Auf einen Blick
- Aufgaben: Genehmigungen und Bescheinigungen im Städtebaurecht vorbereiten und ausfertigen.
- Unternehmen: Hansestadt Stralsund, eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität.
- Vorteile: Betriebliche Gesundheitsförderung, Weiterbildungsmöglichkeiten und Jahressonderzahlung.
- Weitere Informationen: Vollzeitstelle mit unbefristetem Vertrag, Teilzeit möglich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Stadtentwicklung aktiv mit und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Hochschulabschluss in öffentlicher Verwaltung oder Bauingenieurwesen, Teamfähigkeit und gute Kommunikationsskills.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Die Hansestadt Stralsund sucht für das Amt für Planung und Bau eine/-n Sachbearbeiter/-in Besonderes Städtebaurecht (w/m/d). Die Stelle in der Besoldungsgruppe A 12 (Laufbahngruppe 2, Allgemeiner Dienst) bzw. Entgeltgruppe 11 TVöD ist ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (Teilzeit kann erörtert werden) zu besetzen.
Das erwartet Sie:
- Vorbereitung und Ausfertigung von Genehmigungen, Vereinbarungen, Verfügungen und Bescheinigungen
- Festsetzung und Erhebung von Ausgleichsbeträgen gem. §§ 154, 155 BauGB
- Abschluss von Mehrwertverzichtserklärungen für Verfahren/Vorhaben im Stadtgebiet
- Ordnungsmaßnahmen, Baumaßnahmen und Gebote gem. §§ 147, 148 und §§ 175 bis 179 BauGB
- Erteilung von Bescheinigungen nach §§ 7h, 10f, 11a Einkommenssteuergesetz zur Vorlage beim Finanzamt
- Stellungnahmen zu Anfragen und Gutachten des Gutachterausschusses sowie von freien Gutachtern und Gerichten
- Fachliche Stellungnahmen bei Verkäufen und Erbpachten durch die Stadt und den Sanierungsträger
- Aufbereitung der Unterlagen in Vorbereitung der Bestellung sachenrechtlicher Vertreter gemäß Artikel 233 EGBGB für unbekannte Eigentümer
- Erteilung bzw. Versagung von Genehmigungen, Erklärungen und Bescheinigungen
- zu Grundstückskaufverträgen / Erbbaurechtsverträgen gemäß § 144 Abs. 2 Satz 1 bzw. Satz 3 BauGB; inkl. Kaufpreisprüfungen nach § 153 Abs. 2 BauGB
- zur Bestellung grundstücksbelastender Rechte gemäß § 144 Abs. 2 Satz 2 BauGB
- zu Vereinbarungen über schuldrechtliche Vertragsverhältnisse gemäß § 144 Abs. 1 Satz 2 BauGB
- Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach § 163 BauGB und vorzeitige Entlassungen aus dem Sanierungsgebiet incl. Löschung des Sanierungsvermerks im Grundbuch
- Bescheinigungen über gemäß § 154 BauGB gezahlte Ausgleichsbeträge zur Vorlage beim Finanzamt
- Abgabe von Vorkaufsrechtsverzichtserklärungen und Ausfertigung von Ausübungsbescheiden
- Zuarbeit bei der Erstellung und Ausfertigung von Genehmigungen, Vereinbarungen und Bescheinigungen, auch im Rahmen von Verfahrensbeteiligungen
- Genehmigungen gem. § 144 (1) (2) 4, 5 BauGB, sowie § 145 (1) BauGB
- Abschluss von Modernisierungs- und Instandsetzungsvereinbarungen gemäß §§ 7h,10f, 11a Einkommenssteuergesetz
- Bürgerberatung zum besonderen Städtebaurecht
- Koordinierung von Verwaltungsabläufen zwischen der Stadtverwaltung und dem treuhänderischen Sanierungsträger
Das bringen Sie mit:
- Sie sind Beamter/Beamtin der Laufbahngruppe 2, oberhalb des 1. Einstiegsamtes des Allgemeinen Dienstes oder besitzen die Laufbahnbefähigung hierfür nach § 14 Abs. 3 Landesbeamtengesetz Mecklenburg-Vorpommern (LBG M-V) (abgeschlossener Vorbereitungsdienst oder ein mit einem Bachelorgrad oder einem gleichwertigen Abschluss abgeschlossenes Hochschulstudium mit geeigneter hauptberuflicher Tätigkeit von mind. 2,5 Jahren).
- Die geeignete hauptberufliche Tätigkeit von mind. 2,5 Jahren kann auf der zu besetzenden Stelle im Beschäftigungsverhältnis abgeleistet werden.
- Sie erfüllen die sonstigen beamtenrechtlichen Ernennungsvoraussetzungen (insb. § 7 BeamtStG, § 18a LBG M-V).
- oder
- Sie verfügen über einen Hochschulabschluss (Diplom FH oder Bachelor) im Bereich öffentliche Verwaltung oder Bauingenieurwesen oder haben sich zum/zur Verwaltungsfachwirt/-in fortgebildet oder die Angestelltenprüfung II abgelegt oder können gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen.
- Eine ergänzende Qualifikation im Aufgabenbereich Immobilienbegutachtung und Immobilienbewertung ist wünschenswert.
- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse von Rechts- und Verwaltungsvorschriften des BauGB, des Denkmalschutzgesetzes M-V, der Immobilienwertermittlungsverordnung, der Grundbuchordnung, des BGB bzw. EGBGB (insbesondere Schuldrecht), der Kommunalverfassung und des GrundsteuerG.
- Sie haben die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten.
- Gute Präsentations- und Moderationskompetenzen gehören ebenso zu Ihrem Profil.
- Gute Kommunikations-, Team- und Konfliktfähigkeiten zeichnen Sie aus.
- Sie haben PC-Anwendungskenntnisse und sind im Besitz der Fahrerlaubnisklasse B.
Wir bieten Ihnen:
- Maßnahmen zur betrieblichen Gesundheitsförderung
- attraktive und vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
- Gewährung einer Jahressonderzahlung und vermögenswirksamer Leistungen
- eine Beschäftigung in einer attraktiven Stadt mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich gern bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Bewerbungen schwerbehinderter Menschen werden bei gleicher Eignung und Befähigung vorrangig berücksichtigt.
Bewerber/-innen, die Tätigkeiten für das Gemeinwohl ausüben, können bei ansonsten gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt werden.
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung stehen, können von der Hansestadt Stralsund nicht übernommen werden.
Es ist die Vorlage eines Führungszeugnisses erforderlich. Dieses ist nicht mit der Bewerbung einzureichen, sondern nach dem erfolgreichen Durchlaufen des Auswahlverfahrens vor einer Einstellung vorzulegen.
Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 09.08.2026 online an die Hansestadt Stralsund. Die Hansestadt Stralsund arbeitet mit Interamt, dem Stellenportal für den öffentlichen Dienst. Onlinebewerbungen sind ausdrücklich erwünscht. Die elektronische Übermittlung Ihrer Bewerberdaten ermöglicht uns eine einfache und schnelle Prüfung aller eingehenden Bewerbungen und beschleunigt somit das Bewerbungsverfahren. Bitte senden Sie uns möglichst keine Bewerbungen per Post oder E-Mail zu. Bewerbungen, die auf dem Postweg eingehen, können nach Abschluss des Verfahrens nur zurückgesandt werden, wenn ein ausreichend frankierter Rückumschlag beigefügt ist.
Für Ihre Bewerbung können Sie sich bei Interamt über http://www.interamt.de/koop/app/registrieren registrieren. Sollten Sie bereits als Nutzer/-in angemeldet sein, verwenden Sie bitte Ihr Login. Alternativ können Sie Ihre Bewerbung auch ohne vorherige Registrierung einreichen. Hierbei beachten Sie jedoch bitte, dass Sie den Bewerbungsprozess nicht unterbrechen können und Ihre Angaben sowie zugehörige Anlagen in einem Verfahrensschritt hinterlegen müssen.
Die Stellenausschreibung können Sie über folgenden Link aufrufen: https://www.interamt.de/koop/app/stelle?id=1470536
Ansprechpartnerin ist Frau Rook (Tel. 03831 252 436, Mail: pers@stralsund.de). Anschrift: Hansestadt Stralsund, Der Oberbürgermeister, Amt für zentrale Dienste, Personalabteilung, PF 2145, 18408 Stralsund.
Sachbearbeiter Besonderes Städtbaurecht (w/m/d) Arbeitgeber: Stadtverwaltung Stralsund
Die Hansestadt Stralsund bietet Ihnen als Sachbearbeiter/-in Organisation (w/m/d) eine abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit in einem engagierten Team. Genießen Sie die Vorteile einer stabilen Anstellung im öffentlichen Dienst, inklusive attraktiver Weiterbildungsmöglichkeiten und Maßnahmen zur Gesundheitsförderung, während Sie in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands leben und arbeiten. Hier haben Sie die Chance, Ihre Fähigkeiten in einem unterstützenden Umfeld weiterzuentwickeln und aktiv zum Gemeinwohl beizutragen.
Kontaktdaten:
Stadtverwaltung Stralsund Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter Besonderes Städtbaurecht (w/m/d) erhalten könntest
✨Nutze die richtigen Plattformen
Für Jobs im öffentlichen Dienst sollten wir spezielle Jobportale wie Bund.de oder die Websites der Kommunen nutzen. Hier findest du oft die aktuellsten Stellenangebote, die nicht überall ausgeschrieben werden.
✨Sei bei Netzwerk-Events aktiv
Nimm an Karrieremessen und Informationsveranstaltungen teil, die speziell auf den öffentlichen Dienst ausgerichtet sind. Hier kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und direkt mit Entscheidern ins Gespräch kommen.
✨Verstehe den Auswahlprozess
Mach dich mit dem Auswahlverfahren im öffentlichen Dienst vertraut! Oft gibt es mehrstufige Auswahlverfahren mit Assessment-Centern oder spezifischen Tests. Informiere dich im Voraus darüber, was dich erwartet.
✨Bewerbung direkt bei Stadtverwaltung Stralsund
Wenn du auf der Website von Stadtverwaltung Stralsund stöberst, findest du die besten Informationen zu aktuellen Ausschreibungen. Zögere nicht, dich direkt über unser Bewerbungsformular zu bewerben – das zeigt Initiative und Interesse!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter Besonderes Städtbaurecht (w/m/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Setz auf strukturierte Lebensläufe!:Im öffentlichen Dienst ist ein klar strukturierter Lebenslauf das A und O. Nutze die typischen Abschnitte wie Ausbildungsweg, Berufserfahrung und Weiterbildungen, um deinen Werdegang übersichtlich darzustellen. Das hilft den Entscheidern, sich schnell einen Überblick über deine Qualifikationen zu verschaffen.
Zeig deine Soft Skills!:Im öffentlichen Dienst sind Soft Skills essenziell. Denke daran, in deinem Anschreiben Beispiele zu bringen, wie du Teamarbeit, Kommunikative Fähigkeiten oder Problemlösungsansätze in der Vergangenheit eingesetzt hast. Das hebt dich von anderen Bewerbungen ab!
Erläutere dein Motivation!:In deinem Anschreiben solltest du klar machen, warum du im öffentlichen Dienst arbeiten möchtest. Gib einen Einblick in deine Beweggründe und was du dir von der Vollzeitstelle bei Stadtverwaltung Stralsund erhoffst. Das zeigt, dass du dir Gedanken gemacht hast und dich mit der Stelle identifizieren kannst.
Achte auf die Formalitäten!:Der öffentliche Dienst legt großen Wert auf formale Anforderungen. Achte darauf, dass deine Bewerbung vollständig ist und alle geforderten Nachweise, wie Prüfungsergebnisse oder Zertifikate, beiliegen. Das gibt einen soliden Eindruck und signalisiert deine Sorgfalt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtverwaltung Stralsund vorbereitet
✨Versteh die Anforderungen des öffentlichen Dienstes
Mach dir bewusst, dass im öffentlichen Dienst oft spezifische Anforderungen an Fachwissen und gesetzliche Vorgaben gestellt werden. Informiere dich über aktuelle Gesetze oder Richtlinien, die für die Stelle relevant sind, damit du im Interview gezielt darauf eingehen kannst.
✨Bereite dich auf Fallstudien vor
In vielen Interviews im öffentlichen Dienst kommen gerne Fallstudien oder Situationsfragen zum Einsatz. Überleg dir Beispiele aus deiner Erfahrung, wo du Probleme gelöst hast, die mit den Herausforderungen im öffentlichen Sektor zu tun haben. Das zeigt deine praktische Denkweise!
✨Zeige deine Motivation für den öffentlichen Dienst
Im Vorstellungsgespräch ist es wichtig, deine Beweggründe für eine Tätigkeit im öffentlichen Dienst zu verdeutlichen. Sprich über deine Werte und wie diese mit den Zielen der öffentlichen Einrichtung übereinstimmen. Das wird dir helfen, eine emotionale Verbindung zu den Interviewern herzustellen.
✨Wende deine Soft Skills an
Im öffentlichen Dienst sind Soft Skills besonders gefragt! Sei bereit, über deine Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Konfliktlösungsfähigkeiten zu sprechen. Beispiele aus früheren Erfahrungen, die diese Fähigkeiten belegen, können dir helfen, im Interview zu glänzen.
