Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement und entwickle es weiter.
- Unternehmen: Die Stadt Verl bietet einen sicheren Arbeitsplatz mit einem vielfältigen Aufgabenspektrum.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, flexible Arbeitszeiten und attraktive Altersversorgung.
- Weitere Informationen: Möglichkeiten zur Teilzeitarbeit und umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite in einem familienfreundlichen Umfeld.
- Qualifikationen: Studium im Immobilienmanagement und Führungserfahrung sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Die Stadt Verl sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Fachbereich Gebäudemanagement eine/einen Sachgebietsleiterin/Sachgebietsleiter (m/w/d) für das kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle mit einer regelmäßigen durchschnittlichen Arbeitszeit von 39 Stunden in der Woche.
Ihr Aufgabengebiet:
- Leitung sowie Weiterentwicklung des Sachgebiets „Kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement“, mit der Stelle geht auch die stellvertretende Leitung des Fachbereichs Gebäudemanagement einher
- Planung, Koordination und Qualitätssicherung der Arbeiten innerhalb des Sachgebietes
- Verantwortung für das kaufmännische Gebäudemanagement der städtischen und angemieteten Immobilien
- Produkt- und Budgetverantwortung
- Verantwortung für den Arbeitsschutz des gesamten Fachbereichs Gebäudemanagement
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen sowie Betreuung der Mieterinnen und Mieter
- Steuerung und Überwachung des infrastrukturellen Gebäudemanagements (u. a. Reinigung, Hausmeisterdienste, Grünpflege und Winterdienst)
- Verantwortung für die Einhaltung der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
- Betreuung des Versicherungsmanagements einschließlich Schadensabwicklung
- Technischer Geschäftsführer Verler Immobilien- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
- Erstellung von Immobilienwertermittlungen, sofern die entsprechende Qualifikation vorliegt
- Zusammenarbeit mit politischen Gremien, anderen Fachbereichen, externen Dienstleistern sowie Nutzerinnen und Nutzern städtischer Gebäude
Eine Änderung des Aufgabengebietes bleibt vorbehalten.
Unser Anforderungsprofil:
- Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium (Diplom, Bachelor, Master) in den Bereichen Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Facility Management, Betriebswirtschaft/Wirtschaftsingenieurswesen mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im kaufmännischen und/oder infrastrukturellen Gebäudemanagement
- Führungserfahrung bzw. die Bereitschaft Führungsverantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft, die Qualifikation zur Erstellung von Immobilienwertermittlungen zu erwerben, sofern diese noch nicht vorliegt
- Ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen
- Sicheres und verbindliches Auftreten
- Hohes Maß an Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft
- Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
- Fahrerlaubnis der Klasse B
- Wünschenswert ist die Bereitschaft für dienstliche Fahrten mit dem eigenen PKW unter Zahlung der üblichen Wegstreckenentschädigung, sofern kein Dienstwagen zur Verfügung steht
Wir bieten Ihnen:
- Eine Eingruppierung in die Entgeltgruppe 9c TVöD
- Einen unbefristeten und sicheren Arbeitsplatz mit einem vielfältigen Aufgabenspektrum sowie eine moderne Arbeitsplatzausstattung
- Die Möglichkeit des mobilen Arbeitens sowie einer flexiblen Arbeitszeitgestaltung zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und persönlichem Leben
- Die Stadt Verl wurde mit den Qualitätssiegeln „familienfreundlicher Arbeitgeber“ und „Attraktiver Arbeitgeber“ ausgezeichnet
- Eine attraktive zusätzliche Altersversorgung, die überwiegend arbeitgeberseitig finanziert wird; weitere Informationen sind auf der Website der KVW verfügbar.
- Angebote zur Entgeltumwandlung, eine Jahressonderzahlung, eine leistungsorientierte Bezahlung, Gewährung vermögenswirksamer Leistungen
- Corporate Benefits
- Kostenfreie Parkplätze am Arbeitsplatz, städtische Ladesäulen für E-Fahrzeuge
- Angebote zur Gesundheitsförderung, betriebsärztliche Betreuung, Sportangebote
- Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des Sozialgesetzbuches, Neuntes Buch, sind ausdrücklich erwünscht und werden besonders berücksichtigt.
Eine Stellenteilung und die Besetzung mit Teilzeitkräften sind möglich.
Fachliche Fragen beantwortet Ihnen gerne unsere Leiterin des Fachbereichs Gebäudemanagement Frau Karin Striewe unter der Rufnummer 05246 / 961-245. Bei Fragen zum Ausschreibungsverfahren wenden Sie sich bitte an Frau Mirjam Schieb aus dem Bereich Personal unter der Rufnummer 05246 / 961-117.
Bei Interesse können Sie sich bis zum 30.08.2026 auf diese Stelle bewerben. Bitte nutzen Sie hierfür den Button "Jetzt auf diese Stelle bewerben". Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Arbeitsort: Verl Stellennummer: 1231
Sachgebietsleiterin/Sachgebietsleiter (m/w/d) für das kaufm. und infrastrukturelle Gebäudemanagement Arbeitgeber: Stadt Verl
Die Stadt Verl ist ein ausgezeichneter Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein vielfältiges Aufgabenspektrum im Bereich der Sozialen Arbeit bietet. Mit einem modernen Arbeitsplatz, flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten fördert die Stadt eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zudem profitieren die Mitarbeiter von attraktiven Zusatzleistungen wie einer betrieblichen Altersversorgung und umfangreichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachgebietsleiterin/Sachgebietsleiter (m/w/d) für das kaufm. und infrastrukturelle Gebäudemanagement erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Stadt Verl ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Stadt Verl auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Stadt Verl bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Stadt Verl nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Stadt Verl auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachgebietsleiterin/Sachgebietsleiter (m/w/d) für das kaufm. und infrastrukturelle Gebäudemanagement mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Stadt Verl anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachgebietsleiterin/Sachgebietsleiter (m/w/d) für das kaufm. und infrastrukturelle Gebäudemanagement bei Stadt Verl zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Stadt Verl erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Stadt Verl aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Verl vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
