Als größter Vermieter im Salzlandkreis suchen wir ab sofort einen engagierten** Immobilienkaufmann (m/w/d) für den Raum Schönebeck (Elbe)**.
In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie für die Betreuung unserer fremdverwalteten Objekte und der WEG-Verwaltung verantwortlich. Unser Team ist erster Ansprechpartner für die Eigentümer und deren Mieter.
Ihre Aufgaben
- Erledigung des kaufmännischen Schriftverkehrs
- Einleitung und Durchführung erforderlicher Maßnahmen bei Mängelanzeigen, Schadensmeldungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Vorbereitung der Mietverträge und Abschluss sowie Auflösung
- Vermietung inklusive aller anfallenden Arbeiten zur Prüfung der Interessenten
- Überwachung, Mahnung und Sicherung von Mietforderungen bis zur Beantragung von Räumungsklagen
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge
- Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche
- Versicherungsabrechnung durchführen
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Hausgeldklagen
- Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
- Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
Sie verfügen über
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder vergleichbarer Abschluss
- umfassende wohnungswirtschaftliche Kenntnisse und technische Grundkenntnisse
- Kenntnisse des regionalen Wohnungs- und Immobilienmarktes - ein nettes Auftreten, hohe Verlässlichkeit und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kenntnisse im Umgang mit wohnungswirtschaftlicher Software sowie gängiger Bürosoftware
- PKW-Führerschein
Was Sie von uns erwarten können
Die SWB Städtische Wohnungsbau GmbH bietet Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit hoher Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum, attraktiver Vergütung und freiwilligen sozialen Leistungen in einem fortschrittlichen und wirtschaftlich gesunden Unternehmen.
Wir bieten Ihnen:
- Gesundheitsmanagement
- Unterstützung Suche Kita- und Krippenplatz
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Arbeitseinsatz ausschließlich in Schönebeck
- tarifliches Entgelt inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Gleitzeit, flexible Arbeitszeiten (37 h/Woche) und 30 Tage Urlaub
- anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit Eigenverantwortung in einem kollegialen Umfeld
SWB Städtische Wohnungsbau GmbH Schönebeck Herr Karsten Fiedler Wilhelm-Hellge-Str. 259
39218 Schönebeck (Elbe) Telefonnummer: +49 (39 28) 786 205
www.swb-schoenebeck.de
bewerbung@swb-schoenebeck.de
#J-18808-Ljbffr
Kontaktdaten:
Städtische Wohnungsbau GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienkaufmann (m/w/d) für den Bereich Fremdverwaltung/WEG-Verwaltung erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Städtische Wohnungsbau GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Städtische Wohnungsbau GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Städtische Wohnungsbau GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Städtische Wohnungsbau GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Städtische Wohnungsbau GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Städtische Wohnungsbau GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienkaufmann (m/w/d) für den Bereich Fremdverwaltung/WEG-Verwaltung bei Städtische Wohnungsbau GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Städtische Wohnungsbau GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Städtische Wohnungsbau GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Städtische Wohnungsbau GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
