Sales Executive B2B Sales und Beratung in München

Überblick

Überblick

Modern, inspirierend, vielfältig, begeisternd so stellen wir uns die Zukunft vor. Die Zukunft des urbanen Wohnens und ein bisschen auch unsere eigene. BelForm entwickelt zukunftsorientierte Wohnkonzepte für urbane Räume individuell, nachhaltig und mit hoher Designqualität. Unser Ziel: Auf wenig Fläche außergewöhnliche Wohn- und Nutzungserlebnisse zu schaffen, die Menschen ein glückliches Zuhause bieten.

Wir planen und bauen Micro-Living-, Coliving- und Serviced-Apartment-Häuser, DACH-weit, bis 500 Einheiten pro Projekt, Auftragsvolumen zwischen 300.000 und 5.000.000 EUR. Unsere Auftraggeber sind Bestandshalter, Projektentwickler, Asset Manager und Family Offices. Wer bei uns im Vertrieb arbeitet, muss deren Sprache sprechen: Renditelogik, Investmentstrukturen, Entscheidungswege in der Immobilienwirtschaft.

Dafür suchen wir eine Person mit Vertriebserfahrung und echtem Zugang zur Immobilienwelt.

Deine Abteilung

Unser Sales-Team ist die kommerzielle Schnittstelle zwischen BelForm und unseren Kunden. Hier werden aus Wohnkonzepten unterzeichnete Design & Build-Aufträge. Die Projekte bewegen sich im Volumen zwischen 300.000 und 5.000.000 Euro und umfassen Apartmenthäuser von 1.000 bis 15.000 Quadratmetern.

Deine Rolle

Du führst Design-&-Build-Aufträge eigenverantwortlich vom Erstgespräch bis zur Unterschrift. Keine Lead-Abarbeitung, keine Übergabe an einen Closer. Du verhandelst direkt mit Geschäftsführungen und Investmentverantwortlichen, erstellst Angebote und Leistungsbilder selbst und baust deine eigene Pipeline auf.

Konkret heißt das:

• Inbound-Anfragen qualifizieren und in Aufträge im sechs- bis siebenstelligen Bereich konvertieren.
• Eigenständig Outbound-Akquise in der Immobilienwirtschaft aufbauen.
• Angebote, Leistungsbilder und Verträge erstellen und verhandeln.
• Pipeline-Management und Forecasting eigenverantwortlich steuern.
• Enge Zusammenarbeit mit Geschäftsführung, Marketing und Realisierungsteam.
• Die Sales-Cycles sind lang, die Projekte komplex, die Entscheidungsgremien oft mehrköpfig. Du brauchst Ausdauer und die Fähigkeit, über Monate an einem Deal dranzubleiben.

Dein Profil

Mindestens fünf Jahre B2B-Vertriebserfahrung mit nachweisbaren Abschlüssen im sechs- und siebenstelligen Bereich. Entscheidend ist, woher du kommst:

• Du hast Software oder Lösungen an die Immobilienwirtschaft verkauft (PropTech, Plattformen, SaaS für Bestandshalter oder Entwickler) und kennst Entscheidungswege und Investmentlogik auf Eigentümerseite.
• Du kommst aus der Immobilienberatung oder dem Immobilien-Consulting, hast dort Kunden eigenverantwortlich betreut und eigene Abschlüsse verantwortet. IREBS, EBS oder ADI im Hintergrund ist ein Plus.
• Du verkaufst Fit-out- oder Design-&-Build-Projekte und kennst die Mechanik aus Konzept, Kalkulation und Vertragsverhandlung.
• Sicheres Auftreten gegenüber C-Level-Entscheidern, klare Kommunikation auf Deutsch, Reisebereitschaft in der DACH-Region.

Von Vorteil: Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, im Hospitality-Umfeld oder im institutionellen Projektgeschäft. Verständnis für Investmentlogik und Mietrendite oder die Bereitschaft, dir beides schnell zu erarbeiten.

Wir bieten

• Vergütung: Fixum zwischen 85.000 und 96.000 EUR, je nach Track Record. Dazu ein ungedeckelter Projektbonus je Abschluss. Bei Zielerreichung liegst du bei über 120.000 EUR, nach oben offen. Das Bonusmodell besprechen wir im Detail im ersten Gespräch.
• Ein Produkt mit Substanz: über 10.000 realisierte Apartments, Referenzen von Frankfurt bis München, Designanspruch bis ins Detail. Du verkaufst etwas, hinter dem du stehen kannst.
• Modernes Sales-Setup: HubSpot als CRM, KI-gestützte Pre-Call-Briefings und Akquise-Intelligenz, Asana und Microsoft 365. Du verkaufst, die Werkzeuge arbeiten zu.
• Verantwortung ab Tag eins: eigene Deals, hoher Gestaltungsspielraum, kurze Entscheidungswege.
• Arbeitszeitmodell: Flexible Arbeitszeiten vor Ort oder remote, 28 Urlaubstage, Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr.
• Benefits: Altersvorsorge-Zuschuss bis 1.140 EUR im Jahr, bKV-Erstattung bis 300 EUR, ÖPNV-Ticket, Urban Sports Club, Apple-Ausstattung.
• Office Lage: Büro im Altbau in München-Lehel mit Blick auf die Isar. BelForm-Wohnung für den Start in München.

Haben wir deine Neugier geweckt?

Schicke uns bitte deine Unterlagen mit Gehaltsvorstellung an Benjamin Oeckl, Geschäftsführer und Gründer. Kurz und konkret reicht, deine drei relevantesten Abschlüsse sagen mehr als jedes Anschreiben.

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BelForm GmbH & Co KG
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