Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue Immobilien und unterstütze die Geschäftsführung bei der Verwaltung.
- Unternehmen: Stiftung Schönholzer Heide, ein geschätzter Wohnpark in Berlin.
- Vorteile: 31 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team mit kurzen Entscheidungswegen und individuellen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte das Wohlbefinden von Senioren in einem wertschätzenden Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau und gute Kenntnisse im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 3000 - 4000 € pro Monat.
Die Stiftung Schönholzer Heide, ursprünglich 1927 als Altersheim erbaut und modernisiert, ist heute ein etablierter und geschätzter Wohnpark mit 16 Gebäuden für Seniorinnen und Senioren in Berlin. Im Zentrum steht ein Ensemble mit 98 Wohnungen, ergänzt durch den Heidehof mit Demenz-Wohngruppen, die Tagespflege „Heidegarten“ sowie das stationäre Pflegeheim am Bürgerpark. Die zusätzlichen Angebote eines Friseur- und Kosmetiksalons sowie eine Gästewohnung fördern das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner.
Sie betreuen einen definierten Immobilienbestand und unterstützen die Geschäftsführung bei der wirtschaftlichen und ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Immobilien.
- Kaufmännische Objektverwaltung
- Eigenständige Betreuung eines definierten Immobilienbestandes
- Vorbereitung von Mietverträgen sowie von Vertragsänderungen und Mietvertragsbeendigungen
- Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen (z. B. Vergleichsmiete, Index- oder Staffelmiete)
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Überwachung von Zahlungseingängen sowie Mahnwesen
- Pflege und Verwaltung der Objekt- und Vertragsdaten
- Rechnungswesen und Budgetunterstützung
- Sachliche und rechnerische Prüfung eingehender Rechnungen
- Kontierung und Zuordnung zu Objekten und Kostenstellen
- Vorbereitung der Buchungsunterlagen für die Finanzbuchhaltung
- Unterstützung bei Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Technische Koordination
- Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Annahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen
- Beauftragung und Überwachung externer Dienstleister
- Kostenkontrolle bei technischen Maßnahmen
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Fachliche Steuerung und Koordination der Hausmeister
- Mieter- und Bestandsmanagement
- Ansprechpartner/in für Mieterinnen und Mieter, Dienstleister und Behörden
- Bearbeitung von Mieteranliegen und Beschwerden
- Organisation von Wohnungsbesichtigungen und Wohnungsvergaben
- Sicherstellung der ordnungsgemäßen Nutzung der Mietobjekte
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung wünschenswert
Gute Kenntnisse im Wohnraummietrecht und Betriebskostenrecht
Erfahrung in der Koordination von Dienstleistern oder Hausmeistern
Technisches Grundverständnis für Instandhaltungsmaßnahmen
Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise wohnungswirtschaftlicher Software
Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Kommunikationsstärke, Organisationsfähigkeit und Serviceorientierung
Freundliches Auftreten
Zugehörigkeit zu einer evangelischen Kirche wünschenswert
Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum
Arbeiten in einem kleinen engagierten Team mit kurzen Entscheidungswegen
Ein wertschätzendes Arbeitsumfeld im gemeinnützigen Kontext
Vergütung nach AVR DWBO (EG 8)
Betriebliche Altersvorsorge
31 Tage Urlaub bei Vollzeit sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31. Dezember
Flexible Arbeitszeitmodelle/mobiles Arbeiten
Individuelle Weiterentwicklung
Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d) Arbeitgeber: Stiftung Schönholzer Heide
Die Stiftung Schönholzer Heide ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einem wertschätzenden und engagierten Team bietet. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, 31 Tagen Urlaub sowie individuellen Weiterentwicklungsmöglichkeiten fördert die Stiftung nicht nur das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter, sondern auch deren berufliches Wachstum im gemeinnützigen Sektor. Die zentrale Lage in Berlin und die enge Zusammenarbeit mit den Bewohnern schaffen eine sinnstiftende Arbeitsatmosphäre.
Kontaktdaten:
Stiftung Schönholzer Heide Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen Stellen – manchmal gibt es Positionen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über häufige Fragen im Vorstellungsgespräch und übe deine Antworten. Sei bereit, deine Erfahrungen in der Immobilienverwaltung zu teilen und wie du Probleme gelöst hast. Das zeigt, dass du die richtige Person für den Job bist!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!:Schau dir die Anforderungen genau an und passe deine Bewerbung entsprechend an. Zeige, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben passen, die wir suchen. Das zeigt uns, dass du wirklich interessiert bist!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stiftung Schönholzer Heide vorbereitet
✨Informiere dich über die Stiftung
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der Stiftung Schönholzer Heide machen. Schau dir ihre Geschichte, ihre Werte und die angebotenen Dienstleistungen an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du zur Zufriedenheit der Mieter beigetragen hast.
✨Technisches Verständnis zeigen
Da technische Koordination ein wichtiger Teil der Stelle ist, solltest du dein technisches Grundverständnis betonen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Instandhaltungsmaßnahmen oder zur Zusammenarbeit mit Dienstleistern zu beantworten.
✨Fragen zur Unternehmenskultur
Zeige dein Interesse an der Unternehmenskultur, indem du Fragen stellst. Frag nach dem Team, den Entscheidungswegen und wie die Stiftung die Weiterentwicklung ihrer Mitarbeiter fördert. Das zeigt, dass du langfristig denkst und gut ins Team passen möchtest.
