Chef de projet en développement immobilier Vaud [Swissroc Development SA]

ph3Chef de projet en Développement Immobilier (H/F) /h3h3Développer des projets qui transforment durablement le territoire. /h3pChez Swissroc, nous ne développons pas uniquement des bâtiments. Nous concevons des projets immobiliers cohérents, ambitieux et durables, pensés pour répondre aux besoins des utilisateurs, des investisseurs et des territoires. /ppNotre approche repose sur une maîtrise complète de la chaîne de valeur immobilière, de l'acquisition foncière jusqu'à la livraison des ouvrages, en intégrant les enjeux techniques, réglementaires, financiers, commerciaux et environnementaux. /ppDans le cadre du développement de notre activité, nous recherchons un(e) bChef(fe) de projet en Développement Immobilier /b pour piloter des opérations immobilières en Suisse romande. /ph3Votre mission /h3pEn véritable représentant du maître d'ouvrage, vous prenez en charge vos opérations de développement immobilier depuis les études de faisabilité jusqu'à la livraison des projets. /ppVous êtes garant(e) de la qualité, de la faisabilité technique et réglementaire, du respect des budgets et des délais, tout en accompagnant les investisseurs dans leurs décisions stratégiques. /ppVous travaillez en étroite collaboration avec les équipes internes (Acquisition, Finance, Juridique, Marketing, Travaux, Architecture) ainsi qu'avec l'ensemble des partenaires externes : architectes, ingénieurs, entreprises, autorités, notaires, banques, courtiers et investisseurs. /ph3Vos responsabilités /h3h3Piloter le développement des opérations /h3ullipPiloter les projets immobiliers de la phase d'étude jusqu'à leur livraison. /p /lilipConseiller les investisseurs sur les choix techniques, contractuels et organisationnels. /p /lilipDéfinir les stratégies de développement des opérations. /p /lilipRéaliser et coordonner les études de faisabilité techniques, réglementaires, économiques et programmatiques. /p /lilipConcevoir les programmes immobiliers en adéquation avec les attentes du marché et les objectifs de rentabilité. /p /lilipOrganiser les consultations et appels d'offres des architectes, ingénieurs et spécialistes. /p /lilipNégocier leurs contrats et assurer leur pilotage conformément aux normes SIA. /p /lilipSuperviser les études d'architecture et garantir leur conformité réglementaire. /p /lilipPiloter les procédures administratives jusqu'à l'obtention des autorisations. /p /lilipGarantir la cohérence du budget global et du planning des opérations. /p /lilipMettre à jour les plans financiers en collaboration avec les équipes Finance. /p /lilipSuivre les échéanciers, appels de fonds et engagements contractuels. /p /lilipProduire le reporting régulier des projets et assurer la bonne tenue des outils internes. /p /lilipValider les choix techniques et architecturaux. /p /lilipSuperviser les phases de pré-livraison, de réception et de levée des réserves. /p /lilipAnticiper et gérer les risques techniques, juridiques et contractuels. /p /lilipÉlaborer les grilles de prix avec les partenaires commerciaux. /p /lilipContribuer à la stratégie de commercialisation et de pré-commercialisation. /p /lilipparticiper aux acquisitions foncières ; /p /lilipcontribuer à la recherche de financements ou d'investisseurs ; /p /lilipaccompagner les mises en copropriété ; /p /liliprédiger des conventions de développement ; /p /lilipparticiper au développement du réseau de partenaires de Swissroc. /p /lilipMinimum 5 ans d'expérience dans le développement immobilier en Suisse romande. /p /lilipExpérience confirmée au sein d'un développeur immobilier, d'une entreprise générale, d'un bureau d'AMO ou d'une structure similaire. /p /lilipBonne maîtrise des différentes phases d'une opération immobilière, de l'acquisition à la livraison. /p /lilipExcellente connaissance des réglementations suisses et des normes SIA. /p /li lipMaîtrise des procédures d'autorisation. /p /lilipBonne compréhension des montages contractuels et financiers. /p /li lipCapacité à piloter simultanément plusieurs opérations. /p /li lipAisance dans la négociation avec les partenaires privés et publics. /p /li lipExcellentes capacités rédactionnelles et relationnelles. /p /li lipUne bonne maîtrise de l'anglais constitue un atout. /p /li lipVision globale des opérations. /p /li lipSens des responsabilités. /p /li lipLeadership et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires. /p /li lipEsprit d'analyse et de synthèse. /p /li lipOrganisation et rigueur. /p /li lipForce de proposition. /p /li lipEsprit entrepreneurial. /p /li lipCapacité à anticiper les risques et à prendre des décisions. /p /li lipbAmbition /b : viser l'excellence et relever les défis avec engagement. /p /li lipbConsidération /b : travailler dans le respect, l'écoute et la confiance. /p /li lipbIngéniosité /b : proposer des solutions innovantes et faire évoluer nos pratiques. /p /li lipbPérennité /b : construire des projets responsables et créateurs de valeur sur le long terme. /p /li /ul /p #J-18808-Ljbffr