Auf einen Blick
- Aufgaben: Organisiere das Vermietungsmanagement und entwickle nachhaltige Quartiersprojekte.
- Unternehmen: Moderne kommunale Arbeitgeber mit Leidenschaft für die Region Osnabrück.
- Vorteile: Unbefristetes Arbeitsverhältnis, 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten und betriebliche Altersversorgung.
- Weitere Informationen: Regelmäßige Teamevents und echte Gemeinschaft.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Region und leiste einen sinnvollen Beitrag.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Als moderner kommunaler Arbeitgeber bieten wir eine beeindruckende Vielfalt an Dienstleistungen und Aufgaben – stets mit Leidenschaft und Weitblick für die Menschen in der Stadt und dem Landkreis Osnabrück. Unsere Mission: Das Leben der Menschen in Osnabrück und der Umgebung durch innovative und nachhaltige Lösungen einfacher und besser zu machen. Wir versorgen die Region zuverlässig mit Strom, Gas, Wärme, Telekommunikation und Trinkwasser. Gleichzeitig schaffen wir attraktive Freizeitmöglichkeiten, einen effizienten Nahverkehr und modernen Wohnraum.
Du suchst mehr als nur einen Job? Dann bist du bei uns genau richtig! Bei uns findest du eine starke Gemeinschaft, langfristige Entwicklungsperspektiven und die Chance, mit deiner Arbeit einen sinnvollen Beitrag zu leisten. Gestalte die Zukunft der Region mit uns – gemeinsam können wir Großes bewegen!
Wen suchen wir:
Für die Weiterentwicklung des Mietermanagements der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft „Wohnen in Osnabrück GmbH - WiO“ suchen wir für unsere Organisationseinheit „Immobilienmanagement“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten, motivierten und qualifizierten Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt Vermietung & Verwaltung.
Deine zukünftigen Aufgaben:
- Vermietungsmanagement: Selbstständig organisierst Du das Vermietungsmanagement, einschließlich der Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten.
- Leerstands- und Nachvermietungsmanagement: Du verantwortest das Leerstandsmanagement, stellst die Vermietung und Nachvermietung sicher und entwickelst Maßnahmen zur Minimierung von Leerständen.
- Kosten- und Compliance-Management: Du achtest auf die Optimierung der Bewirtschaftungskosten und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.
- Mietvertrags- und Forderungsmanagement: Du überwachst und aktualisierst mietvertragliche Rechte, pflegst Stammdaten und setzt Mahnverfahren in Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Verwaltung um.
- Instandhaltungs- und Dienstleistersteuerung: Du steuerst Dienstleister hinsichtlich der Instandhaltungsmaßnahmen der Gebäude und behältst den Zustand der Wohnimmobilien im Blick.
- Mietermanagement: Du betreust Mieter im Support und unterstützt das Beschwerdemanagement.
- Nachhaltigkeit: Du entwickelst und betreust nachhaltige Quartiersprojekte für Wohnbauvorhaben und integrierst ökologische und soziale Kriterien.
- Projekte: Eigenständig leitest Du Projekte und arbeitest aktiv an abteilungsübergreifenden Projekten zur Optimierung der Verwaltung.
- Vermarktung: Du unterstützt im WiO-Marketing und setzt Vermarktungsstrategien für Wohnimmobilien um.
- Prozessoptimierung: Du implementierst digitale Mietermanagement-Lösungen zur Verbesserung der Kommunikation und Vereinfachung administrativer Prozesse.
- Reporting: Durch Datenanalysen und regelmäßige Reports unterstützt Du die strategische Entscheidungsfindung im Vermietungs- und Verwaltungsmanagement.
Das wünschen wir uns von Dir:
Das macht Dich aus: Mit Deinem sicheren Auftreten, Deiner verbindlichen Art und Deiner schnellen Auffassungsgabe kannst Du überzeugen. Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein und echter Teamgeist sind für Dich selbstverständlich.
Deine Qualifikation: Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation.
Deine Erfahrung: Du bringst Erfahrungen in der Vermietung und/oder in der Hausverwaltung Immobilienmanagement mit, idealerweise mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Erste Kenntnisse im Immobilienrecht sowie im Mietrecht sind von Vorteil.
Führerschein: Du besitzt einen Führerschein der Klasse B.
Die Stelle spricht Dich an, aber Du erfüllst das Profil noch nicht zu 100%? Kein Problem, die fehlenden Prozente gehen wir gemeinsam an.
Wir bieten:
- Für deine Sicherheit: ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, 39 Std.-Woche, 30 Tage Urlaub, 24. + 31.12. 100%ige Feiertage/frei, betriebliche Altersversorgung (VBL) und Zuschuss für vermögenswirksame Leistungen/Entgeltumwandlung.
- Für deine Flexibilität: eigenverantwortliche Arbeitszeitgestaltung, mobiles Arbeiten/Homeoffice, Workation, diverse Arbeitszeitmodelle.
- Für deine Entwicklung: Fachkarriere, Führungslaufbahn, Seminare und Webinare uvw.
- Für Dich und dein Team: regelmäßige Teamevents, Betriebsfeste oder Unternehmensveranstaltungen, konstruktiven Austausch und eine echte Gemeinschaft.
- Für deine Familie: eigene Kita "Stadtwerke Minis", Brückentagskinderbetreuung, Kitazuschuss.
- Für deine Gesundheit: Firmenfitness (Hansefit/EGYM Wellpass), Präventions- und Beratungsangebote.
Was wir sonst noch zu bieten haben: Zentrales Parken sowie Laden von E-Bikes und E-Autos, vergünstigte ÖPNV-Jobtickets, Fahrradleasing, Rabatte bei Corporate Benefits und Terra Benefits. Die Vergütung (13 Gehälter + Prämie) erfolgt nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) und richtet sich nach den mitgebrachten Qualifikationen und beruflichen Erfahrungen. Darüber sprechen wir im gemeinsamen Kennenlernen.
Das matcht? Dann mach´ Dich bereit für den nächsten Schritt: Jetzt bewerben!
Hier geht es zum Jobportal. Melde Dich einfach bei Marius Lindenborn, wenn Du noch Fragen hast!
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt Vermietung & Verwaltung Arbeitgeber: Stadtwerke Osnabrück AG
Als moderner kommunaler Arbeitgeber in Osnabrück bieten wir nicht nur ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und flexible Arbeitszeitmodelle, sondern auch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Unsere Mitarbeiter profitieren von attraktiven Zusatzleistungen wie betrieblicher Altersversorgung, eigener Kita und Gesundheitsangeboten, während sie aktiv an der Gestaltung einer nachhaltigen und lebenswerten Region mitwirken können.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt Vermietung & Verwaltung erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Antworten an die spezifischen Anforderungen der Stelle anpasst. Zeige, dass du die Mission und Werte des Unternehmens verstehst und teilst.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Dort findest du nicht nur die aktuellen Stellenangebote, sondern auch Informationen über das Unternehmen und die Kultur, die dir helfen können, dich besser vorzubereiten.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für die Immobilienbranche! Sprich über Projekte oder Erfahrungen, die deine Motivation und dein Engagement für nachhaltige Lösungen im Wohnungsmanagement unter Beweis stellen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt Vermietung & Verwaltung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wenn wir deine Bewerbung lesen, wollen wir dich kennenlernen! Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert. Lass deine Persönlichkeit durchscheinen und sei authentisch.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen Erfahrungen im Immobilienbereich und wie sie zu der Stelle passen, für die du dich bewirbst. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Qualifikationen besser zu verstehen.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir schnell reagieren können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadtwerke Osnabrück AG vorbereitet
✨Informiere Dich über das Unternehmen
Bevor Du zum Interview gehst, solltest Du Dich intensiv mit der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft „Wohnen in Osnabrück GmbH - WiO“ auseinandersetzen. Schau Dir ihre Projekte, Werte und die aktuellen Herausforderungen im Immobilienmanagement an. So kannst Du gezielte Fragen stellen und zeigen, dass Du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege Dir im Voraus, welche Erfahrungen Du in der Vermietung und Verwaltung hast. Bereite konkrete Beispiele vor, die Deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen. Das hilft Dir, Deine Qualifikationen überzeugend zu präsentieren und zeigt, dass Du die Anforderungen der Stelle verstehst.
✨Zeige Deine Teamfähigkeit
Da Teamgeist für die Stelle wichtig ist, solltest Du während des Interviews betonen, wie Du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast. Teile Geschichten, die Deine Fähigkeit zur Zusammenarbeit und Deine Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Frage nach den nächsten Schritten
Am Ende des Interviews ist es eine gute Idee, nach den nächsten Schritten im Auswahlprozess zu fragen. Das zeigt Dein Interesse an der Position und gibt Dir gleichzeitig einen Eindruck davon, wie der weitere Verlauf aussieht. Außerdem kannst Du so sicherstellen, dass Du alle Informationen hast, die Du benötigst.
