Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bauprojekte und übernehme die Verantwortung für deren Entwicklung und Umsetzung.
- Unternehmen: Führender Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz mit innovativem Ansatz.
- Vorteile: Attraktive Arbeitsbedingungen, modernes Büro und viel Gestaltungsspielraum.
- Weitere Informationen: Vielfältiges Arbeitsgebiet mit exzellenten Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienentwicklung und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und mindestens 10 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Wir sind ein führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz.
Dabei denken wir in grossen Zusammenhängen, setzen auf innovative Technologien und Prozesse und verfolgen einen langen sowie nachhaltigen Investitionshorizont.
In unserem flexiblen Dienstleistungsmodell bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treu-händerischen Führung und Steuerung ihrer Immobilienportfolios im Portfolio und Asset Management sowie projektbasierte, strategische Beratung in den Bereichen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und Outsourcing.
Mit unserem Fachwissen managen wir erfolgreich die Immobilienportfolios unserer Kunden.
In dieser anspruchsvollen Funktion wird Ihnen die Verantwortung für die Entwicklung und Realisierung definierter Projekte übertragen.
- Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (m/w/d) 80 - 100%
- Zürich
- Ihre Aufgaben
- Bauherrenvertretung und
Projektleitung: Wahrnehmung der Bauherrenrolle für Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen hinweg.
Evaluation, Beauftragung und Führung von Planern, Fachspezialisten und weiteren externen Dienstleistern
- Projektsteuerung: Gesamtverantwortung für die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einleitung geeigneter Steuerungs- und Optimierungsmassnahmen
- Projektentwicklung: Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten bis zur Baubewilligung, inklusive Konzeption, Produktdefinition, Zielgruppenbestimmung und Positionierung
- Strategie und
Wirtschaftlichkeit: Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsgrundlagen sowie Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsberechnungen
- Budgetierung und
Controlling: Mitwirkung bei der Investitions- und Budgetplanung, Überwachung der Projektbudgets sowie Sicherstellung eines aussagekräftigen Projektcontrollings und Reportings
- Markt-, Standort- und Potenzialanalysen: Durchführung und Koordination von Markt-, Standort- und Bedarfsanalysen in Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
- Stakeholder- und
Schnittstellenmanagement: Vertretung der Eigentümerinteressen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Behörden, Nachbarn, Mietern, internen Fachbereichen und weiteren Anspruchsgruppen
- Risikomanagement: Identifikation, Analyse und aktive Steuerung von Projektrisiken während der gesamten Entwicklungs- und Realisierungsphase
- Bauadministration und Qualitätssicherung: Übergeordnete Steuerung des Vertragswesens, der Kosten- und Terminverfolgung, der Rechnungsprüfung sowie der Projektdokumentation.
- Sicherstellung der Ausführungsqualität und Terminplanung
- Vergabe- und Beschaffungswesen: Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Submissionen sowie Begleitung von Vergabeprozessen aus Bauherrensicht
- Abnahmen und Inbetriebnahme: Steuerung von Abnahmen, Sicherstellung der Mängelbehebung sowie Begleitung der Projektübergabe
- Due Diligence und
Akquisition: Unterstützung bei der technischen Due Diligence, Analyse und Bewertung von Grundstücken und Bauprojekten sowie Identifikation von Entwicklungspotenzialen in enger Zusammenarbeit mit dem Akquisitionsteam
- Beratung des Asset Managements: Unterstützung bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen über den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften
- Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH) sowie idealerweise eine Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z.
- MAS, MBA, CUREM, MSc RE)
- Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen hinweg, inklusive Wettbewerbs-, Auswahl- und Vergabeverfahren
- Mehrjährige Erfahrung als
Bauherrenvertreter: in bzw.
Projektleiter: in, vorzugsweise in einem Architekturbüro, bei einem Baumanager oder GU/TU; davon mindestens 5 Jahre in einer verantwortlichen Bauherrenfunktion
- Fundierte Kenntnisse im Projekt- und Bauprozessmanagement sowie ausgeprägtes architektonisches, bautechnisches und betriebswirtschaftliches Verständnis
- Sehr gute Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen, Planungs- und Bewilligungsprozesse, des Bau- und Vertragsrechts sowie des relevanten Normenwesens; verhandlungssicher im Umgang mit Planer- und Werkverträgen
- Sicher in der Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen sowie in der Analyse wirtschaftlicher Zusammenhänge über den gesamten Projektlebenszyklus
- Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Verhandlungskompetenz mit der Fähigkeit, interdisziplinäre Teams zu steuern, Entscheidungen in Gremien herbeizuführen und unterschiedliche Anspruchsgruppen professionell zu vertreten
- Unternehmerische, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative, Organisationsgeschick und konsequenter Projektsteuerung
- Strategisches und ganzheitliches Denkvermögen mit Interesse an aktuellen Entwicklungen in Architektur, Städtebau, Baurecht, Nachhaltigkeit, Märkten sowie der digitalen und technologischen Transformation
- Sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit Provis von Vorteil
- Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift; Französischkenntnisse von Vorteil
- Persönlichkeit: selbstständig, durchsetzungsstark, verantwortungsbewusst, zuverlässig, integer, innovativ sowie dienstleistungs- und teamorientiert.
- Vielfältiges und abwechslungsreiches Arbeitsgebiet
- Mitarbeit in einem engagierten und kollegialen Team
- Attraktive Arbeitsbedingungen
- Moderne, grosszügige Büroräumlickeiten in Zug und Zürich
- Eigenverantwortliches Arbeiten mit viel Gestaltungsspielraum
Möchten Sie Ihre Erfahrungen und Kompetenzen in ein zukunftsorientiertes Umfeld einbringen und aktiv an der Entwicklung der Gruppe mitwirken?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen über den entsprechenden Link.
#J-18808-Ljbffr
Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (m/w/d) 80 - 100% Arbeitgeber: Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Zürich ein dynamisches und unterstützendes Arbeitsumfeld bietet. Mit einem starken Fokus auf persönliche und berufliche Weiterentwicklung sowie einer offenen Unternehmenskultur fördert das Unternehmen Innovation und Teamarbeit. Die Möglichkeit, direkt mit dem Group CEO und anderen Führungskräften zusammenzuarbeiten, ermöglicht es Ihnen, wertvolle Erfahrungen zu sammeln und einen bedeutenden Beitrag zum Unternehmenserfolg zu leisten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (m/w/d) 80 - 100% erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Swiss Prime Site AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Swiss Prime Site AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Swiss Prime Site AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Swiss Prime Site AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Swiss Prime Site AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (m/w/d) 80 - 100% mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Swiss Prime Site AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (m/w/d) 80 - 100% bei Swiss Prime Site AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Swiss Prime Site AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Swiss Prime Site AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Swiss Prime Site AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
