Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Abteilung für Planung, Neubau und Generalsanierung mit einem dynamischen Team.
- Unternehmen: Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH ist eine moderne Tochtergesellschaft der Stadt Neuss.
- Vorteile: Mobiles Arbeiten, krisensicherer Arbeitsplatz und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team mit Fokus auf Klimaschutz und Qualitätssicherung.
- Warum dieser Job: Gestalte innovative Bauprojekte und trage zur Stadtentwicklung bei.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) sucht Sie (m/w/div) zur Verstärkung ihres Teams als Abteilungsleiter*in "Planung, Neubau, Generalsanierung". Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr.
Sie leiten die Abteilung "Planung, Neubau und Generalsanierung" mit circa 14 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Sie haben die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Arbeitszeit in mobiler Arbeit abzuleisten.
Aufgaben- Erarbeitung nutzerorientierter Machbarkeitsstudien sowie Entwurfskonzeptionen und Einhaltung des Kostenrahmens.
- Fachliche Beratung der Nutzer*innen und Organisation von Architektur- und Realisierungswettbewerben.
- Entwicklung technisch-wirtschaftlicher Konzepte unter Berücksichtigung der Klimaschutzziele und deren Umsetzung.
- Wahrnehmung und Überwachung der Bauherrenfunktion sowie Beauftragung und Steuerung externer Berater*innen/Fachingenieurinnen und Fachingenieure.
- Termin- und Budgetplanung bzw. -überwachung von Projekten und Kontrolle im Rahmen der Qualitätssicherung.
- Erstellung von Ausschussunterlagen und Vertretung des Gebäudemanagements in politischen Gremien.
- Projektmanagement nach AHO sowie Vergabe von Bauleistungen aller Art.
- Abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master) im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen (Fachrichtung Hochbau).
- Mehrjährige umfassende und vertiefte Erfahrung in den Bereichen Konzeption, Entwurf, Kostenermittlung, Projektmanagement (AHO), Vergaberecht VOB/UVgO, VgV und HOAI.
- Mehrjährige Führungsverantwortung.
- Betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung sowie Kenntnisse in CAFM/AVA-Programmen sind von Vorteil.
- Führerschein Klasse B und Bereitschaft, den privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen.
- Hohe Eigenverantwortung und schnelle Auffassungsgabe.
- Fähigkeit zur Verhandlungsführung und seriöses Auftreten mit überzeugendem Darstellungsvermögen.
- Merkmale wie Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Belastbarkeit sind für unsere Arbeit selbstverständlich.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Seidel, Tel.: 02131 90 6565, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Bewerbung und wünschen Ihnen viel Erfolg!
Abteilungsleiter*in Planung, Neubau, Generalsanierung in Neuss Arbeitgeber: Stadtverwaltung Neuss
Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH bietet Ihnen als Abteilungsleiter*in Planung, Neubau, Generalsanierung in Neuss eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position in einem stabilen und modernen Arbeitsumfeld. Mit einem starken Fokus auf Teamarbeit und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten fördert die GMNS eine positive Unternehmenskultur, die auf Servicebewusstsein und Zuverlässigkeit basiert. Zudem profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeitmodellen, einschließlich mobiler Arbeit, und der Möglichkeit, aktiv zur Gestaltung öffentlicher Gebäude beizutragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Abteilungsleiter*in Planung, Neubau, Generalsanierung in Neuss erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Konferenzen oder lokale Events in Neuss und sprich direkt mit den Entscheidungsträgern. So kannst du nicht nur dein Interesse zeigen, sondern auch wertvolle Kontakte knüpfen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen aufploppen. Recherchiere gezielt Unternehmen wie die GMNS und kontaktiere sie direkt. Zeige, dass du wirklich an der Position interessiert bist und bringe deine Ideen ein, wie du das Team unterstützen kannst.
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über die Projekte und Herausforderungen der GMNS. Überlege dir, wie deine Erfahrungen im Bereich Planung und Neubau dazu passen. So kannst du im Vorstellungsgespräch punkten und zeigst, dass du die richtige Person für die Stelle bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du die perfekte Stelle gefunden hast, bewirb dich direkt über unsere Website. Das macht es uns einfacher, deine Bewerbung zu finden und zu bearbeiten. Außerdem kannst du sicher sein, dass deine Unterlagen direkt bei den richtigen Leuten landen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Abteilungsleiter*in Planung, Neubau, Generalsanierung in Neuss mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau für die Position als Abteilungsleiter*in Planung, Neubau, Generalsanierung brennst.
Sei konkret!:Gib uns konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung. Erzähl uns von Projekten, die du geleitet hast, und wie du Herausforderungen gemeistert hast. Das macht deine Bewerbung lebendig!
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Bewirb dich über unsere Website!:Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell bei uns ankommt und wir sie direkt bearbeiten können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtverwaltung Neuss vorbereitet
✨Mach dich mit der GMNS vertraut
Informiere dich über die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH und ihre Projekte. Verstehe, wie sie die Stadt Neuss unterstützt und welche Herausforderungen sie in der Planung und Generalsanierung hat. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte, die du geleitet hast, und sei bereit, darüber zu sprechen. Zeige, wie du Kostenrahmen eingehalten, Nutzer*innen beraten und erfolgreich mit externen Beratern zusammengearbeitet hast. Konkrete Beispiele machen deinen Erfahrungshorizont greifbar.
✨Verstehe die relevanten Gesetze und Vorschriften
Mach dich mit den rechtlichen Rahmenbedingungen wie VOB/UVgO und HOAI vertraut. Zeige, dass du die nötigen Kenntnisse hast, um die Bauleistungen korrekt zu vergeben und die Qualität zu sichern. Das wird dir helfen, im Gespräch kompetent aufzutreten.
✨Zeige deine Führungsqualitäten
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen in der Mitarbeiterführung zu sprechen. Betone, wie du Teams motivierst und Projekte erfolgreich leitest. Eine starke Führungspersönlichkeit ist für diese Position entscheidend, also lass das nicht unerwähnt!
