Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die technische Betreuung und Wartung von Bürogebäuden im MEDIAPARK.
- Unternehmen: SupremeOffices GmbH bietet Premium-Büroflächen in Köln.
- Vorteile: Unbefristete Festanstellung, attraktive Vergütung und moderne Arbeitsmittel.
- Weitere Informationen: Zentrale Lage mit Parkplatz oder Jobticket und viel Gestaltungsspielraum.
- Warum dieser Job: Gestalte die Technik unserer Objekte und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung und Erfahrung im Facility Management erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45360 - 55440 € pro Jahr.
- Vollzeit · unbefristet · Einsatzort: MEDIAPARK, Köln
- Wer wir sind
Die Supreme Offices Gmb H steht für Premium-Büroflächen im Herzen des Kölner MEDIAPARK.
Unsere Mieter erwarten erstklassige Arbeitsumgebungen – und genau dafür sorgen wir: mit perfekt funktionierender Technik, kompromissloser Qualität und einem Service, der begeistert.
Als Technischer Objektmanager (m/w/d) verantworten Sie gemeinsam mit unserem Property Manager den Betrieb von zwei Objekten im MEDIAPARK.
Sie sind für die gesamte Gebäudetechnik zuständig, steuern Dienstleister und Hausmeister, sichern die Betreiberpflichten und halten die Technik auf Spitzenniveau.
- Ihre Aufgaben
- Verantwortung für Betrieb, Wartung und Inspektion der gesamten Gebäudetechnik
- Dazu gehören: Aufzugsanlagen, Brandmeldezentrale (BMZ), Notstromversorgung, Gebäudeleittechnik (GLT), Heizungssteuerung, Beleuchtungssteuerung, Verschattungssteuerung, Klima- und Lüftungsanlagen, Parkhausanlagen, Videoüberwachung und Zutrittskontrollsystem
- Steuerung Umbaumaßnahen im Mieterwunsch
- Trockenbau, Malerarbeiten, Sanitär etc.
- Steuerung externer Dienstleister
- Beauftragung, Terminplanung, Begleitung vor Ort, Abnahme der Leistungen und konsequente Qualitätskontrolle
- Fachliche Anleitung und Einsatzplanung der Hausmeister
- Sie geben die Richtung vor und sorgen für ein eingespieltes Team
- Enge Zusammenarbeit mit dem Property Managerbei Budgetplanung, Instandhaltungsstrategie und Mieteranliegen
- Störungsmanagement
- Schnelle Fehleranalyse, Behebung kleinerer Störungen in Eigenleistung und gezielte Einbindung von Fachfirmen
- Organisation und Begleitung gesetzlicher Prüfungen
- (u. a. Sachverständigenprüfungen, Aufzugsprüfungen, Brandschutz, DGUV V3) sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten
- Lückenlose Dokumentationvon Wartungen, Prüfungen und Anlagenzuständen
- Kompetenter Ansprechpartner für unsere Mieterin allen technischen Fragen
- Optimierung von Energieverbrauch und Anlagenbetrieb
- Sie erkennen Potenziale und setzen Verbesserungen um
- Ihr Profil
- Abgeschlossene technische Ausbildung, z.
B. als Elektroniker, Mechatroniker, Anlagenmechaniker SHK oder Mechatroniker für Kältetechnik – eine Weiterbildung zum Techniker oder Meister ist ein klares Plus
- Erfahrung im technischen Objekt- oder Facility Management gewerblicher Immobilien
- Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und in der Anleitung von Mitarbeitenden
- Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch
- Souveränes, serviceorientiertes Auftreten gegenüber Mietern und Partnern
- Sicherer Umgang mit MS Excel, ggf. auch Erfahrung mit CAD oder CAFM-Systemen
- Sehr gute Deutschkenntnisse
- Was wir bieten
- Eine unbefristete Festanstellung für zwei erstklassige Objekte im MEDIAPARK Köln
- Echte Verantwortung und viel Gestaltungsspielraum – Sie sind der technische Kopf unserer Objekte
- Eine attraktive Vergütung
- Kurze Entscheidungswege und ein wertschätzendes Miteinander
- Moderne Arbeitsmittel
- Zentrale, hervorragend angebundene Lage mit Parkplatz oder Jobticket
- #J-18808-Ljbffr
Technischer Objektmanager in Bonn Arbeitgeber: SupremeOffices GmbH
Die SupremeOffices GmbH bietet ihren Mitarbeitern ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem modernen Bürokomplex im Herzen von Köln. Die Mitarbeiter profitieren von einer unbefristeten Anstellung und der Möglichkeit, in einem engagierten Team zu arbeiten, das Wert auf Qualität und Service legt. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung und zur Übernahme von Verantwortung.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Objektmanager in Bonn erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie SupremeOffices GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn SupremeOffices GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei SupremeOffices GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei SupremeOffices GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie SupremeOffices GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Objektmanager in Bonn mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei SupremeOffices GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Objektmanager bei SupremeOffices GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei SupremeOffices GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei SupremeOffices GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei SupremeOffices GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
