Auf einen Blick
- Aufgaben: Optimiere Erträge und Kosten für Immobilienportfolios in der Schweiz.
- Unternehmen: Swiss Life, führender Immobilienbesitzer in der Schweiz mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit.
- Vorteile: Flexible Arbeitsmodelle, Rabatte auf Produkte und umfassende Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Attraktive Karrierechancen in einem unterstützenden und inklusiven Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilienprojekten und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienbereich und starke Verhandlungsfähigkeiten erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Swiss Life ist die grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz rund 120 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Assetmanagement, Bautreuhand, Transaktion, ESG sowie Rechnungswesen und Controlling betraut.
Für unser Portfolio- und Assetmanagement-Team der Swiss Life Immobilien-Fonds und der Anlagestiftungsportfolien suchen wir Sie, als engagierten Asset Manager Real Estate Schweiz. Sie werden Teil eines lebendigen Teams mit einem hohen Grad an Autonomie und einem selbstbestimmten Tagesablauf. Ihre Rolle umfasst:
- Erarbeitung von Liegenschaftsstrategien
- Definition von Bauprojekten
- Führung externer Bewirtschaftungsunternehmen sowie sonstiger Auftragnehmer
Mit Ihrem unternehmerischen Denken und Ihrer ergebnisorientierten Arbeitsweise tragen Sie massgeblich zum Erfolg unserer Immobiliengefässe bei, in die sowohl institutionelle als auch private Kunden investiert sind. Ihre Expertise ermöglicht es Ihnen, kooperativ und effektiv mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen zusammenzuarbeiten und die Eigentümerinteressen professionell durchzusetzen.
Die Rolle umfasst:
- Optimierung der Erträge und Kosten für das zugeteilte Portfolio, u.a. in der Westschweiz, mit den Nutzungen Wohnen, Büro und Verkauf
- Erarbeitung von Objektstrategien mit Hilfe von ökonomischen Variantenvergleichen (u.a. DCF-Modelle)
- Definition von Renovations- und Umbauprojekten, Erstellung von Investitions- und Rentabilitätsrechnungen sowie die Erstellung und Bearbeitung von Investitionsanträgen
- Entwicklung und Identifikation von Ausnutzungsreserven (Ersatzneubauten, Erweiterungen, Verdichtungen etc.)
- Erreichen einer nachhaltigen Qualität der Bauprojekte in Bezug auf Vermietbarkeit, Kosten, Langlebigkeit und Ökologie
- Führung der externen Bewirtschaftungsunternehmen, laufender Austausch mit den Teamleitern Bewirtschaftung, Führung weiterer Auftragnehmer im Bereich Vermarktung, Planung und Recht
- Erarbeitung und Controlling des Jahresbudgets und laufende Überprüfung der Liegenschaftenbuchhaltung
- Führung von Verhandlungen mit grösseren Mietern, Nachbarn und weiteren Stakeholdern
Technische, kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung ergänzt durch eine Immobilien-Fachausbildung (z.B. eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder und/oder Immobilien-Bewerter, MAS Real Estate Management oder ähnliches) sind erforderlich. Weitere Anforderungen sind:
- Sehr gute Deutsch- und ösischkenntnisse
- Gute Kenntnisse der Immobilienbranche
- Fundierte Kenntnisse in der Anwendung finanztechnischer Bewertungsmethoden
- Mehrere Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen oder gleichen Funktion, vorzugsweise mit Führungserfahrung
- Solide und praxisbezogene Kenntnisse im Bauwesen sowie im Miet- und Baurecht
- Unternehmerisch denkende und teamorientierte Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick und Belastungsfähigkeit
- Ergebnisorientierung und Umsetzungsstärke
- Anwenderkenntnisse der MS Office-Anwendungen, Immopac von Vorteil
Benefits:
- Vergünstigungen auf SL Anlageprodukte, Hypotheken und Partnerangeboten
- Remote Work Abroad Möglichkeiten
- Inhouse AM Academy mit breitem Angebot an Entwicklungsmöglichkeiten
- Flexible Arbeitsmodelle
- Beiträge an Lebensversicherungen der 3. Säule
- Pensionskasse mit überdurchschnittlich hohen Arbeitgeberbeiträgen
- Rekachecks und Essenspauschalen
- Bis zu 35% Rabatte auf ÖV Abos
- Verschiedene Timeout Modelle
- Flexible Arbeitsmodelle ab 58
Swiss Life Asset Managers ist ein führender europäischer Vermögensverwalter und institutioneller Immobilien-Asset-Manager mit mehreren Standorten in Europa. Unser Erfolgsrezept: eine starke Kundenorientierung, unterstützt von einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Inklusion. Als Arbeitgeberin investieren wir kontinuierlich in die Entwicklung unserer Mitarbeitenden.
Real Estate Asset Manager Arbeitgeber: Swiss Life Asset Managers
Swiss Life ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden im Bereich Real Estate Asset Management in Zürich ein dynamisches und autonomes Arbeitsumfeld bietet. Mit einem starken Fokus auf persönliche Entwicklung durch die Inhouse AM Academy und flexiblen Arbeitsmodellen fördert das Unternehmen eine positive Work-Life-Balance. Zudem profitieren die Mitarbeitenden von attraktiven Vergünstigungen und einer Unternehmenskultur, die Nachhaltigkeit und Inklusion in den Mittelpunkt stellt.
Kontaktdaten:
Swiss Life Asset Managers Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Real Estate Asset Manager erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Swiss Life Asset Managers ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Swiss Life Asset Managers auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Swiss Life Asset Managers bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Swiss Life Asset Managers nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Swiss Life Asset Managers auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Real Estate Asset Manager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Swiss Life Asset Managers anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Real Estate Asset Manager bei Swiss Life Asset Managers zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Swiss Life Asset Managers erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Swiss Life Asset Managers aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Swiss Life Asset Managers vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
