Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für Objektbetreuung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen an Schulgebäuden.
- Unternehmen: Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Stadt Neuss.
- Vorteile: Mobiles Arbeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Teamorientierte Atmosphäre mit Fokus auf Eigenverantwortung und Termintreue.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Schulen in Neuss und übernehme Verantwortung für wichtige Projekte.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Hochbau oder staatl. gepr. Techniker*in mit Erfahrung in Gebäudeerhaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) sucht Sie (m/w/div) zur Verstärkung ihres Teams als Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau im Sachgebiet "Bauerhaltung Schulen und Brandschutz".
Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.
Sie verstärken das Sachgebiet "Bauerhaltung Schulen und Brandschutz" mit dem Tätigkeitsschwerpunkt "Objektbetreuung und Betreiberverantwortung". Das Sachgebiet ist insgesamt zuständig für 40 Schulstandorte im Neusser Stadtgebiet. Sie haben die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Arbeitszeit in mobiler Arbeit abzuleisten.
Das sind Ihre Aufgaben:
- Sie sind verantwortlich für die Objektbetreuung sowie Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Schulgebäuden und/oder sonstigen Gebäuden im gesamten Stadtgebiet.
- Sie übernehmen die Gesamtleitung bei der Betreuung der Objekte inkl. Betreiberverantwortung insbesondere bzgl. Wartung und Instandhaltung.
- Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen sowie Kostenschätzungen und -berechnungen.
- Sie sind zuständig für das Gebäudemonitoring und die Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen.
- Sie koordinieren mit anderen Bauleistungen, mit Nutzer*innen und Dienststellen.
- Sie führen die Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen durch.
- Sie sind zuständig für baubegleitende Verwaltungsleistungen.
Das bringen Sie mit:
- Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master) im Bereich Hochbau oder einen Abschluss als staatl. gepr. Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau.
- Sie bringen mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung und -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten mit.
- Bestenfalls bringen Sie Kenntnisse und Erfahrung in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen, VOB, der HOAI sowie der entsprechenden einschlägigen Normen und Vorschriften mit.
- Sie bringen die Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen mit.
- Sie sind sicher in der Anwendung von MS-Office-Programmen.
- Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B und sind bereit, den privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen.
Für diese Stelle kommt es besonders auf die folgenden Kompetenzen an:
- Ausgeprägtes Termintreue- und Kostenbewusstsein sowie die Übernahme hoher Eigenverantwortung zeichnen Ihre Arbeitsweise aus.
- Merkmale wie ein gutes Ausdrucksvermögen, Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit stellen für unsere Arbeit eine Selbstverständlichkeit dar.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Seidel, Tel.: , gerne zur Verfügung.
Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau in Neuss Arbeitgeber: Stadtverwaltung Neuss
Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH bietet Ihnen als Ingenieur*in oder staatl. gepr. Techniker*in Hochbau die Möglichkeit, in einem engagierten Team an der Erhaltung und Modernisierung öffentlicher Gebäude in Neuss mitzuwirken. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, einer offenen Unternehmenskultur und umfangreichen Fortbildungsmöglichkeiten fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung. Zudem profitieren Sie von der Sicherheit eines kommunalen Unternehmens, das sich für die Gemeinschaft einsetzt und einen positiven Einfluss auf die Lebensqualität in Neuss hat.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau in Neuss erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Konferenzen oder lokale Events und sprich direkt mit potenziellen Arbeitgebern. Oft sind es persönliche Kontakte, die den entscheidenden Unterschied machen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – manchmal gibt es Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die spezifischen Anforderungen der Stelle. Übe häufige Interviewfragen und bereite eigene Fragen vor, um dein Interesse zu zeigen. Je besser du vorbereitet bist, desto selbstbewusster wirst du auftreten!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle bei uns im Gebäudemanagement Neuss Service GmbH ins Auge gefasst hast, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau in Neuss mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau zu uns und der Stelle als Ingenieur*in passt. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist!
Betone relevante Erfahrungen:Hebe deine Erfahrungen im Bereich Hochbau und Objektbetreuung hervor. Zeige uns, wie du in der Vergangenheit erfolgreich Projekte umgesetzt hast und welche Fähigkeiten du mitbringst, die für die Stelle wichtig sind.
Bewirb dich über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtverwaltung Neuss vorbereitet
✨Informiere dich über die GMNS
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der Gebäudemanagement Neuss Service GmbH machen. Schau dir ihre Projekte an, insbesondere im Bereich Schulgebäude und Brandschutz. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Objektbetreuung und Instandhaltung demonstrieren. Bereite dich darauf vor, diese Beispiele klar und prägnant zu präsentieren, um deine Eignung für die Stelle zu unterstreichen.
✨Kenntnisse der relevanten Vorschriften
Stelle sicher, dass du mit den relevanten Normen und Vorschriften wie VOB und HOAI vertraut bist. Du könntest gefragt werden, wie du diese in deiner Arbeit angewendet hast. Ein gutes Verständnis dieser Themen wird dir helfen, kompetent zu wirken.
✨Fragen zur Teamarbeit und Eigenverantwortung
Da Teamfähigkeit und Eigenverantwortung wichtige Aspekte der Stelle sind, bereite Fragen vor, die zeigen, dass du diese Werte schätzt. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast und wie du Verantwortung übernommen hast.
