Auf einen Blick
- Aufgaben: Leitung von Transaktionsprojekten und Verantwortung für Immobilienakquisitionen.
- Unternehmen: Führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz.
- Vorteile: Vielseitige Position, modernes Arbeitsumfeld und zahlreiche Fringe Benefits.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit Raum für persönliche und fachliche Weiterentwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Immobilienmarktes mit innovativen Technologien und Prozessen.
- Qualifikationen: Hochschulabschluss und mindestens 3 Jahre Erfahrung in Immobilientransaktionen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 56250 - 68750 € pro Jahr.
Wir sind ein führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz. Dabei denken wir in grossen Zusammenhängen, setzen auf innovative Technologien und Prozesse und verfolgen einen langen sowie nachhaltigen Investitionshorizont.
In unserem flexiblen Dienstleistungsmodell bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treuhänderischen Führung und Steuerung ihrer Immobilienportfolios im Portfolio und Asset Management sowie projektbasierte, strategische Beratung in den Bereichen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und Outsourcing.
Sie schätzen den professionellen Kontakt mit unterschiedlichen Stakeholdern, arbeiten gerne selbständig und zählen analytisches Denken sowie strukturiertes Vorgehen zu Ihren Stärken? Ihre Leidenschaft ist präzises und erfolgsorientiertes Denken?
In dieser anspruchsvollen Funktion übernehmen Sie die Leitung von Transaktionsprojekten und verantworten die erfolgreiche Akquisition und Veräusserung von Immobilien für die Swiss Prime Site Solutions AG respektive den Investment Fund Commercial. In dieser Funktion rapportieren Sie direkt an den Chief Investment Officer.
Ihre Aufgaben:
- Selbständige Führung und Koordination von Ankaufs- und Verkaufsprozessen für kommerziell genutzte Liegenschaften und Immobilienportfolios
- Erstellung von Bewertungen sowie Wirtschaftlichkeits-, Szenario- und Sensitivitätsanalysen im Einklang mit der Fonds- und Portfoliostrategie
- Durchführung und Koordination der wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und steuerlichen Due Diligence
- Analyse der Ertrags- und Risikosituation der Liegenschaften, insbesondere hinsichtlich Mieterbonität, Mietvertragsqualität, Vertragslaufzeiten, Klumpenrisiken, Leerständen und Wiedervermietungspotenzial
- Beurteilung der Marktpositionierung, Drittverwendungsfähigkeit sowie des erforderlichen Investitions-, ESG- und Repositionierungsbedarfs
- Erarbeitung von Investitions- und Devestitionsanträgen zuhanden der Anlagekommission und des Verwaltungsrats
- Aktives Marktscouting und Identifikation strategiekonformer Opportunitäten sowie Führung von Vertrags- und Preisverhandlungen
- Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction sowie externen Spezialisten
- Beobachtung relevanter Markt-, Zins-, Nutzer- und Regulierungsentwicklungen sowie Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Prozessen und Entscheidungsgrundlagen
Ihr Profil:
- Hochschulabschluss in Betriebswirtschaft, Recht, Architektur oder Immobilienwirtschaft; Weiterbildungen wie CUREM, MRICS oder Master in Real Estate sind von Vorteil
- Mindestens 3 Jahre Erfahrung in Immobilientransaktionen, Bewertung oder Asset Management, idealerweise mit kommerziell genutzten Liegenschaften
- Ausgeprägtes Verständnis für Mietverträge, Ertragskraft, Risiken, Marktpositionierung und langfristige Objektstrategien
- Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung sowie ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsstärke
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse; ösischkenntnisse sind ein klarer Vorteil
- Tragfähiges Netzwerk im Immobilienmarkt
- Integre, teamorientierte und überzeugende Persönlichkeit mit professionellem Auftreten gegenüber internen und externen Stakeholdern
Wir bieten:
- Eine vielseitige und verantwortungsvolle Position in einem dynamischen Umfeld
- Ein motiviertes und kollegiales Team mit Raum für fachliche und persönliche Weiterentwicklung
- Modern ausgestattete Arbeitsplätze in Zürich und Zug
- Viele verschiedene Fringe Benefits, wie Beitrag an öffentliche Verkehrsmittel, Rabatte bei verschiedenen Plattformen und Pauschale für das Mobiltelefon
- Überobligatorische Sozialleistungen
- Flexible Arbeitsmodelle dank digitaler Prozesse und moderner IT-Infrastruktur
Möchten Sie Ihre Erfahrungen und Kompetenzen in ein zukunfts- und wachstumsorientiertes Umfeld einbringen und weiterentwickeln? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen über den entsprechenden Link.
Real Estate Transaction Manager 80-100% Arbeitgeber: Swiss Prime Site Solutions AG
Als führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz bieten wir Ihnen als Bauherrenvertreter und Projektleiter ein dynamisches Arbeitsumfeld mit viel Gestaltungsspielraum und einem engagierten Team. Unsere modernen Büros in Zug und Zürich fördern eine kollegiale Atmosphäre, während wir Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und attraktive Arbeitsbedingungen bieten, um Ihre Karriere voranzutreiben.
Kontaktdaten:
Swiss Prime Site Solutions AG Recruiting-Team
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✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Swiss Prime Site Solutions AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Swiss Prime Site Solutions AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Swiss Prime Site Solutions AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Swiss Prime Site Solutions AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Swiss Prime Site Solutions AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
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Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Swiss Prime Site Solutions AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Real Estate Transaction Manager 80-100% bei Swiss Prime Site Solutions AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Swiss Prime Site Solutions AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Swiss Prime Site Solutions AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Swiss Prime Site Solutions AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
