Sachbearbeiter Stadtplanung (m/w/d)

Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens. Als Kreisstadt trägt sie aufgrund ihrer besonderen Lage und ihrer zahlreichen historischen Bauten auch den Namen "Perle des Vogtlandes". Die Stadtverwaltung der Stadt Greiz hat ca. 280 Beschäftigte und Beamte, die neben den Verwaltungsbereichen u. a. in 11 kommunalen Kindertagesstätten, den beiden Museen der Schloss- und Residenzstadt Greiz, der Stadt- und Kreisbibliothek Greiz, der Vogtlandhalle und dem städtischen Bauhof eingesetzt sind.

Aufgabenbereich:

• Der/Die Stelleninhaber/in berät Eigentümer/Bauherren/Investoren oder von diesen beauftragte Architektur-/Ingenieurbüros bei der Planung von Bauvorhaben und bei der Vorbereitung von Antragsunterlagen nach BauGB/ThürBO. Neben der Vorklärung vielfältiger bauplanungsrechtlicher, sowie sanierungs- und erhaltungsrechtlicher Fragen werden im Verlauf der Beratungstätigkeit auch die in kommunalen Planungsdokumenten fixierten Rahmenbedingungen und Ziele der Stadtentwicklung vermittelt.
• Den Aufgabenschwerpunkt bildet die selbstständige Prüfung der Zulässigkeit bzw. der Bescheidung von Vorhaben nach dem BauGB, insbesondere auf Grundlage der §§29 bis 36a sowie §144, §172 und § 246e BauGB. Der Verlauf der Antragsbearbeitung ist in Datenbanken zu führen.
• Bauherren-/Investorenberatung: Vorprüfung bauplanungs- und bauordnungsrechtlicher sowie erhaltungs- und sanierungsrechtlichen Fragen bei Bauvorhaben inkl. alternativer Entwürfe.
• Vermittlung städtebaulicher/funktioneller Rahmenbedingungen und Ziele der Stadtentwicklung.
• Informationen zu Verfahrensweisen, Antragsunterlagen, etc.
• planungsrechtliche Stellungnahmen/Auskünfte zu Anfragen von Eigentümern/Bauherren/Ingenieurbüros/Gutachtern etc.
• Prüfung/Bearbeitung von fristgebundenen Bauvoranfragen/Bauanträgen/Genehmigungsverfahren nach § 16 BImSchG etc. inkl. Erfassung Postein-/-ausgang, Beteiligung notwendiger Fachbereiche, Rücksprachen mit UBAB/Nachforderungen, planungsrechtliche Prüfung (Wahrnehmung gemeindlicher Belange), Recherche Bauakten, Rücksprache Fachbehörden etc.
• Bearbeitung von Anträgen zu Vorhaben im Sanierungs- und Erhaltungsgebiet inkl. Beteiligung/Rücksprache mit Sanierungsträger, Erstellung Bescheide.
• Anfertigung Stellungnahmen Mobilfunkmasten/Standortsuche und Bautätigkeitsstatistik TLS (Zuarbeit Landratsamt, 1 x Jahr).
• Aufbau/Koordinierung Datenbanken, Mitwirkung bei Weiterentwicklung GIS.
• Mitwirkung bei städtebaulicher Planung, z.B. integriertes Stadtentwicklungskonzept, Rahmenpläne und Quartierkonzepte.
• Verwalten des Bauaktenarchivs, inkl. Durchführung von Akteneinsichten Dritter mit Anfertigung von Kopien, Scans und Erstellung der Kostenbescheide.

Wir wünschen uns von Ihnen:

• ein abgeschlossenes Studium im Bereich Stadt- bzw. Raumplanung, Architektur, Urbanistik, Stadt- und Regionalplanung, Raumplanung, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit Kenntnissen im öffentlichen Baurecht und allgemeinem Verwaltungsrecht oder die Laufbahnprüfung für den gehobenen technischen Verwaltungsdienst.
• den Führerschein der Klasse B.
• Alternativ erfüllen Bewerber (m/w/d) die Anforderungen dieser Stelle, die eine abgeschlossene Ausbildung zum Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder des Fortbildungslehrganges II vorweisen können. Hier werden jedoch vertiefte Kenntnisse in den das Baurecht tangierenden Fachplanungsrechten (z.B. Umweltrecht, Denkmalrecht) sowie in der Bauleitplanung vorausgesetzt.
• Kenntnisse in der IT-Anwendung bzw. Standardsoftware z.B. GIS-Programm wünschenswert.
• gute regionale Orts- und Sachkenntnisse.

Wir bieten Ihnen:

• eine interessante, vielfältige und spannende Tätigkeit.
• eine Einarbeitung in das Aufgabenfeld durch ein qualifiziertes Team.
• Vergütung nach dem TVöD.
• eine jährliche leistungsorientierte Sonderzahlung.
• eine Jahressonderzahlung.
• eine attraktive betriebliche Zusatzversorgung.
• die Zahlung vermögenswirksamer Leistungen.
• tariflichen Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Kalenderjahr.
• Möglichkeiten zur fachlichen Qualifizierung bzw. Weiterbildung. Die Kosten hierfür trägt der Arbeitgeber.

Bei ausländischen Bildungsabschlüssen bitten wir um Vorlage der Feststellung der Vergleichbarkeit und Anerkennung durch die Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB). Ansonsten kann Ihre Bewerbung im Auswahlverfahren nicht berücksichtigt werden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Internetseite der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die zu besetzende Stelle ist für alle Geschlechter geeignet. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) und Ihnen Gleichgestellte, werden bei gleicher Eignung unter Beachtung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt berücksichtigt. Ein vollständiger Nachweis ist beizufügen.

Aus Kostengründen wird bei schriftlichen Bewerbungen darum gebeten, die Bewerbungsunterlagen in Kopien einzureichen. Diese verbleiben bei der Stadt Greiz und werden nicht zurückgesandt. Nach Abschluss des Stellenbesetzungsverfahrens werden die Bewerbungsunterlagen nicht berücksichtigter Bewerber (m/w/d) vernichtet bzw. können im Personalamt abgeholt werden. Bei gewünschter Rücksendung der Unterlagen bitten wir um Beilage eines entsprechend adressierten und frankierten Rückumschlags. Durch die Bewerbung entstehende Kosten werden nicht erstattet.