Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team im Objektmanagement und optimiere die Immobilienverwaltung.
- Unternehmen: Modernes Unternehmen in Rostock mit Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit individuellen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite an spannenden Projekten im Immobilienbereich.
- Qualifikationen: Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement und Führungserfahrung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Über das Unternehmen
Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen KOE – Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock, sind verantwortlich für die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ) Rostock.
Unsere Aufgabenfelder:
- Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und Universitätsstadt Rostock wider.
- Der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei.
- Der Eigenbetrieb KOE setzt immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben.
- Durch die Errichtung von Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gewachsen.
Was bieten wir Ihnen?
- Attraktive Vergütung: Sie erhalten eine Bezahlung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) mit Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt, bewertet nach Entgeltgruppe 12.
- Flexible Arbeitszeiten: Sie profitieren von einer Vollzeitstelle (39 Std./Wo., 5-Tage Woche) mit gleitender Arbeitszeit und festgelegter Kernarbeitszeit.
- Urlaub: Sie bekommen 30 Tage zu Ihrer Erholung.
- Umfangreiche Altersvorsorge: Eine betriebliche Altersvorsorge sichert Ihre Zukunft ab.
- Mobilitätsvorteile: Sie haben Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten und profitieren von einem rabattierten Deutschlandticket sowie Dienstradleasing.
- Individuelle Entwicklung: Wir bieten Ihnen individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Angenehmes Arbeitsumfeld: Sie arbeiten in einem familienfreundlichen, konstruktiven und kollegialen Umfeld mit Standortsicherheit in Rostock.
Was erwartet Sie?
- Sie führen Ihr Team im Objektmanagement fachlich sowie disziplinarisch und stellen durch die Förderung Ihrer Mitarbeitenden die professionelle Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien sicher.
- Sie steuern das operative Tagesgeschäft, verantworten die Einhaltung von Qualitätsstandards und optimieren kontinuierlich die Abläufe in der Immobilienverwaltung.
- Sie verantworten die Budget- und Mittelplanung für Ihren Bereich und nutzen dafür Tools wie SAP R/3 und MS Office zur Steuerung und für das Reporting.
- Bei komplexen mietrechtlichen oder gebäudetechnischen Sachverhalten agieren Sie als zentraler Ansprechpartner für Ihr Team und arbeiten eng mit internen Abteilungen zusammen.
- Sie entwickeln Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios und setzen Maßnahmen zur Effizienzsteigerung und Digitalisierung im Objektmanagement um.
Was sollten Sie mitbringen?
- Sie haben einen Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechenden Erfahrungen und Kenntnissen.
- Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrungen in den genannten Bereichen sowie in der Personalführung.
- Sie besitzen ein Grundlagenverständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen sowie im Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten.
- Sie zeigen Geschick in Gesprächs- und Verhandlungsführung.
- Sie bringen hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit Arbeitgebenden und Aufgaben mit.
- Sie gehen vorzugsweise sicher mit der einschlägigen Anwendungssoftware (alle MS-Office, SAP R/3) um und besitzen eine Pkw-Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3).
Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) Arbeitgeber: StudentJob
Unrefined Riches UG bietet ein kreatives und flexibles Arbeitsumfeld, in dem du deine Fähigkeiten in Social Media und Content Creation weiterentwickeln kannst. Mit 90% Homeoffice und nur wenigen Präsenztagen in Hamburg hast du die Möglichkeit, deine Ideen in einem unterstützenden Team einzubringen und wertvolle Erfahrungen zu sammeln. Zudem besteht die Chance auf eine spätere Zusammenarbeit als Werkstudent:in oder in Festanstellung, was dir langfristige Perspektiven eröffnet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie StudentJob ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn StudentJob auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei StudentJob bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei StudentJob nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie StudentJob auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei StudentJob anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) bei StudentJob zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei StudentJob erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei StudentJob aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei StudentJob vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
