Leitung (w/m/d) Abteilung Wohnimmobilien

Die Stiftung Schönau ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Heidelberg. Aus rund 21.000 Erbbau- und Pachtverträgen, der Vermietung von knapp 1.000 Wohnungen, Investitionen in Immobilienfonds sowie der Bewirtschaftung von 7.600 Hektar Wald erzielt sie Erlöse, um ihren Stiftungszweck zu erfüllen.

Die Aufgabe des Geschäftsbereichs Wohnimmobilien ist die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Wohnungen in Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Freiburg.

Ihre Aufgaben:

• Steuerung: Verantwortung für die Abteilung Wohnimmobilien bestehend aus kaufmännischem, infrastrukturellem und technischem Gebäudemanagement
• Strategische Ausrichtung: Entwicklung und Implementierung einer langfristigen Strategie mit Prozessoptimierungen für das Gebäudemanagement sowie die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnimmobilien
• Budget- und Kostenkontrolle: Verantwortung für die Erstellung und Überwachung des Budgets der Abteilung, Kostenkontrolle und Effizienzsteigerung
• Kommunikation und Zusammenarbeit: Enge Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen, insbesondere mit der Verwaltung und dem Vertrieb
• Kundenbetreuung und -bindung: Sicherstellung einer hohen und langfristigen Kundenzufriedenheit durch proaktive Kommunikation und Lösung von Anliegen und Problemen der Mieter
• Nachhaltigkeit und Instandhaltung: Verantwortung für die nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, Umsetzung von umweltfreundlichen und kostensparenden Maßnahmen sowie die Planung und Durchführung von Renovierungen und Sanierungen
• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben: Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Bestimmungen und Normen, einschließlich der Betriebssicherheits- und Brandschutzvorschriften
• Personalverantwortung: Führen und weiterentwickeln eines 9-köpfigen Teams
• Projektarbeit: Koordinieren und durchführen von Sonderprojekten in den Bereichen Ausschreibungen, IT und Prozesse

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Gebäudemanagement, Bauwesen oder vergleichbare praktische Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in einer leitenden Position im Gebäudemanagement oder in der Verwaltung von Wohnimmobilien
• Fundierte Kenntnisse der relevanten gesetzlichen Bestimmungen im Bereich Immobilienverwaltung, Gebäudemanagement und Mietrecht
• Ausgeprägte Führungskompetenz sowie die Fähigkeit, ein Team zu motivieren und weiterzuentwickeln
• Sehr gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, sowohl intern als auch mit externen Partnern und Kunden
• Analytische Denkweise, hohe Problemlösungskompetenz und Entscheidungsfreude mit Hands-on-Mentalität
• Erfahrung im Budget- und Kostenmanagement sowie in der Prozessoptimierung
• Eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Organisations- und Planungsfähigkeiten
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und speziellen Facilitymanagement-Softwarelösungen

Unser Angebot:

• Ein sicherer Arbeitsplatz in der Heidelberger Weststadt mit guter Verkehrsanbindung sowie ein strukturierter Onboardingprozess
• Work-Life-Balance: Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten sowie ein Arbeitsmodell mit Gleitzeit, 30 Urlaubstage, zusätzlich sind der 24.12. und der 31.12 arbeitsfrei
• Firmenkultur: Familiärer Teamgeist und angenehmes Arbeitsklima mit kurzen Entscheidungswegen, Teamevents und Weiterbildungen
• Finanzielle Zuschüsse: Jobrad, Jobticket, Kitazuschuss, Vermögenswirksame Leistungen, zusätzliche betriebliche Altersversorgung und weitere attraktive Mitarbeiterrabatte (z.B. Corporate Benefits)
• Ausstattung: Technisch gut ausgestatteten Büros, kostenfreie Parkplätze und Fahrradparkplätze, teilweise mit Lademöglichkeit
• Gesundheit: Vorsorgeschecks, Zuschuss zur Arbeitsplatzbrille und eine arbeitsmedizinische Vorsorge

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung! Online oder per E-Mail.