Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für finanzielle Steuerung und Analyse von Bauprojekten und Immobilienportfolios.
- Unternehmen: Führende kotierte Immobiliengesellschaft in der Schweiz mit dynamischem Arbeitsumfeld.
- Vorteile: Attraktive Arbeitsbedingungen, modernes Büro im Prime Tower Zürich und unkompliziertes Team.
- Weitere Informationen: Hohe Datenqualität und enge Zusammenarbeit über Fachbereiche hinweg.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit und entwickle deine Karriere weiter.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Finance oder Betriebswirtschaft und Erfahrung im Controlling.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 78000 € pro Jahr.
Swiss Prime Site ist die führende kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. Ihre Geschäftstätigkeiten umfassen den gesamten Lebenszyklus von Immobilien - vom Erwerb, der Entwicklung, Umnutzung und Realisation bis hin zur Bewirtschaftung sowie Eigennutzung und Vermietung. Zur Swiss Prime Site-Gruppe gehören Swiss Prime Site Immobilien und Swiss Prime Site Solutions. Wir bieten ambitionierten Fachspezialisten entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus verantwortungsvolle Aufgaben im Front- und Backoffice und stellen sie ins Zentrum des Schaffens.
Zur Verstärkung unseres Investment Controlling Teams suchen wir eine engagierte und motivierte Persönlichkeit, die mit Fachkompetenz, Eigeninitiative und Teamgeist zum Erfolg unseres Unternehmens beiträgt. Der Investment Controller verantwortet die finanzielle Steuerung und Analyse von Bauprojekten und Immobilienportfolios. Er stellt die Qualität der Financials sicher, unterstützt Entscheidungsprozesse und agiert als zentrale Schnittstelle zwischen Finance, Asset Management und Development & Construction.
Ihre Aufgaben
- Controlling & Abschlüsse
- Verantwortung für den CAPEX-Abschlussprozess (inkl. Abgrenzungen, Baukreditzinsen und Aktivierung von Eigenleistungen, Fees)
- Sicherstellung konsistenter Finanzdaten für Abschluss-, Budget- und Forecastprozesse
- Unterstützung bei Bilanzbewertungen sowie im externen Schätzungsprozess für Immobilien
- Projekt- & Portfolio-Steuerung
- Durchführung und Organisation von quartalsweisen Projekt- und Portfolio-Reviews
- Analyse von Bauprojekten (Soll-/Ist-Vergleiche, Kosten- und Terminentwicklung, Entwicklung Zielmiete & -rendite, Vermietungsstand)
- Wirtschaftlichkeitsanalysen und Überwachung der Investitionskosten
- Planung & Reporting
- Verantwortlich für die Umsetzung der Budget-, Businessplan- und rollierenden Planungsprozessen (CAPEX)
- Erstellung von Management-Reports, Entscheidungsgrundlagen und KPI-Analysen
- Aufbereitung und Weiterentwicklung von Reporting-Templates und Monitoring-Tools (inkl. Durchführung von internen Schulungen)
- Business Partner & Schnittstellen
- Sparring Partner für Asset Management, Development & Construction sowie Finance
- Begleitung der Projektteams in betriebswirtschaftlichen Belangen sowie Koordination mit internen Schnittstellen (Kreditanträge, Projektausschüsse, Liegenschaftsverkäufe, etc.)
- Sicherstellung der Einhaltung von Rechnungslegungsstandards und internen Prozessen
Fachlich
- Abgeschlossenes Studium (FH/Uni) in Finance, Controlling, Betriebswirtschaft oder vergleichbar
- Mehrjährige Erfahrung im Controlling, idealerweise im Real Estate-, Bau- oder Projektumfeld
- Gute Kenntnisse in Rechnungslegung und Investitionsrechnung
- Sehr gute Excel-Kenntnisse (BI / PowerQuery von Vorteil)
Persönlich
- Hohe Zahlenaffinität und ausgeprägte analytische Fähigkeiten
- Controlling- und unternehmerisches Denken
- IT-Affinität und Freude am Arbeiten mit Systemen und Daten
- Schnelle Auffassungsgabe und strukturierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
- Stilsicheres Deutsch, Englisch und/oder ösisch sind ein Plus
Erfolgsfaktoren in der Rolle
- Hohe Datenqualität und Verlässlichkeit der Financials
- Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Management und Gremien
- Effiziente Steuerung und Transparenz von Bauprojekten und Portfolios
- Starke Vernetzung und Zusammenarbeit über Fachbereiche hinweg
Wir bieten
- Vielfältiges, dynamisches Arbeitsgebiet
- Mitarbeit in einem unkomplizierten Team
- Attraktive Arbeitsbedingungen
- Moderne, grosszügige Büroräumlichkeiten im 33. Stock des Prime Towers in Zürich
Möchten Sie Ihre Erfahrungen und Kompetenzen in ein zukunftsorientiertes Umfeld einbringen und aktiv an der Entwicklung der Gruppe mitwirken? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über den entsprechenden Link.
Investment Controller 80 - 100% Arbeitgeber: Swiss Prime Site Management AG
Swiss Prime Site ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, direkt mit dem Group CEO zusammenzuarbeiten und Einblicke in strategische sowie operative Fragestellungen einer führenden Immobiliengesellschaft zu gewinnen. Unsere Unternehmenskultur fördert Eigeninitiative und bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld, während wir Wert auf eine offene Kommunikation und Zusammenarbeit legen. Hier haben Sie die Chance, Ihre Fähigkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen einzubringen und aktiv an der Weiterentwicklung der Gruppe mitzuwirken.
Kontaktdaten:
Swiss Prime Site Management AG Recruiting-Team
