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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Miet- und Forderungsmanagement für unsere Wohnobjekte.
- Arbeitgeber: Stadtsiedlung Heilbronn – ein kommunales Wohnungsunternehmen mit 170 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Attraktives Gehalt, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und Gesundheitsangebote.
- Andere Informationen: Modernes Arbeitsumfeld im Zentrum von Heilbronn mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Lebensqualität in Heilbronn aktiv mit und entwickle dich weiter.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Bestandsmanagement.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Wir sind die Stadtsiedlung Heilbronn – ein kommunales Wohnungsunternehmen, das seit 170 Jahren die Wohnraumversorgung und Stadtentwicklung in Heilbronn aktiv mitgestaltet. Mit dem Fokus auf bezahlbaren, nachhaltigen und zeitgemäßen Wohnraum tragen wir Verantwortung für die Lebensqualität in unserer Stadt. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Mitarbeiter für das Team Mietenmanagement (m/w/d).
In dieser Position übernehmen Sie zentrale Aufgaben im Mieten- und Forderungsmanagement unseres Wohnungsbestandes. Dazu gehören insbesondere:
- Bearbeitung und Überwachung von Miet-, Kautions- und sonstigen Forderungen einschließlich Mahnwesen
- Klärung von Zahlungsrückständen sowie Beratung von Mieterinnen und Mietern bei Zahlungsschwierigkeiten
- Abstimmung mit externen Stellen, z. B. Jobcenter, Schuldnerberatung, Rechtsanwälten, Gerichten und Gerichtsvollziehern
- Vorbereitung und Begleitung rechtlicher Maßnahmen im Forderungsmanagement, einschließlich Mahn-, Vollstreckungs- und Räumungsverfahren
- Durchführung und Bearbeitung von Mieterhöhungen für frei finanzierte, öffentlich geförderte und gewerblich genutzte Objekte
- Prüfung, Berechnung und Umsetzung von Mietminderungen
- Erstellung von Kautionsabrechnungen nach Beendigung von Mietverhältnissen
- Pflege abrechnungs- und mietrelevanter Daten im System sowie Mitwirkung bei Auswertungen, Wertberichtigungen und Abschreibungen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene Immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Bestandsmanagement oder in einer vergleichbaren Position von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie ein sicheres Verständnis für wohnungswirtschaftliche und kaufmännische Zusammenhänge
- Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, professionelles Auftreten und Kommunikationsstärke
- Selbständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise verbunden mit Teamgeist und Empathie
- Offenheit für Veränderungen sowie Interesse an der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen
- IT-Affinität und sicherer Umgang mit gängigen Softwareanwendungen
- Neugier auf digitale Lösungen und KI-gestützte Tools im modernen Arbeitsumfeld
Wir bieten:
- Attraktives Vergütungspaket inklusive betrieblicher Altersvorsorge
- Flexible Arbeitszeiten dank Gleitzeit und mobilem Arbeiten bei einer 37-Stunden-Woche
- 30 Tage Urlaub für echte Auszeiten
- Moderner Arbeitsplatz im Zentrum von Heilbronn
- Betriebliches Gesundheitsmanagement sowie Fitnessangebote bei über 13.500 Sport- und Wellnesspartnern
- Job-Ticket für nachhaltige und komfortable Mobilität
- Obsttag? Lieben wir. Kaffee, Tee und vegane Milchalternativen auch
Wenn Sie über die erforderlichen Qualifikationen verfügen und eine spannende berufliche Herausforderung in einem dynamischen Umfeld suchen, dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!
Mitarbeiter Team Mietenmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Stadtsiedlung Heilbronn
Kontaktperson:
Stadtsiedlung Heilbronn HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Mitarbeiter Team Mietenmanagement (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle im Mietenmanagement interessierst, zögere nicht, direkt Kontakt mit dem Team aufzunehmen. Frag nach, was sie von einem idealen Kandidaten erwarten und zeig dein Interesse.
✨Tip Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten oder sogar bei Stadtsiedlung Heilbronn. Empfehlungen können oft Türen öffnen, die sonst geschlossen bleiben.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über aktuelle Themen im Mietrecht und über die Stadt Heilbronn. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an der Stadt und ihrer Entwicklung hast.
✨Tip Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für bezahlbaren Wohnraum zu betonen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Mitarbeiter Team Mietenmanagement (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit ist wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Wir suchen nach Menschen, die zu unserem Team passen und sich mit unserer Mission identifizieren.
Mach es konkret!: Gib uns konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung. Erzähl uns von Situationen, in denen du deine Fähigkeiten im Mietenmanagement unter Beweis gestellt hast. Das hilft uns, dich besser kennenzulernen!
Achte auf die Details!: Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind ein Muss! Nimm dir die Zeit, deine Bewerbung sorgfältig zu überprüfen. Ein gut strukturierter Text zeigt, dass du Wert auf Qualität legst – genau wie wir!
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. Dort findest du alle Informationen und kannst sicher sein, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtsiedlung Heilbronn vorbereitest
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Stadtsiedlung Heilbronn verschaffen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die Rolle im Wohnungsmarkt an. So kannst du gezielte Fragen stellen und zeigst dein Interesse an der Position.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Mietenmanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du mit Mietern oder externen Stellen kommuniziert hast.
✨Kenntnisse im Mietrecht auffrischen
Da fundierte Kenntnisse im Mietrecht für diese Position wichtig sind, solltest du dich vor dem Interview mit den aktuellen Gesetzen und Regelungen vertraut machen. Das zeigt, dass du gut vorbereitet bist und die rechtlichen Aspekte verstehst.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Nutze die Gelegenheit, um mehr über die Teamdynamik und die Unternehmenskultur zu erfahren. Fragen wie 'Wie wird Teamarbeit hier gefördert?' oder 'Welche Möglichkeiten zur Weiterbildung gibt es?' zeigen dein Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit.