Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue Immobilien und unterstütze die Geschäftsführung bei der Verwaltung.
- Unternehmen: Stiftung Schönholzer Heide, ein geschätzter Wohnpark in Berlin.
- Vorteile: 31 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Wertschätzendes Arbeitsumfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte das Leben von Senioren und arbeite in einem engagierten Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und gute Kenntnisse im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 3000 - 4000 € pro Monat.
Die Stiftung Schönholzer Heide, ursprünglich 1927 als Altersheim erbaut und modernisiert, ist heute ein etablierter und geschätzter Wohnpark mit 16 Gebäuden für Seniorinnen und Senioren in Berlin. Im Zentrum steht ein Ensemble mit 98 Wohnungen, ergänzt durch den Heidehof mit Demenz-Wohngruppen, die Tagespflege „Heidegarten“ sowie das stationäre Pflegeheim am Bürgerpark. Die zusätzlichen Angebote eines Friseur- und Kosmetiksalons sowie eine Gästewohnung fördern das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner.
Aufgaben
- Sie betreuen einen definierten Immobilienbestand und unterstützen die Geschäftsführung bei der wirtschaftlichen und ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Immobilien.
- Kaufmännische Objektverwaltung
- Eigenständige Betreuung eines definierten Immobilienbestandes
- Vorbereitung von Mietverträgen sowie von Vertragsänderungen und Mietvertragsbeendigungen
- Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen (z. B. Vergleichsmiete, Index- oder Staffelmiete)
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Überwachung von Zahlungseingängen sowie Mahnwesen
- Pflege und Verwaltung der Objekt- und Vertragsdaten
- Rechnungswesen und Budgetunterstützung
- Sachliche und rechnerische Prüfung eingehender Rechnungen
- Kontierung und Zuordnung zu Objekten und Kostenstellen
- Vorbereitung der Buchungsunterlagen für die Finanzbuchhaltung
- Unterstützung bei Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Technische Koordination
- Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Annahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen
- Beauftragung und Überwachung externer Dienstleister
- Kostenkontrolle bei technischen Maßnahmen
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Fachliche Steuerung und Koordination der Hausmeister
- Mieter- und Bestandsmanagement
- Ansprechpartner/in für Mieterinnen und Mieter, Dienstleister und Behörden
- Bearbeitung von Mieteranliegen und Beschwerden
- Organisation von Wohnungsbesichtigungen und Wohnungsvergaben
- Sicherstellung der ordnungsgemäßen Nutzung der Mietobjekte
Profil
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung wünschenswert
- Gute Kenntnisse im Wohnraummietrecht und Betriebskostenrecht
- Erfahrung in der Koordination von Dienstleistern oder Hausmeistern
- Technisches Grundverständnis für Instandhaltungsmaßnahmen
- Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise wohnungswirtschaftlicher Software
- Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Organisationsfähigkeit und Serviceorientierung
- Freundliches Auftreten
- Zugehörigkeit zu einer evangelischen Kirche wünschenswert
Wir bieten
- Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum
- Arbeiten in einem kleinen engagierten Team mit kurzen Entscheidungswegen
- Ein wertschätzendes Arbeitsumfeld im gemeinnützigen Kontext
- Vergütung nach AVR DWBO (EG 8)
- Betriebliche Altersvorsorge
- 31 Tage Urlaub bei Vollzeit sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31. Dezember
- Flexible Arbeitszeitmodelle/mobiles Arbeiten
- Individuelle Weiterentwicklung
Bitte bewirb dich aus Datenschutzgründen ausschließlich über Stepstone.de.
Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)- Bewerben über Stepstone Arbeitgeber: Stiftung Schönholzer Heide
Die Stiftung Schönholzer Heide ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einem wertschätzenden und gemeinnützigen Umfeld bietet. Mit einem kleinen, engagierten Team und kurzen Entscheidungswegen fördern wir nicht nur die Lebensqualität unserer Bewohner, sondern auch die persönliche und berufliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter durch flexible Arbeitszeitmodelle und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten. Genießen Sie 31 Tage Urlaub sowie zusätzliche arbeitsfreie Tage und profitieren Sie von einer betrieblichen Altersvorsorge in einem modernen Wohnpark in Berlin.
Kontaktdaten:
Stiftung Schönholzer Heide Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)- Bewerben über Stepstone erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Fragen, die du im Vorstellungsgespräch stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, mehr über die Stelle und das Team zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf typische Fragen vor, die in deinem Bereich gestellt werden könnten. Übe deine Antworten laut, damit du beim Gespräch selbstbewusst rüberkommst.
✨Tipp Nummer 3
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten oder schon bei der Stiftung Schönholzer Heide sind. Insider-Infos können dir einen Vorteil verschaffen.
✨Tipp Nummer 4
Vergiss nicht, dich über unsere Website zu bewerben! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung direkt an die richtige Stelle gelangt und du alle Datenschutzrichtlinien einhältst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)- Bewerben über Stepstone mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Immobilienkaufmann/-frau interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Betone deine Erfahrungen:Hebe deine relevanten Erfahrungen in der Wohnungsverwaltung hervor. Erzähl uns von konkreten Projekten oder Aufgaben, die du erfolgreich gemeistert hast. Das zeigt uns, dass du die richtige Person für den Job bist!
Sei strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du zu bieten hast.
Bewirb dich über unsere Website:Vergiss nicht, dich über Stepstone.de zu bewerben! Das sorgt dafür, dass deine Bewerbung sicher bei uns ankommt und wir sie schnell bearbeiten können. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stiftung Schönholzer Heide vorbereitet
✨Informiere dich über die Stiftung Schönholzer Heide
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Stiftung und ihre Angebote verschaffen. Schau dir die Webseite an und informiere dich über die verschiedenen Wohnformen und Dienstleistungen. So kannst du gezielte Fragen stellen und zeigst dein Interesse.
✨Bereite Beispiele aus deiner Berufserfahrung vor
Überlege dir konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du mit Mietern oder Dienstleistern kommuniziert hast.
✨Kenntnisse im Mietrecht auffrischen
Da gute Kenntnisse im Wohnraummietrecht und Betriebskostenrecht gefordert sind, solltest du dich vor dem Interview mit den wichtigsten Aspekten vertraut machen. Das zeigt, dass du die Anforderungen der Stelle ernst nimmst und gut vorbereitet bist.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Bereite einige Fragen zur Unternehmenskultur und den Werten der Stiftung vor. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt und zur positiven Atmosphäre beitragen kannst.
