Auf einen Blick
- Aufgaben: Vermietungen vorantreiben und Mieter mit passenden Flächen zusammenbringen.
- Unternehmen: Eigentümergeführtes Unternehmen mit einem Portfolio von 450 Mio. EUR.
- Vorteile: Unbefristete Festanstellung, modernes Büro, Jobticket und flexibles Arbeiten.
- Weitere Informationen: Jährliche Entwicklungsgespräche und Lernbudget für persönliche Weiterbildung.
- Warum dieser Job: Direkter Einfluss auf Belegung und Ergebnisse in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Erfahrung in gewerblicher Vermietung und Abschlussorientierung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 55000 - 75000 € pro Jahr.
Ihre Aufgaben:
- Fläche sucht Mieter. Bedarf sucht Fläche. Beides landet bei Ihnen — und Sie bringen es zum Abschluss.
- Sie qualifizieren Substanz und Bedarf von Mietanfragen und begleiten gewerbliche Nutzer eigenständig bis zur Vertragsunterschrift.
- Sie erkunden aktiv, welche Unternehmen in der Region Fläche suchen — und bringen Bedarf ans Licht, bevor er formell auf den Markt kommt.
- Sie treiben Vermietungen aus beiden Richtungen voran — von der freien Fläche zum passenden Mieter, und vom bekannten Bedarf zur Lösung, die ihren Weg manchmal über Jahre findet.
- Sie gehen proaktiv auf Makler und Marktpartner zu und erschließen neue Vermietungsopportunitäten.
- Sie strukturieren den Anfrageprozess (Asana) so, dass jede Anfrage nachverfolgt und kein Interessent verloren geht.
- Direkte Anbindung an den CEO für Steuerung und Wirksamkeit des Vermietungsbereichs.
- Sie arbeiten eng mit den Asset Managern der Portfolio-Liegenschaften zusammen.
Ihr Profil:
- Mehrjährige nachgewiesene Praxis in der gewerblichen Vermietung oder einem transaktionsnahen Immobilienumfeld.
- Abschlussorientierung — Sie wissen, welche Schritte nötig sind, damit ein Mietvertrag unterzeichnet wird.
- Eigeninitiative bei der Marktbearbeitung — Sie warten nicht auf Anfragen, sondern schaffen Möglichkeiten.
- Sicherer Umgang mit den kaufmännischen und vertraglichen Stellschrauben gewerblicher Mietverträge — mietfreie Zeiten, Mieterausbau, Einbauten, Index- und Staffelmieten — und dem Ertragswert, der dahintersteht.
- Idealerweise: Erfahrung auf Maklerseite oder auf Investoren- bzw. Eigentümerseite.
Warum wir?
- Wirkung: Gewerbliche Vermietung für ein Portfolio mit 450 Mio. EUR Assets under Management — mit direktem Einfluss auf Belegung und Ergebnis.
- Vergütung: Grundgehalt plus leistungsbezogene Bonuskomponente auf tatsächliche Abschlüsse.
- Gestaltungsspielraum: Sie bringen das Vermietungshandwerk mit — was Sie systematisieren, trägt im ganzen Portfolio.
- Persönliche Entwicklung: Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Lernbudget.
- Rahmen: Modernes Büro im Leipziger Zentrum mit Dachterrasse, Jobticket und einem hohen Grad an Flexibilität.
- Stabilität: Unbefristete Festanstellung in einem eigentümergeführten Unternehmen — Entscheidungen werden von denen getroffen, die investiert bleiben.
Bewerben Sie sich jetzt — Lebenslauf genügt. Das Team der Stadtbau freut sich auf Ihre Unterlagen.
Senior Vermietungsmanager / Leasing Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) | Leipzig Arbeitgeber: Stadtbau
Die Stadtbau ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen als Senior Vermietungsmanager in Leipzig nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt bietet, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung und Entwicklung eines bedeutenden Immobilienportfolios mitzuwirken. Mit einer unbefristeten Festanstellung, flexiblen Arbeitszeiten und einem jährlichen Lernbudget fördern wir Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung, während Sie direkten Einfluss auf die Vermietungsergebnisse haben und in einem eigentümergeführten Unternehmen Entscheidungen treffen können, die wirklich zählen.
StudySmarter Expertenrat🤫
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✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche lokale Events oder Messen in Leipzig und sprich aktiv mit Maklern und anderen Vermietungsmanagern. So erfährst du nicht nur von neuen Möglichkeiten, sondern kannst auch direkt Kontakte knüpfen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Anfragen zu dir kommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die möglicherweise Flächen suchen. Zeige Initiative und präsentiere deine Ideen, wie du ihre Bedürfnisse erfüllen kannst. Das zeigt dein Engagement und kann den entscheidenden Unterschied machen.
✨Strukturiere deinen Prozess!
Nutze Tools wie Asana, um deine Anfragen und Kontakte zu organisieren. Halte alles im Blick, damit du keinen Interessenten verlierst. Eine gute Struktur hilft dir, effizienter zu arbeiten und schneller zum Abschluss zu kommen.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du denkst, dass du die richtige Person für die Stelle bist, bewirb dich direkt über unsere Website. Ein Lebenslauf genügt, und wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen. Lass uns gemeinsam die besten Vermietungslösungen finden!
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Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben fehlerfrei sind. Ein paar kleine Tippfehler können einen großen Eindruck hinterlassen – und nicht unbedingt den besten. Lass jemanden drüberlesen!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen konkreten Erfahrungen in der gewerblichen Vermietung. Nenne Beispiele, wie du erfolgreich Mietverträge abgeschlossen hast oder wie du proaktiv neue Möglichkeiten geschaffen hast. Zahlen und Erfolge sprechen für sich!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen schnell bei uns landen und wir uns umgehend bei dir melden können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtbau vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen im Bereich der gewerblichen Vermietung vertraut. Informiere dich über die wichtigsten Akteure in Leipzig und welche Flächen gerade gefragt sind. So kannst du im Interview gezielt auf dein Wissen eingehen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Mietverträge abgeschlossen hast oder proaktiv neue Vermietungsmöglichkeiten erschlossen hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Abschlussorientierung und Eigeninitiative zu demonstrieren.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir die Möglichkeit, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren. Frag zum Beispiel nach den größten Herausforderungen im Vermietungsbereich.
✨Präsentiere deine Kommunikationsfähigkeiten
Da der Job viel Interaktion mit Maklern und Marktpartnern erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellst. Übe, wie du deine Ideen klar und überzeugend präsentieren kannst, um zu zeigen, dass du in der Lage bist, Beziehungen aufzubauen und zu pflegen.
