Analyste - Asset Management Immobilier [Swissroc Asset Management SA]

Chez Swissroc, nous développons, construisons, valorisons et gérons des projets immobiliers avec une approche entrepreneuriale, durable et intégrée. Notre ambition est de créer des lieux de vie et d’investissement à forte valeur ajoutée, en réunissant au sein d’un même groupe toutes les expertises de la chaîne immobilière : développement, construction, investissement, commercialisation et asset management. A ce jour, Swissroc Asset Management SA gère plus de CHF 500M d’actifs, permettant de valoriser un patrimoine supérieur à CHF 1Mds à moyen terme.

Responsabilités

• Pilotage & valorisation des actifs
  • Participer à la définition et à la mise en œuvre des stratégies de valorisation des actifs immobiliers.
  • Coordonner les études de faisabilité et le suivi des projets avec les AMO, architectes, bureaux techniques et conseils juridiques.
  • Piloter l’avancement opérationnel des stratégies de repositionnement ou de développement définies lors des acquisitions.
  • Participer à la commercialisation des surfaces vacantes.
  • Assurer la coordination des différentes parties prenantes : régies, banques, locataires, investisseurs et partenaires.
  • Développer et entretenir un réseau de contacts et de prescripteurs.
• Analyse & évaluation financière
  • Réaliser une veille stratégique, réglementaire et concurrentielle.
  • Effectuer des analyses de marchés immobiliers afin d’identifier les tendances de valorisation et de rendement.
  • Analyser la performance des actifs et des portefeuilles immobiliers.
  • Élaborer, mettre à jour et fiabiliser les modèles financiers des actifs sous gestion.
  • Réaliser des analyses de rentabilité, de sensibilité et de risques.
  • Préparer des scénarios d’évolution de valeur et d’optimisation des revenus afin d’accompagner la prise de décision stratégique.
  • Participer aux due diligences techniques, juridiques et financières.
  • Contribuer à la préparation des business plans, opportunités d’investissement et recommandations à destination de la direction.
  • Participer à la préparation des dossiers présentés au comité d’investissement en collaboration avec les équipes Investment et Transaction.
• Communication & reporting
  • Préparer des présentations à destination des investisseurs, de la direction et des partenaires.
  • Assurer le reporting interne et externe lié aux actifs sous gestion.
  • Participer à la gestion des relations investisseurs.
  • Assurer le suivi administratif et documentaire des projets et portefeuilles.
• Gestion administrative & coordination
  • Contribuer au suivi des projets d’acquisition, de valorisation et de gestion d’actifs en lien avec les équipes internes.
  • Participer à la gestion administrative des entités propriétaires des actifs.
  • Coordonner l’exécution des business plans validés.
  • Mettre à jour les bases de données relatives aux actifs, investisseurs et partenaires.
  • Fournir un support administratif et opérationnel durant toute la durée de vie des projets immobiliers.

Qualités & compétences attendues

• La qualité et la fiabilité de vos modèles financiers.
• Votre capacité à identifier des opportunités de création de valeur.
• La pertinence de vos analyses de marché et recommandations.
• Votre rigueur dans le suivi des business plans et reportings.
• Votre capacité à coordonner efficacement les parties prenantes.
• Votre proactivité dans l’identification des risques et leviers d’optimisation.
• Votre contribution à la performance globale des portefeuilles immobiliers du groupe.

Qualifications

• Formation supérieure en finance, immobilier, économie ou ingénierie financière.
• Première expérience réussie en asset management, transaction, investment management, conseil immobilier ou analyse financière immobilière.
• Excellente maîtrise d’Excel et des modélisations financières.
• Bonne compréhension des mécanismes de valorisation immobilière et d’analyse d’investissement.
• Aisance avec PowerPoint et les présentations investisseurs.
• Excellentes capacités analytiques et rédactionnelles.
• Rigueur, autonomie et sens de l’organisation.
• Capacité à gérer plusieurs projets simultanément dans un environnement dynamique.
• Très bon relationnel et esprit d’équipe.
• Français courant, anglais professionnel.

Benefits & Compensation

• Un salaire fixe sur 12 mois, complété d’un bonus annuel visant à valoriser l’investissement et les performances groupe et individuelles.
• Des contrats sur une base horaire de 45h hebdomadaire pour un poste à temps complet (100%) avec des flexibilité horaires.
• 5 semaines de congés annuels + les jours offerts entre Noël et Jour de l’An + les ponts de l’Ascension et du Jeûne Genevois offerts pour un meilleur équilibre entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle (soit entre 31 et 36 jours de congés).
• Une prise en charge à 60% de la cotisation LPP.
• Un accès à une plateforme proposant des réductions et des bons plans auprès de plus de 150 enseignes.
• Deux entretiens annuels afin de suivre vos performances individuelles et d’accompagner votre évolution.
• Une quinzaine d’événements internes par an afin de nous réunir de manière informelle et créer du lien entre équipes.

Valeurs et culture

• Nous mettons le client au centre de nos décisions.
• Nous sommes un véritable one‑stop‑shop de l’immobilier.
• Une culture d’entreprise jeune, dynamique et innovante.
• Des valeurs communes fortes : Considération, Proximité, Ambition, Ingéniosité, Pérennité.

Processus de recrutement

• Un entretien RH en visio avec Philippine ou Fanny, Talent Acquisition, pour vérifier l’alignement avec nos valeurs et notre culture.
• Un entretien opérationnel en visio avec l’Investment Manager.
• Un entretien en présentiel avec le Directeur de Swissroc Asset Management afin de s’aligner sur ce qui serait attendu de vous.
• Un étude de cas réaliste pour évaluer vos compétences techniques.
• Un email de feedback de votre part suite à l’entretien.
• Un retour de notre part.
• Votre intégration, nous l’espérons, au sein de Swissroc.

NB: les propositions d’embauches ou tout autre document contractuel sont uniquement envoyés par les équipes RH Swissroc.

Rejoindre Swissroc Group, c’est faire partie d’un groupe diversifié imprégné d’une forte culture d’entreprise où l’épanouissement, l’engagement et le respect sont au cœur de nos préoccupations.