Bautechniker/in für das technische Bestandsmanagement (m/w/d)

Stadtsiedlung Heilbronn GmbH

Als kommunales Wohnungsunternehmen sind wir ein enger Partner der Stadt Heilbronn bei der Wohnraumversorgung und Stadtentwicklung. Für unser Team suchen wir eine/n

Bautechniker/in (m/w/d) für das technische Bestandsmanagement.

Ihre Aufgaben

Als Bautechniker/in gehören zu Ihren Aufgaben unter anderem:

• Mieterwechselsanierungen: Sicherstellen der technischen und terminlichen Abläufe
• Feststellen und Bearbeiten von Mängeln / Schäden in Wohnungen und Objekten
• Durchführung von Gebäudemodernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Pflege und Instandhaltung der technischen Infrastruktur, gemeinschaftlicher Bereiche, der Außenbauteile der Gebäude und der Außenanlagen
• Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
• Erstellen von Kostenkalkulationen und Ausschreibungen
• Einholen von Angeboten
• Bauleitung und Abnahme, ggf. Koordination von externen Planern und Fachingenieuren (Bauherrenfunktion)
• Weiterentwicklung der Bestände im Hinblick auf CO2-Reduzierung

Unsere Anforderungen

Folgende Qualifikationen und Fähigkeiten sollten Sie mitbringen:

• Bautechnische Kompetenz
• Kenntnisse in Bauphysik, Statik und Baustofflehre
• Immobilienwirtschaftliches und betriebswirtschaftliches Verständnis
• Fachkenntnisse im Facility Management, v.a. Wohnimmobilien
• Juristische Kenntnisse: BGB, HOAI, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB), Versicherungsrecht, Mietrecht, Mietvertragsrecht
• Aktuelles Wissen zu Themen, die für das technische Bestandsmanagement relevant sind, z.B. Trinkwasserverordnung, EnEV, Heizkostenverordnung, Kenntnis der Verkehrssicherungspflichten auf Gebäuden, Straßen, Plätzen und Freiflächen
• Sicherer Umgang mit den im Unternehmen verwendeten fachspezifischen Software-Produkten MS-Office, BTS, Sidoun AVA. Wodis Sigma (Grundkenntnisse) u.a.
• Professionelle Geschäftskorrespondenz (persönlich, schriftlich und am Telefon)

Wir bieten

Als Teil unseres Teams bieten wir Ihnen:

• Eine langfristige berufliche Perspektive in einem krisensicheren Unternehmen
• Betriebliche Altersvorsorge
• 37-Stunden-Woche
• 30 Tage Urlaub
• Unbefristete Festanstellung
• Lokal begrenztes Arbeitsgebiet
• Betriebliches Gesundheitsmanagement mit Fitnessangebot
• Job-Ticket

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