Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und kümmere dich um Mietverträge und Budgetverwaltung.
- Unternehmen: Die Stadt Wilhelmshaven bietet einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten und gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
- Warum dieser Job: Gestalte die Stadt aktiv mit und arbeite in einem engagierten Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau und gute EDV-Kenntnisse.
Die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeitung kaufmännisches Objektmanagement (m/w/d) für ihren Eigenbetrieb "Grundstücke und Gebäude der Stadt Wilhelmshaven (GGS)". Es handelt sich um eine befristete Beschäftigung in Vollzeit (39 Wochenstunden) für die Dauer einer Mutterschutz- und Elternzeitvertretung. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 9a des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD).
Aufgabengebiet:
- Verwaltung der Objekte
- Wahrnehmung gesetzlicher Eigentümerrechte/-pflichten, insbesondere Verkehrssicherungspflicht
- Vergabe von Pflege- und Instandhaltungsaufträgen inkl. Betreuung, Rechnungsabwicklung und Budgetverwaltung
- Miet- und Pachtkalkulationen und Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Vertragsmanagement
- Selbständige Anbahnung, Verhandlung, Ausarbeitung, Abschluss, Änderung und Aufhebung von Pacht- und Mietverträgen
- Kontrolle und Durchsetzung vertraglicher Rechte und Pflichten inkl. Anpassung der Miet- und Pachtzinshöhe
Voraussetzungen:
- 3-jährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau
- Erwartet wird Moderationsfähigkeit, Organisationsfähigkeit, gute EDV-Kenntnisse, Überzeugungsfähigkeit, Team- und Kooperationsfähigkeit, Argumentationsfähigkeit, Verantwortungsbereitschaft, Belastbarkeit, Kommunikationsfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Einfühlungsvermögen.
Bewerbungshinweise:
- Die Stelle ist teilbar und teilzeitgeeignet.
- Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst.
- Flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit von Homeoffice.
- Jährliche Chance auf Leistungsentgelt (LOB) mit Zielvereinbarung.
- Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen.
- Transparente Gehaltsstrukturen.
- Vielfältige Möglichkeiten zur fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklung.
- Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
- Umfassende Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung.
Wir begrüßen Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Behinderung, Religion, Weltanschauung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität. Die Stadt Wilhelmshaven fördert die berufliche Gleichstellung von Frauen, Männern und Menschen mit einer Schwerbehinderung nach dem Niedersächsischen Gleichstellungsgesetz (NGG) und dem Sozialgesetzbuch IX (SGB IX).
Für Fragen zum Aufgabengebiet steht Ihnen Frau Kristin Watermann, Abteilungsleitung Kaufmännisches Objekt- und Finanzmanagement, Telefon 04421 / 16-1720, gerne zur Verfügung.
Sachbearbeitung kaufmännisches Objektmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Stadt Wilhelmshaven
Die Stadt Wilhelmshaven ist ein hervorragender Arbeitgeber, der nicht nur eine bedeutende Rolle in der kommunalen Verwaltung spielt, sondern auch ein attraktives Arbeitsumfeld mit einer hohen Lebensqualität bietet. Hier profitieren Sie von einer offenen und integrativen Arbeitskultur, vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten sowie der Chance, aktiv an der strategischen Weiterentwicklung der Stadtverwaltung mitzuwirken. Zudem wird die berufliche Gleichstellung gefördert, was die Stadt zu einem fortschrittlichen und verantwortungsbewussten Arbeitgeber macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeitung kaufmännisches Objektmanagement (m/w/d) erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobilien-Events
Halt Ausschau nach Immobilien-Messen oder Networking-Events in deiner Stadt. Diese Veranstaltungen sind perfekte Gelegenheiten, um mit Branchenprofis ins Gespräch zu kommen und dir einen Namen zu machen. Vielleicht gibt es sogar die Möglichkeit, direkt mit Unternehmen wie Stadt Wilhelmshaven zu schnacken!
✨Engagier dich in Immobilien-Communities
Schau dir lokale oder virtuelle Immobilien-Communities auf sozialen Netzwerken an. Dort kannst du wertvolle Einblicke gewinnen, Fragen stellen und Kontakte knüpfen. Wenn du dich aktiv beteiligst, bleibt dein Name im Gedächtnis – und das kann dir später bei der Jobsuche enorm helfen!
✨Frühzeitig bewerben!
Bei befristeten Stellen gibt es oft feste Fristen, also lass dir nicht zu viel Zeit. Viele Unternehmen suchen nach kurzfristigen Lösungen, und wir wissen, dass Stadt Wilhelmshaven vielleicht genau jetzt Bedarf hat. Schau regelmäßig auf deren Website vorbei, um keine Gelegenheit zu verpassen!
✨Zeig dein Interesse an aktuellen Trends
Im Immobiliensektor ist es wichtig, up-to-date zu sein. Zeig in Gesprächen, dass du über lokale Marktbedingungen und aktuelle Entwicklungen informiert bist. Das zeigt, dass du engagiert und motiviert bist, und kann den Unterschied machen, wenn du mit Stadt Wilhelmshaven ins Gespräch kommst!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeitung kaufmännisches Objektmanagement (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Lebenslauf auf die Immobilienbranche anpassen:Stell sicher, dass dein Lebenslauf relevante Erfahrungen in der Immobilienbranche hervorhebt, wie z. B. Praktika oder Nebentätigkeiten in der Immobilienverwaltung. Zeige auch deine Kenntnisse über den Markt, besondere Fähigkeiten in der Kundenbetreuung oder gegebenenfalls gegebene Zertifikate, die du in diesem Bereich erworben hast.
Motivation ist der Schlüssel:Da es sich um eine befristete Stelle handelt, ist es wichtig, in deinem Anschreiben zu erklären, warum du gerade für diese Position bei Stadt Wilhelmshaven brennst. Teile deine langfristigen Ziele und wie diese Stelle dir helfen kann, beruflich zu wachsen und gleichzeitig das Unternehmen zu unterstützen.
Referenzen aus der Branche verwenden:Wenn möglich, lasse dich von ehemaligen Kollegen oder Vorgesetzten aus der Immobilienbranche empfehlen. Diese Referenzen können dir einen echten Vorteil verschaffen und belegen, dass du in diesem Bereich bereits erfolgreich warst, auch wenn es nur kurz war.
Bitte keine Standardanschreiben!:Vermeide es, ein generisches Anschreiben zu verwenden. Stattdessen solltest du konkret auf Stadt Wilhelmshaven und die speziellen Anforderungen der Stelle eingehen. Zeige, dass du dich mit dem Unternehmen und seinen Werten identifiziert hast und dass du wirklich an diesem Job interessiert bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Wilhelmshaven vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit aktuellen Trends im Immobilienmarkt vertraut. Zeig bei Stadt Wilhelmshaven, dass du die verschiedenen Immobilienarten und die aktuellen Entwicklungen verstehst – sei es in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienbranche. Das zeigt, dass du nicht nur an dem Job interessiert bist, sondern auch an der Branche insgesamt.
✨Präsentier dein Portfolio
Wenn du Praxisprojekte oder Tätigkeiten hast, die deine Fähigkeiten im Immobilienbereich zeigen, bring diese mit! Bei einem befristeten Job kannst du damit überzeugen, dass du bereits Erfahrung hast. Denk an Projekte, die deine Kenntnisse in der Marktanalyse oder der Kundenberatung demonstrieren.
✨Technische Tools beherrschen
Mach dich mit den gängigen Softwaretools vertraut, die in der Immobilienbranche genutzt werden, z.B. CAD-Software oder spezielle Immobilienmanagement-Tools. Bei Stadt Wilhelmshaven wirst du sehr wahrscheinlich beim Umgang damit getestet – also sei bereit für technische Fragen oder Praxisszenarien.
✨Motivation und Lernbereitschaft
Da es sich um eine befristete Anstellung handelt, ist es wichtig, dass du deine Motivation und Lernbereitschaft unter Beweis stellst. Sei bereit zu erklären, wie du dich in kurzer Zeit schnell einarbeiten kannst und was du aus dieser Erfahrung mitnehmen möchtest.
