Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite den gesamten Prozess des Leerwohnungsmanagements und sorge für Qualität und Effizienz.
- Unternehmen: Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH, ein modernes Unternehmen mit stabilen Wurzeln.
- Vorteile: Flexibles Arbeiten, Gesundheitsangebote und ein unterstützendes Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Sinnstiftende Tätigkeit mit Entwicklungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens in Wien und führe ein engagiertes Team.
- Qualifikationen: Mindestens sieben Jahre Führungserfahrung im Bausektor und akademische Ausbildung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 105000 - 131250 € pro Jahr.
Unser Unternehmen, die Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH ist ein privatrechtlich organisiertes Unternehmen und eine Hundert-Prozent-Tochter der Stadt Wien. Vorrangig unterstützen wir das Leistungsangebot der Stadt Wien - Wiener Wohnen auf vielfältige Weise. Wir vereinen die Dynamik eines modernen Unternehmens mit der Beständigkeit eines großen Konzerns. Unsere Arbeit ist hochgradig sinnstiftend und geprägt von immer neuen Anforderungen unserer Kund innen. Höchste Effizienz, Qualitätsbewusstsein und absolute Serviceorientierung sowohl bei externen als auch bei internen Aufträgen stehen für uns an oberster Stelle.
Der Geschäftsbereich Leerwohnungsmanagement verantwortet die Durchführung von Leerwohnungsverbesserungen und -instandsetzungen für Wiener Wohnen. Im Zuge dessen erstellt der Geschäftsbereich die erforderlichen Bestands- und Einreichpläne sowie die erforderlichen Vergabevorschläge aus Rahmenverträgen oder in Direktvergabe für die jeweiligen Bauleistungen und koordiniert sämtliche Bauarbeiten vor Ort.
Wien, Vollzeitposition ab Herbst
Aufgaben
- In dieser Schlüsselrolle verantwortest du den gesamten Prozess des Leerwohnungsmanagements, von der Planung bis zur Übergabe, und stellst sicher, dass Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben verlässlich eingehalten werden.
- Du führst rund 150 Mitarbeiter innen über zwei Führungsebenen hinweg, entwickelst Führungskräfte weiter und schaffst klare Strukturen, Orientierung und Verbindlichkeit.
- Mit einem aussagekräftigen Kennzahlensystem steuerst du deinen Geschäftsbereich zielgerichtet, setzt Standards und sorgst für Transparenz in Leistung, Produktivität und Qualität.
- Du verantwortest Budget, Personal und Kostenstellen, triffst fundierte Entscheidungen, etwa zu Ressourcen, Mehrstunden oder strukturellen Anpassungen, und stellst die Einhaltung von Organisations- und Compliance-Richtlinien sicher.
- Als zentrale Führungspersönlichkeit übersetzt du Anforderungen zwischen Geschäftsführung, Kundin, Fachbereichen und operativen Einheiten, stellst einen funktionierenden Informationsfluss sicher und bringst Themen konsequent in Umsetzung.
- Du entwickelst deinen Geschäftsbereich strategisch weiter, definierst Leitplanken und gestaltest Prozesse mit Fokus auf Effizienz und Stabilität.
- Die Qualitätssicherung, die Zusammenarbeit mit den anderen Geschäftsbereichen sowie mit Prüforganen und die Weiterentwicklung des Leistungsportfolios runden deinen vielseitigen Verantwortungsbereich ab.
Profil
- Deine akademische Ausbildung (Universität/FH) legt den Grundstein für deine tägliche Arbeit.
- Du verfügst über mindestens sieben Jahre Führungserfahrung in einer operativen Leitungsfunktion im Bausektor, vorzugsweise mit Fokus auf Wohnungssanierungen.
- Mit deinem fundierten Knowhow in der Führung großer Organisationseinheiten, einschließlich mehrerer Führungsebenen und interdisziplinärer Teams, agierst du im Arbeitsalltag souverän und handelst stets lösungsorientiert.
- Der sichere Umgang mit Controlling-Instrumenten macht dich zu einer starken Unterstützung in der Steuerung.
- Deine konzeptionelle Stärke sowie deine gewinnbringende Kommunikation verhelfen dir zu einem erfolgreichen Umgang mit den unterschiedlichsten Stakeholder innen.
- Diese Eigenschaften bringst du zusätzlich mit: Belastbarkeit, Entscheidungs- und Durchsetzungsstärke, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und hohe Leistungsorientierung.
Wir bieten
- sinnstiftende Tätigkeit in einem stabilen Umfeld
- flexibles Arbeiten durch Gleitzeit ohne Kernzeit und Zeitausgleich von Spitzenzeiten
- Funktionsabhängig: Möglichkeit zu Mobile Working und Homeoffice
- Gesundheitsangebote, moderne Infrastruktur und mehr (Obstkorb, Kaffee, Wuzzler etc.)
- Hunde sind willkommen
- Sonderurlaubstag für ehrenamtliches Engagement
Bei Erfüllung der geforderten Kriterien liegt das Jahresbruttogehalt für diese Position bei mind. 105.000 Euro mit der Möglichkeit auf Überzahlung.
Geschäftsbereichsleiter in Arbeitgeber: Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH
Die Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein sicheres und sinnstiftendes Arbeitsumfeld bietet, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Mit einem starken Fokus auf Vielfalt und Inklusion fördert das Unternehmen eine positive Arbeitskultur, in der Teamarbeit und Innovation geschätzt werden. Zudem profitieren die Mitarbeitenden von den Vorteilen einer stabilen Unternehmensstruktur in einer dynamischen Stadt wie Wien.
Kontaktdaten:
Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Geschäftsbereichsleiter in erhalten könntest
✨Präsenz auf Bau-Events
Besuche lokale Bau-Messen oder Jobmessen, um direkte Kontakte zu potenziellen Arbeitgebern zu knüpfen. In der Baubranche sind persönliche Gespräche oft der Schlüssel zum Erfolg, also bring deine Visitenkarten mit und sei bereit, über deine Erfahrungen zu plaudern.
✨Nutze Bau-Communities
Tritt Online-Communities wie Fachforen oder Gruppen auf Plattformen wie XING oder LinkedIn bei, die sich mit dem Bauwesen beschäftigen. Hier kannst du nicht nur Wissen austauschen, sondern auch auf Job-Angebote stoßen, die vielleicht nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Direkte Bewerbungen und Kontakte
Schau dir Unternehmen in deiner Region an und lass nicht nur deinen Lebenslauf bei ihnen auf der Website, sondern sprich auch direkt mit den HR-Abteilungen. Oft sind sie offen für Bewerbungen, die nicht offiziell ausgeschrieben sind, wenn du sie persönlich überzeugen kannst.
✨Unsere Website für deinen Traumjob
Vergiss nicht, regelmäßig unsere Website zu besuchen! Wir haben ständig neue Vollzeitstellen im Bauwesen zu bieten, und wir freuen uns darauf, dich beim Bewerbungsprozess zu unterstützen. Bewerben über uns gibt dir die Chance, schnell ins Gespräch zu kommen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Geschäftsbereichsleiter in mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig deine technischen Fähigkeiten:Im Bauwesen sind technische Fähigkeiten von größter Bedeutung. Sorge dafür, dass dein Lebenslauf alle relevanten Programme und Tools listet, mit denen du vertraut bist, sei es CAD-Software oder Projektmanagement-Tools. Je mehr du deine Kenntnisse und Erfahrungen in diesen Bereichen hervorhebst, desto besser ist deine Chance, die Aufmerksamkeit von Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH auf dich zu ziehen.
Erfahrung im Team betonen:Das Bauwesen ist ein Teamgeschäft. Hebe in deinem Anschreiben hervor, wie du in vergangenen Projekten im Team gearbeitet hast. Zeige, dass du kommunikativ bist und gut mit verschiedenen Gewerken umgehen kannst – das kommt bei Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH sicher gut an!
Schau auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen hast, die für die Stelle relevant sind, wie beispielsweise Sicherheitsqualifikationen oder Bauleiter-Zertifikate, stelle sicher, dass diese in deinem Lebenslauf deutlich sichtbar sind. Dies zeigt dein Engagement für den Beruf und hebt dich von anderen Bewerbern ab.
Präsentiere deine Projekte:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, hast du wahrscheinlich schon einige Projekte abgeschlossen. Erstelle eine kurze Übersicht über die interessantesten Bauprojekte, an denen du beteiligt warst, und beschreibe deine Rolle dabei. Eine solche Präsentation kann deinem Lebenslauf den zusätzlichen Schliff geben, um bei Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH zu glänzen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Wien – Wiener Wohnen Kundenservice GmbH vorbereitet
✨Bau deine Projekterfahrung ein
Stell sicher, dass du konkrete Projekte, an denen du gearbeitet hast, parat hast. Ob es nun um alte Bauaufträge oder Praktika geht – wir sollten bereit sein, darüber zu sprechen, welche Herausforderungen du hattest und wie du sie gelöst hast. Das zeigt nicht nur deine Erfahrungen, sondern auch deinen praktischen Ansatz und Problemlösungsfähigkeiten.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Im Bauwesen ist das Fachwissen entscheidend. Mach dich mit den gängigen Normen und Vorschriften vertraut und übe technische Fragen, die sich auf Statik, Materialien oder Bauabläufe beziehen könnten. Wir sollten auch bereit sein, darüber zu diskutieren, wie wir verschiedene Bauwerkzeuge effektiv nutzen können.
✨Zeige dein Teamwork und Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen arbeiten wir oft im Team. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit anderen zusammengearbeitet hast, um komplexe Projekte erfolgreich abzuschließen. Weist darauf hin, wie wichtig eine klare Kommunikation bei der Umsetzung von Bauvorhaben ist.
✨Präsentation deines Portfolios
Falls du einige deiner Arbeiten in einem Portfolio hast, bring das mit zum Interview. Das gibt uns die Möglichkeit, unsere bisherige Arbeit visuell zu zeigen und gleichsam unsere Fähigkeiten und Ansätze zu diskutieren. In einer Vollzeitstelle wird es wichtig sein, potenziellen Arbeitgebern unsere besten Projekte unter die Nase zu halten.
