Leitung (m/w/d) Facility Management

Maritim, bunt, vielfältig und besonders – das ist Hamburg. Hier begrüßt man sich auch am Nachmittag mit "Moin", geht nicht nur in, sondern auch auf den Dom, und wenn es woanders stürmt, dann ist das in Hamburg eine leichte Brise. Vom Hafen geht es hinaus in die weite Welt, aber jeder geht auch immer wieder gern an den Landungsbrücken vor Anker. Genau wie diese weltoffene Stadt sind auch wir – das Studierendenwerk Hamburg – bunt und besonders und lotsen mit vielfältigen Services ca. 70.000 deutsche und internationale Studierende bei Wind und Wellen durch Studium und Unialltag: Günstiges Essen, Wohnanlagen, finanzielle Unterstützung, Kinderbetreuung, Beratung – wir sorgen dafür, dass immer eine Handbreit Wasser unterm Kiel ist. Auch unseren Beschäftigten geben wir Rückenwind und unterstützen sie mit Volldampf auf ihrem ganz persönlichen Kurs bei ihrer sinnvollen und erfüllenden Arbeit. Arbeiten im Studierendenwerk Hamburg - Sinnhaft, sicher, sympathisch!

Um das Studierendenwerk Hamburg zukunftsfähig aufzustellen, Prozesse klarer zu strukturieren und Aufgaben gezielt zu bündeln, schaffen wir einen neuen Fachbereich und denken Facility Management bewusster, wirtschaftlicher und leistungsorientierter. Für diese Neuausrichtung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Führungspersönlichkeit mit Gestaltungswillen.

Aufgaben

• Strategische, organisatorische und fachliche Leitung des Facility Managements (TFM, IFM, KFM)
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung gemäß gesetzlicher und technischer Regelwerke (z. B. GEFMA 190)
• Entwicklung und Umsetzung von FM-Strategien, -Konzepten und Standards
• Steuerung des technischen Gebäudebetriebs (u. a. HLKS, Elektrotechnik, Gebäudeautomation)
• Planung, Überwachung und Dokumentation von Prüfungen, Wartungen und Instandhaltungen
• Budgetplanung, Kosten- und Investitionscontrolling
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung externer Dienstleister und FM-Partner
• Führung und Weiterentwicklung der unterstellten Organisationseinheiten inkl. Werkstatt
• Koordination von Arbeitssicherheit und Brandschutz
• Zentrale Schnittstelle zu Behörden, Prüfstellen und internen Fachbereichen
• Aufbau eines aussagekräftigen FM-Controllings inkl. KPI-Tracking und Reporting

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management oder vergleichbar (z. B. Fachwirt:in Facility Management – GEFMA)
• Mehrjährige Berufserfahrung in leitender Funktion im Facility Management
• Fundierte technische Kenntnisse im Betrieb komplexer Gebäude und technischer Anlagen
• Sehr gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher und technischer Vorschriften
• Ausgeprägte Führungskompetenz, Entscheidungsstärke und Hands-on-Mentalität
• Strukturierte, prozessorientierte und dokumentationssichere Arbeitsweise
• Hohes Verantwortungs- und Risikobewusstsein sowie strategisches Denkvermögen
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Konfliktfähigkeit
• Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in CAFM-Systemen (z. B. Wave) wünschenswert

Wir bieten

• Unbefristeten Arbeitsvertrag in Voll- oder Teilzeit (Vollzeit 40 Std./Woche)
• Vergütung nach unserem Tarifvertrag TV-AVH (EG 14)
• Jahresgehalt Stufe 2 bis Stufe 4: 67.720,00 bis 79.129,00 EUR brutto pro Jahr ohne Jahressonderzahlung, etc. bei einer Vollzeitbeschäftigung
• Die Zuordnung der Entwicklungsstufe ist von den einschlägigen Berufserfahrungen abhängig
• 30 Tage Jahresurlaub, Heiligabend und Silvester frei
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit (ab dem 4. Beschäftigungsmonat), flexible Arbeitszeiten
• Attraktiver Standort mit guter Verkehrsanbindung
• Diverse Sozialleistungen: Jahressonderzahlung, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersversorgung, u.v.m.
• Interessante Benefits: Zuschuss zum HVV Jobticket, Jobrad, Bäderland Corporate Benefits, Sonderkonditionen beim Hamburger Hochschulsport, etc.
• Betriebliches Gesundheitsmanagement und externe soziale Mitarbeiterberatung (EAP)
• Günstiges Speise- und Getränkeangebot in unseren Mensen und Cafés, auch vegetarisch und vegan