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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe ein dynamisches Team und manage unser Immobilienportfolio mit Leidenschaft.
- Arbeitgeber: Werde Teil der Livit Family in einem unterstützenden und kreativen Umfeld.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen und ein starkes Teamgefühl.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung und feiere Erfolge gemeinsam.
- Gewünschte Qualifikationen: Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und Erfahrung in der Branche.
- Andere Informationen: Freue dich auf eine positive Atmosphäre und spannende Herausforderungen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
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Deine Aufgaben
- Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden.
- Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Wohnen und Geschäftsflächen.
- Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager.
- Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung.
- Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren.
- Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
- Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
- Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.
Dein Profil
- Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand.
- Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse.
- Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst von Vorteil in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren.
- Du verfügst über Empathie und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen.
- Du denkst und handelst unternehmerisch und hast Freude, die Livit mitzugestalten.
- Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen.
- Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung.
- Du bist digital affin, verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen weiterzugeben.
Das musst du wissen
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.
Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.
Marco Testa
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich
Telefon
Teamleiter:in Bewirtschaftung oder TL Admin Arbeitgeber: Swiss Life
Kontaktperson:
Swiss Life HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Teamleiter:in Bewirtschaftung oder TL Admin
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Erfolge im Teammanagement präsentierst. Zeige, wie du das Team motivieren und die Qualität der Arbeit sicherstellen kannst.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Dort findest du nicht nur die neuesten Stellenangebote, sondern auch wertvolle Informationen über unser Unternehmen und die Kultur bei Livit.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine digitale Affinität! In der heutigen Zeit ist es wichtig, dass du dich mit digitalen Tools auskennst. Erwähne in deinem Gespräch, wie du Technologie nutzen kannst, um Prozesse zu optimieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Teamleiter:in Bewirtschaftung oder TL Admin
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Erfahrungen sind wichtig. Lass uns wissen, was dich motiviert und warum du Teil unseres Teams werden möchtest.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles sorgfältig zu überprüfen!
Mach es persönlich!: Vermeide Standardanschreiben. Beziehe dich konkret auf die Stelle und unsere Werte. Erkläre, wie du mit deinen Fähigkeiten und Erfahrungen zur Livit Family passen würdest.
Bewirb dich online!: Nutze unsere Website für deine Bewerbung. Das macht es uns einfacher, deine Unterlagen zu verwalten und sicherzustellen, dass sie direkt bei den richtigen Leuten landen. Wir freuen uns auf deine Online-Bewerbung!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Swiss Life vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Mach dich mit den Werten und der Kultur des Unternehmens vertraut. Wenn du während des Interviews zeigst, dass du diese Werte lebst und schätzt, wird das einen positiven Eindruck hinterlassen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Teamführung, im Umgang mit Mietrecht oder in der Budgetplanung demonstrieren. So kannst du deine Kompetenzen anschaulich präsentieren.
✨Stelle Fragen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Erwartungen und Herausforderungen der Rolle zu erfahren.
✨Zeige deine digitale Affinität
Da digitale Kompetenzen wichtig sind, sei bereit, darüber zu sprechen, wie du Technologie in deiner bisherigen Arbeit eingesetzt hast. Das kann von Software zur Immobilienbewirtschaftung bis hin zu digitalen Kommunikationsmitteln reichen.