Objektleitung Technisches Gebäudemanagement / Facility Management (m/w/d)

Mehr Technik, weniger Baustelle - Lust auf Instandhaltung? Das Studierendenwerk Darmstadt unterstützt seit über 100 Jahren Studierende mit Wohnheimen, Hochschulgastronomie, Beratung und Studienfinanzierung. Als Anstalt des öffentlichen Rechts verbinden wir unseren gesellschaftlichen Auftrag mit wirtschaftlicher Verantwortung. Rund 260 Mitarbeitende sorgen dafür, dass unter anderem unsere Wohnheime zuverlässig, sicher und nachhaltig betrieben werden – dafür braucht es Gebäude, technische Anlagen und Teams, die Werte, Verantwortung und Innovation vereinen. Gute Gebäude fallen nicht auf - weil sie einfach funktionieren. Dahinter stehen Menschen, die Verantwortung übernehmen.

Als Objektleiter*in betreuen Sie unsere studentischen Wohnheime in Darmstadt, halten Technik und Gebäude in Schuss und sorgen dafür, dass Studierende sich auf ein sicheres und verlässliches Zuhause verlassen können. Eine Aufgabe für Bauingenieure und Meister, die gerne vor Ort sind, den Überblick behalten und ihre Arbeit mit Sinn verbinden möchten.

Ihre Aufgaben:

• Technische Objektleitung und Bauüberwachung unserer studentischen Wohnheime
• Sicherstellung des langfristigen Werterhalts der Immobilien unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Betreiberpflichten
• Planung, Organisation und Dokumentation von Wartungen, Prüfungen und Instandhaltungen (z. B. nach technischen Prüfverordnungen, Brandschutz, Umweltschutz)
• Koordination und Überwachung von Instandsetzungs- und Optimierungsmaßnahmen
• Analyse des technischen Gebäudezustands sowie Entwicklung von Optimierungs- und Modernisierungsvorschlägen
• Erarbeitung von Verbesserungs- und Entscheidungsvorlagen
• Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Leistungen inkl. Bauüberwachung, Gewährleistungen und Mängelbeseitigungen
• Beauftragung, Steuerung, Überwachung und Abnahme externer Dienstleister und Fachfirmen
• Mitwirkung bei Budget- und Bewirtschaftungsplänen sowie im technischen Berichtswesen

Kurz gesagt: Sie sorgen dafür, dass unsere Gebäude zuverlässig laufen - und unsere Studierenden sich zuhause fühlen.

Sie bringen zwingend mit:

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation, z. B. als Meister*in eines technischen Gewerks mit Erfahrung im Gebäudebetrieb
• Gute Kenntnisse relevanter Gesetze, Normen, Vertragsrechts und Regelwerke (u.a. VOB, VgV, HOAI, BGB)
• Erfahrung im technischen Facility Management
• Sicherer Umgang mit MS Office, Führerschein Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Eine strukturierte, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
• Lust auf Weiterentwicklung sowie wirtschaftliches und vorausschauendes Denken

Das erwartet Sie bei uns:

• Interessanter Arbeitsplatz: Viel Eigenverantwortung und Gestaltungsfreiheit
• Urlaubs- und Arbeitszeitmodelle: 30 Tage Urlaub, zusätzliche arbeitsfreie Tage (z.B. 24.12. und 31.12.), flexible Arbeitszeitmodelle
• Vergütung: sehr guter Tarifvertrag (TV-Hessen) nach EG 10 mit einer Jahressonderzahlung & Corporate Benefits
• Weiterentwicklung: Förderung der persönlichen Entwicklung und beruflichen Weiterbildung
• Gesundheit: Lebensarbeitszeitkonto, Betriebsrente und Gesundheitsangebote
• Familie & Beruf: Kinderzulage, Rücksicht auf familiäre Gegebenheiten
• Mobilität: günstige Tiefgaragenparkplätze, subventioniertes Jobticket mit guter Anbindung an den ÖPNV
• Team: Ein motiviertes und engagiertes Team, das Innovation und Nachhaltigkeit lebt und fördert

Möchten Sie Teil eines engagierten Teams sein und den Wohnraum für Studierende aktiv gestalten? Dann bewerben Sie sich über unser Online-Formular bis spätestens 12. März 2026 und fügen Ihrer Bewerbung einen Lebenslauf, Anschreiben und Zeugnisse bei.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf Sie bald kennenzulernen!

Menschen jeglichen Geschlechts haben bei uns die gleichen Chancen. Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen werden im Rahmen der rechtlichen Vorgaben berücksichtigt. Unsere Stellen werden nach § 14 Abs. 2 Teilzeit- und Befristungsgesetz (TzBfG), sowie nach § 30 TV-Hessen zunächst für zwei Jahre befristet. Wir sind aber an einer langfristigen Beschäftigung interessiert. Vollzeitstellen können nach Möglichkeit auch in Teilzeit besetzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Bewerbungen ausschließlich in digitaler Form entgegennehmen können und ein Rückversand von Unterlagen nicht möglich ist.

Datenschutz: Dem Studierendenwerk ist es wichtig, einen höchstmöglichen Schutz Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten. Alle persönlichen Daten, die im Rahmen Ihrer Bewerbung bei uns erhoben und verarbeitet werden, dienen der Besetzung der offenen Stellen. Mit der Abgabe Ihrer Bewerbung erklären Sie sich mit der Nutzung Ihrer Daten im Bewerbungsprozess einverstanden. Ihre Daten werden im Rahmen des Bewerbungsverfahrens in unserem Hause verarbeitet und gespeichert und automatisch sechs Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens oder bei Widerruf gelöscht.