Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Stellenort: Nürnberg, Mittelfranken. Anstellungsart: Vollzeit, Teilzeit (Vormittag, Nachmittag). Befristung: unbefristet. Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Wir sind in ganz Deutschland mit über 7 000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Aufgabenschwerpunkte:

• Baumanagement für Dienstliegenschaften ELM Klassik, u.a.
• Operative Planung und Durchführung von Bauaufgaben im Sinne laufender und geplanter Instandsetzungen u.a.
• Vorbereiten, Organisieren und Teilnahme an den jährlichen Begehungen zur liegenschaftsbezogenen Baubedarfsdokumentation unter Einbindung der Eigentümerin, Bauherrschaft, Betreiberin, Nutzer*innen und Bauverwaltung.
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Priorisierung der Bauaufgaben
• Beauftragung von Fremdfirmen, Bauüberwachung inklusive Abnahme und Fremdfirmenmanagement
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von einfachen Baumaßnahmen insbesondere
• Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen
• Budgetplanung
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von dem Objektmanagementteam zugeordneten Bauprojekten
• Feststellung der erforderlichen zustandsbedingten Bauaufgaben einschließlich Planung finanzieller Aufwände bzw. Investitionen mit der Bauverwaltung oder Dritten
• Wahrnehmung der Projektleitung und Projektkoordination
• Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im Objektmanagementteam insbesondere
• Beratung der Nutzer*innen zu übergreifenden Fragen der vom Objektmanagementteam betreuten Bauaufgaben sowie proaktive Beratung der Nutzer*innen hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und der Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o.Ä., energetische Sanierungsmaßnahmen, etc.
• Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im Objektmanagementteam, beispielsweise für die Bündelung von Baumaßnahmen
• Bearbeitung sonstiger baulicher Angelegenheiten
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes bautechnisches Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im Vertrags- und Honorarrecht (HOAI)
• Praktische Erfahrung bei der Planung und Durchführung von Baumaßnahmen wünschenswert
• Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
• Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen (u.a. SAP, AiBATROS)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Ausgeprägtes Kostenbewusstsein und Sinn für wirtschaftliche Lösungen
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was wir bieten:

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Bewerbung und Auswahlverfahren:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT. Die Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per GoToMeeting – als Videokonferenz geführt. Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der Telefonnummer 089 5995‑3121 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Volland unter der Telefonnummer 0911 99261‑120.

Arbeitszeitmodelle:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob die Teilzeitwünsche im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten entsprochen werden können.

Auswahl und Gleichstellung:

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen. Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Kontakt:

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.