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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte eigenständig Immobilien und kommuniziere mit Mietern und Dienstleistern.
- Arbeitgeber: Wachsendes Unternehmen in der Immobilienbranche mit familiärem Team.
- Mitarbeitervorteile: Sicherer Arbeitsplatz, leistungsgerechte Vergütung und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung in einem dynamischen Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Kenntnisse im Mietrecht und sehr gute Deutschkenntnisse sind von Vorteil.
- Andere Informationen: Flache Hierarchien und Raum für eigenverantwortliches Handeln.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Südstadtgallerie GmbH sucht zur Verstärkung unseres Teams eine/n engagierte/n Hausverwalter/in, der/die unsere Immobilien selbstständig managt und verwaltet. Wir bieten eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit in einem wachsenden Unternehmen, das auf langfristige Zusammenarbeit setzt.
Über uns: Wir sind ein erfolgreiches Unternehmen, das in der Immobilienbranche tätig ist. Wir erwerben Grundstücke und Liegenschaften mit oder ohne Baurecht, entwickeln Projekte und verkaufen Immobilien in ganz Deutschland. Unser Fokus liegt auf der Verwaltung von Grundstücken und Liegenschaften, unabhängig von der Nutzungsart (Wohnen, Gewerbe, Industrie). In unserem familiären Team arbeiten wir selbstständig, unterstützen uns jedoch bei wichtigen Aufgaben.
Aufgaben:
- Eigenständige Verwaltung und Betreuung unseres Immobilienbestands, Eigenverwaltung.
- Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden.
- Erstellung von Nachtragsvereinbarungen zu Mietverträgen.
- Einholung und Prüfung von Angeboten für Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten.
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
- Überwachung der Mietrückstände in Zusammenarbeit mit dem Forderungsmanagement.
- Pflege und Verwaltung von Mieterdaten.
- Optimierung von Betriebs- und Nebenkosten: Analyse und Optimierung der Nebenkostenabrechnungen und Sicherstellung der Kostentransparenz für die Mieter.
- Verhandlung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen: Verhandlungen mit externen Dienstleistern wie Reinigungsfirmen, Hausmeistern oder Wartungsunternehmen.
- Erstellung von Reports und Auswertungen: Regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsführung über den Zustand und die Rentabilität des Immobilienportfolios.
Qualifikation:
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht von Vorteil.
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Sicherer Umgang mit MS Office.
- Kommunikationsstärke, Dienstleistungsorientierung und verbindliches Auftreten.
- Hohe Kundenorientierung, Organisationstalent und Entscheidungsfähigkeit.
- Teamfähigkeit und unternehmerisches Denken.
Wir bieten ein modernes und kollegiales Arbeitsumfeld in einem kontinuierlich wachsenden Unternehmen, Raum für eigenverantwortliches und unternehmerisches Handeln, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Aufgaben, einen sicheren Arbeitsplatz mit einer leistungsgerechten Vergütung sowie umfangreiche Unterstützung bei der fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung durch interne und externe Fortbildungen. Flache Hierarchien und eine wertschätzende Unternehmenskultur runden unser Angebot ab.
Hausverwalter:in Arbeitgeber: Südstadtgalerie Saalfeld Verwaltungs GmbH
Kontaktperson:
Südstadtgalerie Saalfeld Verwaltungs GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Hausverwalter:in
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und bringe deine Visitenkarten mit. Je mehr Kontakte du knüpfst, desto höher sind deine Chancen, von offenen Stellen zu erfahren!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen Stellenangeboten. Oft gibt es Positionen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zum Gespräch gehst. Überlege dir Fragen, die du stellen möchtest, und sei bereit, deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu präsentieren. Übung macht den Meister – vielleicht mit Freunden oder vor dem Spiegel!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle bei uns in der Südstadtgallerie GmbH im Auge hast, bewirb dich direkt über unsere Website. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Hausverwalter:in
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und unvergesslich.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles klar und professionell ist.
Zeig deine Motivation!: Erkläre uns, warum du gerade bei der Südstadtgallerie GmbH arbeiten möchtest. Was reizt dich an der Position als Hausverwalter:in? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen und uns überzeugen, dass du die richtige Wahl bist.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist über unsere Website. Dort findest du alle Informationen und kannst deine Bewerbung direkt einreichen. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Südstadtgalerie Saalfeld Verwaltungs GmbH vorbereitest
✨Informiere dich über die Südstadtgallerie GmbH
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Südstadtgallerie GmbH verschaffen. Schau dir ihre Projekte und Werte an, um zu verstehen, wie du in das Team passen könntest. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation.
✨Bereite Beispiele aus deiner Erfahrung vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten als Hausverwalter:in unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du mit Mietern oder Dienstleistern kommuniziert hast.
✨Stelle Fragen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Unternehmenskultur, den Erwartungen an die Rolle oder den nächsten Schritten im Auswahlprozess sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Position interessiert bist.
✨Präsentiere dich professionell
Achte darauf, dass du dich angemessen kleidest und pünktlich zum Interview erscheinst. Ein professionelles Auftreten hinterlässt einen positiven Eindruck und zeigt, dass du die Gelegenheit ernst nimmst.