Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte die täglichen Abläufe und unterstütze die Bewohner vor Ort.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen mit Fokus auf Wohnqualität und Bewohnerzufriedenheit.
- Vorteile: Stundenlohn von 20 $, jährliche Leistungsprämie und 401(k) mit Unternehmensbeitrag.
- Weitere Informationen: Flexible Arbeitszeiten, Teilzeitstelle mit der Möglichkeit, vor Ort zu wohnen.
- Warum dieser Job: Gestalte das Wohnerlebnis und baue wertvolle Beziehungen zu den Bewohnern auf.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienmanagement und starke Kommunikationsfähigkeiten erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 20 - 20 € pro Stunde.
POSITION PURPOSE
Der On-Site Manager ist verantwortlich für die täglichen Abläufe der zugewiesenen Immobilie, einschließlich der Verwaltung der Bewohner, täglicher Aktivitäten und Ressourcen der Immobilie, um die festgelegten finanziellen und betrieblichen Ziele zu erreichen. Der On-Site Manager stellt auch sicher, dass der Betrieb der Immobilie den Unternehmensrichtlinien und -verfahren sowie den Gesetzen und Vorschriften für den Betrieb von Mehrfamilienhäusern entspricht.
LEASING RESPONSIBILITIES
Seien Sie der Ansprechpartner für alle potenziellen, neuen und aktuellen Bewohner für Besichtigungen, Leasingaufgaben, Mietanfragen und -verarbeitung, Immobilienführungen, Mietinkasso, Berichterstattung und Wartungsprobleme. Halten Sie hohe Belegungs- und Mietniveaus gemäß dem spezifischen Plan der Immobilie aufrecht. Erreichen Sie die Zufriedenheits- und Bindungsziele der Gemeinschaft, indem Sie sicherstellen, dass Beschwerden und/oder Anliegen der Bewohner zeitnah gelöst werden. Entwickeln, produzieren und koordinieren Sie die Kommunikation mit den Bewohnern, indem Sie Newsletter, Umfragen und andere Mitteilungen erstellen. Organisieren und koordinieren Sie Bewohnerveranstaltungen, einschließlich Partys und Willkommensfeiern.
ON-SITE MANAGER RESPONSIBILITIES
Gibt Input zur Entwicklung des Budgets für die Immobilie in Abstimmung mit dem Direktor der Bewohnerdienste. Überwacht den Prozess der Mietdurchsetzung, genehmigt Anträge potenzieller Bewohner und führt regelmäßige Wohnungsinspektionen durch. Reagiert zeitnah auf Beschwerden, Fragen und Anfragen der Bewohner. Führt regelmäßige Inspektionen der Immobilie durch und ergreift geeignete Maßnahmen, um sicherzustellen, dass die physischen Aspekte der Immobilie den festgelegten Standards entsprechen.
QUALIFICATIONS REQUIRED
Starke zwischenmenschliche Fähigkeiten und die Fähigkeit, unter Zeitdruck zu arbeiten. Bachelor-Abschluss bevorzugt. Mindestens 2 Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement. Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten. Erfahrung in einer Aufsichtsfunktion und in der Mitarbeiterführung. Computerkenntnisse, einschließlich Microsoft Office Suite. Detailorientiert und in der Lage, sich bei häufigen Unterbrechungen zu konzentrieren.
SPECIFIC REQUIREMENTS
Der Teammitglied wird regelmäßig sitzen, stehen, gehen, sprechen, hören und erreichen müssen. Diese Position ist Teilzeit und kann die Verfügbarkeit erfordern, an einigen Abenden, Wochenenden und gelegentlichen Feiertagen zu arbeiten.
COMPENSATION
Stundenlohn - 20,00 USD, bezahlt zwei Mal im Monat. Leistungsbonus jährlich. 401(k)-Programm – nach einem vollen Quartal der Beschäftigung berechtigt. Miete – ein Rabatt von 1/3 auf die marktüblichen Mietpreise für eine vor Ort Wohnung.
WORK SCHEDULE
Variable Daten und Zeiten. Nur persönliche Anwesenheit; das Wohnen vor Ort ist erforderlich.
Part-Time On-Site Manager | The Gemma in Encinitas Arbeitgeber: SWEP
The Gemma bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Teilzeit-On-Site-Manager in Encinitas, CA, mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterzufriedenheit und persönlichem Wachstum. Unsere Unternehmenskultur fördert Teamarbeit und Engagement, während wir gleichzeitig wettbewerbsfähige Vergütungen, einschließlich eines 401(k)-Programms mit Unternehmensbeiträgen und einem Wohnungsrabatt, anbieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fähigkeiten im Bereich Immobilienmanagement weiterzuentwickeln und einen positiven Einfluss auf das Leben der Bewohner zu nehmen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Part-Time On-Site Manager | The Gemma in Encinitas erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobiliennetzwerke
Schau dir lokale Immobiliennetzwerke und -gemeinschaften an – dort gibt es oft Gelegenheiten für Teilzeitstellen in der Branche. Netzwerktreffen, wie sie z.B. von Immobilienverbänden oder -vereinen organisiert werden, sind eine großartige Chance, um direkte Kontakte zu knüpfen und mehr über offene Positionen zu erfahren.
✨Besuche Immobilienmessen
Immobilienmessen und -veranstaltungen sind perfekt, um mit potenziellen Arbeitgebern und Fachleuten ins Gespräch zu kommen. Dort kannst du dich nicht nur über aktuelle Trends informieren, sondern auch direkt nach Teilzeitmöglichkeiten bei Unternehmen wie SWEP fragen.
✨Präsentiere dein Engagement in der Branche
Werde aktiv auf Plattformen wie Instagram oder LinkedIn, indem du interessante Immobilienprojekte teilst oder deine eigenen Erfahrungen in der Branche publik machst. Ein ansprechendes Portfolio deiner Arbeiten kann helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Aufmerksamkeit auf dich zu ziehen.
✨Bewerbung über unsere Website
Vergiss nicht, dich über unsere Website bei SWEP zu bewerben. Mach es dir leicht und bewirb dich direkt auf die Teilzeitstelle, die dir gefällt. Oft gibt es dort spezifische Informationen zu offenen Positionen und worauf wir bei Bewerbungen Wert legen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Part-Time On-Site Manager | The Gemma in Encinitas mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Leidenschaft für Immobilien sichtbar:Deine Motivation für die Immobilienbranche ist wichtig! In deinem Bewerbungsschreiben solltest du eindeutig darlegen, warum dich dieser Bereich reizt. Vielleicht hast du sogar schon Erfahrungen oder Praktika in der Branche gesammelt? Zeig uns, was dich antreibt und warum du Teil von SWEP werden möchtest.
Kreiere einen aussagekräftigen Lebenslauf:Im Immobilienbereich sind bestimmte Fähigkeiten entscheidend, wie Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung. Nutze deinen Lebenslauf, um deine bisherigen Erfahrungen in diesen Bereichen zu betonen. Erwähne auch relevante Projekte oder Praktika, die deine Kenntnisse in der Branche untermauern!
Betone Flexibilität und Verfügbarkeit:Da die Stelle in Teilzeit ist, ist es wichtig, dass du deine Verfügbarkeit klar kommunizierst. Welche Tage und Zeiten kannst du arbeiten? Je flexibler du bist, desto besser sind deine Chancen, die richtige Passform für SWEP zu sein. Zeig uns, dass du bereit bist, dich an den Bedarf des Unternehmens anzupassen!
Grundlagen des Immobilienmarkts zeigen:Wenn du in die Immobilienbranche einsteigen möchtest, ist es hilfreich, ein gutes Verständnis für die aktuellen Trends und den Markt zu haben. Ein kurzer Abschnitt oder Anmerkungen zu deine Kenntnisse über lokale Marktbedingungen und Immobilienpreise könnten hilfreich sein. Das zeigt, dass du vorbereitet bist und dir Gedanken gemacht hast!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei SWEP vorbereitet
✨Kenntnis der Marktentwicklungen
Für eine Teilzeitstelle im Immobilienbereich ist es super wichtig, die aktuellen Marktentwicklungen und Trends zu kennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu den neuesten Entwicklungen in der Branche zu beantworten oder sogar eigene Ideen einzubringen. Das zeigt dein Interesse und Fachwissen!
✨Portfolio präsentiere
Wenn du in der Immobilienbranche arbeitest, ist es hilfreich, ein kleines Portfolio mit deinen bisherigen Projekten oder Erfahrungen mitzubringen. Das könnte zum Beispiel Fotos von Objekten oder Beschreibungen erfolgreicher Transaktionen sein. Es gibt dir die Möglichkeit, deine praktische Erfahrung zu zeigen und wie du Wert schaffen kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, während des Interviews Fragen zu Verhandlungssituationen zu beantworten. Immobilien lebt von Verhandlungen, und die Interviewer könnten spezifische Szenarien einbringen, um dein Geschick in diesem Bereich zu testen. Überlege dir konkrete Beispiele, wo du erfolgreich verhandelt hast!
✨Flexibilität und Einsatzbereitschaft betonen
Da es sich um eine Teilzeitstelle handelt, ist es wichtig, dass du deine Flexibilität und Einsatzbereitschaft hervorhebst. Teile mit, wie du deine Stunden optimal nutzen kannst, um den Anforderungen des Unternehmens, wie SWEP, gerecht zu werden. Das zeigt, dass du motiviert bist und die Stelle ernst nimmst!
