Amministratrice/amministratore immobiliare in Lugano

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.Le tue mansioniResponsabilità della gestione completa di un portafoglio di immobili di proprietà in prevalenza residenzialiPreparazione e controllo del budget annuale, comprese le previsioni e il controllo e contabilizzazione dei creditoriGestione e istruzione dei propri collaboratori (incluso le valutazioni, la definizione degli obiettivi annuali e il monitoraggio del loro raggiungimento)Supporto e assistenza agli inquilini, ai proprietari e al facility managementResponsabilità per l’ispezione e la manutenzione degli immobili nonché delle valutazioni periodiche delle condizioni di stato e della reportisticaGestione degli adeguamenti dei contratti di locazione, della modifica delle pigioni e degli adeguamenti dei contratti indicizzatiSupervisione dell’attuale politica delle pigioni e consulenza ai proprietari sulla struttura delle pigioni di mercatoControllo e approvazione delle fatture di credito, dei conti di gestione e delle spese accessorieIl tuo profiloApprendistato commerciale con CFC o formazione equivalenteDiploma federale di gestore immobiliare (ottenuto o in corso) e diversi anni di esperienza professionale (3-5 anni) nella settore immobiliareBuone conoscenze del diritto alla locazione (CO, CCS e LEF) e conoscenze contabili baseMadrelingua italiano e/o tedesco; una buona conoscenza delle rispettive altre lingue nazionali è di vantaggioAffinità digitale e capacità di partecipare attivamente ai cambiamentiCompetenza, orientamento al cliente, basata sulla partnership e orientamento ai risultatiMentalità e spirito imprenditorialeCosa ti offriamoProgramma di induzione strutturato con un'ampia gamma di opzioni di formazione interna attraverso la nostra AccademiaUn lavoro entusiasmante e stimolanteUn'atmosfera di lavoro ideale, che lascia spazio a idee innovative e allo scambio di know-howCondizioni di lavoro progressive e un posto di lavoro moderno con la possibilità di lavorare in mobilità anche al di fuori di LivitPrestazioni sociali superiori alla media, opportunità di sviluppo e la possibilità di acquistare giorni di ferie supplementari (vacanze flessibili)Supporto professionale dal dipartimento di contabilità interno e dal team della locazione per le visite degli appartamenti fino alla stesura del contratto di locazioneScopri cosa rende Livit così speciale qui: Website musst du wissenWenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern. Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: Website Chamoulaud Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon #J-18808-Ljbffr