – 09431 45-222).
Standort: Stadt Schwandorf
Sachbearbeiter Liegenschaften / Wirtschaftsförderung (m/w/d) Arbeitgeber: Stadt Schwandorf
Die Stadt Schwandorf ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit sowie eine attraktive Vergütung nach den tarifvertraglichen Regelungen des TVöD bietet. Mit flexiblen Arbeitszeiten und individuellen Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten fördert die Stadt aktiv die Vereinbarkeit von Familie und Beruf und unterstützt die persönliche und berufliche Weiterentwicklung ihrer Mitarbeiter in einem dynamischen und serviceorientierten Umfeld.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter Liegenschaften / Wirtschaftsförderung (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Stadt Schwandorf ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Stadt Schwandorf auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Stadt Schwandorf bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Stadt Schwandorf nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Stadt Schwandorf auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter Liegenschaften / Wirtschaftsförderung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Stadt Schwandorf anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter Liegenschaften / Wirtschaftsförderung (m/w/d) bei Stadt Schwandorf zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Stadt Schwandorf erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Stadt Schwandorf aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Schwandorf vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
