Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Immobilienportfolio und kümmere dich um Mietverträge und Mieteranliegen.
- Unternehmen: Familiengeführtes Immobilienunternehmen mit 60 Jahren Erfahrung in Hamburg.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, Homeoffice, 30 Tage Urlaub und attraktive Vergütung.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege für deine Karriere.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Wohn- und Gewerbeimmobilien in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und mehrjährige Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 47700 - 58300 € pro Jahr.
Die Terrania AG ist ein seit 60 Jahren erfolgreich tätiges, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien. Das Kerngeschäft der Terrania AG besteht aus dem strategischen Ankauf entwicklungsfähiger Gewerbeimmobilien, die nach dem Erwerb durch ReDevelopment aufgewertet und im eigenen Bestand verwaltet werden. Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir – in Vollzeit – einen Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe.
Ihre Aufgaben:
- Eigenverantwortliche kaufmännische und operative Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro, Einzelhandel, Lager und Logistik sowie Wohn- und Stellplatzflächen.
- Gestaltung der laufenden Bewirtschaftung aktiv mit und Sicherstellung der nachhaltigen Qualität und Wertentwicklung unserer Objekte.
- Vermietung von Wohnungen, Stellplätzen und kleineren Gewerbeeinheiten einschließlich Mietvertragsverlängerungen.
- Erste Ansprechperson für unsere Bestandsmieter und Bearbeitung der laufenden Mieteranliegen.
- Steuerung und Überwachung externer Dienstleister sowie Koordination der Hausmeister.
- Organisation und Begleitung von Übergaben und Rückgaben von Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzflächen.
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
- Prüfung von Wartungsprotokollen sowie Nachverfolgung der Mängelbeseitigung.
- Prüfung und Bearbeitung von Rechnungen.
- Eigenständige Bearbeitung und Koordination von Versicherungsschäden.
- Enge Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen, insbesondere Bauabteilung, Asset Management, Buchhaltung und der Hauptverwaltung München.
Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, gerne ergänzt durch eine Zusatzqualifikation oder ein Studium sowie über mehrjährige Berufserfahrung im Property Management. Sie arbeiten selbständig, strukturiert und sorgfältig, übernehmen Verantwortung und behalten auch bei parallellaufenden Themen den Überblick. Sie kommunizieren verbindlich und serviceorientiert mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern und arbeiten gerne im Team. Sie beherrschen die gängigen MS-Office-Anwendungen sicher, Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software (iX-Haus) sind von Vorteil.
Wir bieten Ihnen:
- Einen sicheren Arbeitsplatz mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in der Hamburger Innenstadt.
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Homeoffice möglich.
- Eine attraktive Vergütung.
- Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege.
- Ein interessantes und anspruchsvolles Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung in einem motivierten Team.
- Deutschlandticket.
- 30 Tage Urlaub (Vollzeit).
- Eine Vielzahl von Angeboten sowie die Teilnahme an zahlreichen Partnerprogrammen zum Beispiel Wellpass.
Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe in Hamburg Arbeitgeber: Terrania
Die Terrania AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in München nicht nur einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsverhältnis bietet, sondern auch eine attraktive Vergütung und die Möglichkeit von Homeoffice. Mit flachen Hierarchien und einem motivierten Team fördern wir eine Kultur der Eigenverantwortung und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung, während wir gleichzeitig auf eine gute Work-Life-Balance achten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe in Hamburg erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Terrania ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Terrania auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Terrania bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Terrania nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Terrania auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe in Hamburg mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Terrania anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Property Manager (m/w/d) – Wohnen & Gewerbe bei Terrania zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Terrania erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Terrania aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Terrania vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
