Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und optimiere Nebenkosten in einem dynamischen Team.
- Unternehmen: Städtische Baugesellschaft Ennigerloh mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Vorteile: Unbefristeter Arbeitsplatz, faire Vergütung und flexible Arbeitszeiten.
- Weitere Informationen: Intensive Einarbeitung und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte bezahlbaren Wohnraum und arbeite an nachhaltigen Projekten.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Seit über 100 Jahren vermietet, verwaltet und bewirtschaftet die Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH einen Bestand von rund 650 eigenen Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen. Mit einer Mischung aus Modernisierung und Neubau verfolgen wir das Ziel, für die Stadt Ennigerloh bedarfsgerechten und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum in hoher Qualität und unter Berücksichtigung von Klima- und Nachhaltigkeitsaspekten zu entwickeln und zu erhalten.
Zur Ergänzung und Unterstützung unseres kleinen dynamischen Teams suchen wir zur langfristigen Zusammenarbeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n verantwortungsbewusste/n Kauffrau/ Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d) schwerpunktmäßig für den Bereich Nebenkosten.
Aufgabengebiete
- Prüfung, Kontierung, Zahlung und Buchung nebenkostenrelevanter Rechnungen und Bescheide sowie Kommunikation mit den entsprechenden Kreditoren
- Vorbereitung und Erstellung von rechtssicheren Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Regelmäßige Bestandsbegehungen zur Kontrolle der Einhaltung von Reinigungsplänen oder Sperrmüllbeseitigungen
- Zählerablesungen für die Abrechnungserstellung
- Überwachung und Optimierung von Wartungs- und Versorgerverträgen
- Erarbeiten von Lösungsansätzen zur Senkung von Bewirtschaftungs- und Nebenkosten
- Steuerung des Glasfaserausbaus in unserem Bestand
- Sicherstellung effizienter, digitaler und qualitätsgerechter Abläufe; Mitarbeit an der kontinuierlichen Verbesserung der Prozesse im Unternehmen
- Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, Dienstleistern, Versorgern, Mieterverein
- Unterstützung im Team bei anderen Aufgaben im Bedarfsfall
Anforderungsprofil
- Mit Erfolg abgeschlossene Berufsausbildung zur/m Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienkauffrau/-mann oder eine gleichwertige Ausbildung mit fundierter Erfahrung in der bestandsverwaltenden und bilanzierenden Wohnungswirtschaft
- Gute Kenntnisse im Bereich Mietrecht und Nebenkosten sowie ein gutes buchhalterisches Verständnis
- Strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise, Durchsetzungsvermögen; Spaß an der Arbeit im Team
- Gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeit (sichere Anwendung der deutschen Sprache in Wort und Schrift)
- Routinierter Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen und Offenheit gegenüber neuen IT-Anwendungen
- Erfahrungen mit einem wohnungswirtschaftlichen ERP-System (vorzugsweise Wodis Yuneo)
Wir bieten
- Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Aufgabe
- Eine gründliche und intensive Einarbeitung
- Einen zukunftsorientierten und unbefristeten Arbeitsplatz unter Anwendung des TVöD-VKA
- Eine faire Vergütung nach TVöD-VKA mit einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
- Eine flache Hierarchie, eine selbständige Arbeitsweise; ein angenehmes Arbeitsklima
- Flexible Möglichkeiten der Arbeitszeitgestaltung und des mobilen Arbeitens
- Ein Betriebliches Gesundheitsmanagement
Interesse?
Weitere Informationen zu Ihrem künftigen Aufgabengebiet, zum Anforderungsprofil sowie zu unserem Angebot an Sie finden Sie auf der Karriereseite unserer Homepage www.baugesellschaft-ennigerloh.de. Hier können Sie auch Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe des nächstmöglichen Eintrittsdatums bis zum 31.07.2026 hochladen. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an unsere Personalleiterin Frau Carina Gauder, E-Mail: gauder@baugesellschaft-ennigerloh.de.
Kauffrau / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau /-man... Arbeitgeber: Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH
Die Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Team bietet. Mit einer fairen Vergütung nach TVöD-VKA, flexiblen Arbeitszeitmodellen und einem starken Fokus auf Mitarbeiterentwicklung und Gesundheitsmanagement schaffen wir ein angenehmes Arbeitsklima, das Raum für persönliche und berufliche Entfaltung lässt.
Kontaktdaten:
Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kauffrau / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau /-man... erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kauffrau / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau /-man... mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kauffrau / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau /-man... bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
