Bau- und Projektleiter/-in (m/w/d)

Bei Seezeit geht es um Gebäude, die täglich genutzt werden, und um Entscheidungen, die langfristig wirken. Dabei übernimmst du Verantwortung für einen Bereich, der für viele Studierende entscheidend ist: verlässlicher, bezahlbarer und gut funktionierender Wohnraum.

Du verantwortest Neubauvorhaben im studentischen Wohnen, nimmst dabei die Bauherrenfunktion wahr und begleitest die erforderlichen öffentlichen Genehmigungsverfahren in Abstimmung mit Behörden und Projektbeteiligten. Du erkennst, wo Handlungsbedarf bei Seezeit besteht, planst Instandsetzungen, Umbauten und Modernisierungen und steuerst diese Projekte von der Bedarfsermittlung bis zur Umsetzung. Förderprogramme und Finanzierungsmodelle setzt du so ein, dass Vorhaben realisiert werden können, die sonst nicht möglich wären.

Als Stabstellenleiter*in verantwortest du die laufende Bewirtschaftung sowie die Betreiberpflichten unserer Wohnanlagen. Du erstellst Ausschreibungen, begleitest Vergaben und arbeitest sicher im Umfeld von HOAI und Vergaberecht. Du entwickelst nachhaltige Konzepte für den Gebäudebestand, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz und Betriebssicherheit. Du arbeitest dabei eng mit internen Bereichen, externen Planungsbüros und Dienstleistern zusammen und sorgst dafür, dass Projekte fachlich solide, wirtschaftlich sinnvoll und im Interesse der Studierenden umgesetzt werden.

Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in Architektur oder einer verwandten Fachrichtung sowie mehrjährige Berufserfahrung und kannst Projektaufgaben zuverlässig strukturieren. Erfahrung in der Planung und Steuerung von Neubauvorhaben sowie von Sanierungen- und Modernisierungsmaßnahmen ist erforderlich. Wichtig ist uns, dass du technische Zusammenhänge sicher einschätzen kannst, Verantwortung übernehmen möchtest und dich in neue Themen gründlich einarbeitest. Wenn dir Ausschreibungen und Vergabeverfahren, die HOAI und VOB oder der Umgang mit Förderprogrammen bereits vertraut sind, ist das ein Vorteil. Auch Tools wie Orca AVA oder ähnliche Programme erleichtern dir den Einstieg. Führungserfahrung oder Erfahrung in der fachlichen Steuerung von Projektbeteiligten ist uns wichtig.

Entscheidend ist vor allem eine Arbeitsweise, die lösungsorientiert, sorgfältig und kooperativ ist, sowohl im Austausch mit Kolleginnen und Kollegen, externen Partnern und den Bereichen, mit denen du Projekte gemeinsam voranbringst. Unsere Arbeit ist nah an der Lebensrealität von Studierenden. Das macht die Projekte vielseitig und sinnstiftend sowie gleichzeitig gut planbar und klar strukturiert.

Wir möchten dir ein Umfeld bieten, in dem du deine Aufgaben gut erledigen kannst und dabei die Unterstützung bekommst, die du brauchst.

• Aufgaben mit direktem Nutzen für rund 3.000 studentische Mieter*innen sowie die Möglichkeit, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben von der Bedarfsermittlung bis zur Umsetzung zu begleiten.
• Verlässliche Abläufe, kurze Wege und greifbare Entscheidungsstrukturen, die dir Planungssicherheit geben und Freiraum für eigene Lösungen schaffen.
• Flexible Gleitzeit und mobiles Arbeiten, damit dein Arbeitsalltag gut zu deinem Leben passt.
• Ein wertschätzendes Miteinander, regelmäßige Gespräche und interne Austauschformate, die Orientierung geben und Zusammenarbeit erleichtern.
• Eine faire und transparente Vergütung nach TV‑L (EG 12 bzw 13 je nach persönlicher Qualifikation) sowie Gesundheitsangebote im Rahmen unseres Betrieblichen Gesundheitsmanagements.
• Fort- und Weiterbildungen, die dich fachlich stärken – etwa in Projektsteuerung, Energieoptimierung oder technischen Systemen.
• Die Stelle ist unbefristet.