Teamleitung Liegenschaften / Sachbearbeitung Grundstücksmanagement (m/w/d)

Über uns
Stadtverwaltung Neuwied: Herzlich Willkommen. Bei der Stadt Neuwied, große kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz (66.500 Einwohner), zentral gelegen und über die Bundesstraßen B 42 und B 256 sowie die Bundesautobahnen A 3, A 48 und A 61 gut zu erreichen, ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle in Vollzeit mit 40 (Beamte) bzw. 39 Wochenstunden (Beschäftigte) zu besetzen.

Aufgaben
In der Position der Teamleitung Liegenschaften erwarten Sie folgende Aufgaben:

• Koordination: Führen eines neunköpfigen Teams im Bereich Grundstücksmanagement und Vermögensverwaltung.
• Teamgespräche: Regelmäßige Durchführung von Besprechungen.
• Planung: Organisieren von Arbeitsabläufen und Verteilen von Aufgaben im Team.
• Kontrolle: Überwachung der Aufgabenerledigung und Durchführung von Aufgabenanalysen.
• Vertretung: Repräsentation des Bereichs Liegenschaften in Projektteams und politischen Gremien (Ausschüsse und Stadtrat).

Die Schwerpunkte in der Sachbearbeitung Grundstücksmanagement sind:

• Grunderwerb: Abwicklung privater Grundstücksangelegenheiten (Ankauf, Verkauf, Tausch) inklusive Vorbereitungen.
• Vorkaufsrecht: Erwerb von Grundstücken durch gesetzliches oder gemeindliches Vorkaufsrecht.
• Enteignung: Erwerb durch Enteignung und Besitzeinweisungsverfahren.
• Umlegungsverfahren: Beteiligung an Umlegungen und Grenzregelungen.
• Rechtsabsicherung: Grundbuchmäßige Sicherung von Rechten an zu erwerbenden oder zu veräußern Grundstücken.
• Überwachung: Kontrolle des Grundbuchvollzugs.

Ihre Qualifikation
- Abgeschlossenes Studium: Drittes Einstiegsamt in Verwaltung und Finanzen oder im Justizdienst (Rechtspfleger/in),
- Alternativ: Weiterbildung zum/zur „Verwaltungsfachwirt/-in“ (Lehrgang II für kommunalen Verwaltungs- und Kassendienst),
- Oder: Bachelor-Abschluss in Rechts- oder Wirtschaftswissenschaften, Notariatsrecht.
- Oder: Abschluss als Bank-, Immobilien- oder Rechtsfachwirt/-in.

Wir erwarten außerdem:
- Strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise;
- Gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten;
- Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln, Entscheidungsfähigkeit sowie hohes Verantwortungsbewusstsein;
- Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft und Konfliktfähigkeit;
- Teamfähigkeit (Erfahrungen in der Teamleitung sind vorteilhaft).

Über uns
Es erwartet Sie ein motiviertes und freundliches Team aus zurzeit 19 Kolleginnen und Kollegen mit einer heterogenen Altersstruktur. Dem Amt für Recht und Liegenschaften obliegen vielfältige interessante Aufgaben in den Bereichen Recht (Stadtrechtsausschuss, gerichtliche Klagen, rechtliche Prüfungen, Versicherungen, Strafanzeigen) und Liegenschaften (Grunderwerb, Miet- und Pachtverträge, städtischer Waldbesitz).

Die Stadt Neuwied als moderner Arbeitgeber bietet neben den üblichen Leistungen des öffentlichen Dienstes ein angenehmes Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten, Dienstradleasing und Jobticket, großzügige Weiterbildungsmöglichkeiten, Betriebliches Gesundheitsmanagement und ein jährliches Leistungsentgelt (Beschäftigte).

Das Amt für Recht und Liegenschaften befindet sich im Verwaltungsgebäude „Am Hammergraben“ im Stadtteil Neuwied-Niederbieber, direkt an der Wied gelegen und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt am Haus.

Im Rahmen des Landesgleichstellungsgesetzes streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils an. Daher sind wir an Bewerbungen von Frauen besonders interessiert. Die gesetzlichen Vorgaben des SGB IX werden beachtet.

Kontakt
Interessierte Bewerberinnen und Bewerber richten ihre Bewerbungsunterlagen bis zum 31.12.2025 an die Stadtverwaltung Neuwied. Weitere Auskünfte zur ausgeschriebenen Stelle erteilt Ihnen der Leiter des Amtes für Recht und Liegenschaften, Herr Ralf Pastoors.