Auf einen Blick
- Aufgaben: Überwache und manage ein Portfolio von 1 Milliarde Euro in Immobilieninvestitionen.
- Unternehmen: Führendes Unternehmen im Bereich Immobilieninvestitionen mit einem dynamischen Team.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, flexible Arbeitszeiten und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Hohe Sichtbarkeit und Verantwortung in einem innovativen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Mindestens 8 Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement und starke analytische Fähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Wir suchen einen erfahrenen Portfolio-Manager für Immobilien, der die vollständige Verantwortung für die Überwachung, Verwaltung und Berichterstattung eines Portfolios von etwa 1 Milliarde US-Dollar an Immobilieninvestitionen übernimmt. Das Portfolio umfasst von Dritten verwaltete Fonds, Co-Investment-Sonderzweckgesellschaften (SPVs) und eine selektive Anzahl direkt gehaltener Vermögenswerte, mit einem ausgeprägten Fokus auf Gewerbeimmobilien – hauptsächlich im Gastgewerbe – ergänzt durch selektive Wohnimmobilienexposition. Dies ist keine Rolle zur Transaktionsgenerierung. Der Fokus liegt auf der Portfolioüberwachung, der Verantwortlichkeit der Manager, der Überwachung der Vermögensleistung und der Unterstützung des Investitionsausschusses.
Diese Rolle erfordert ein hohes Maß an Eigenverantwortung und Sichtbarkeit. Der erfolgreiche Kandidat wird als primäre analytische und operationale Schnittstelle zwischen dem Investitionsausschuss und dem externen Ökosystem von Fondsmanagern, Vermögensbetreuern, Entwicklungspartnern und Beratern fungieren. Er wird erwartet, Annahmen rigoros zu hinterfragen, durch unabhängige Urteile Mehrwert zu schaffen und Dritte an einen Standard von Leistung, Transparenz und Verantwortlichkeit zu halten, der dem eingesetzten Kapital entspricht. Der erfolgreiche Kandidat muss in der Lage sein, Fondsmanager, Betreiber, Berater und Bewertungsannahmen unabhängig herauszufordern – auch wenn die Ansichten von der Konsensmeinung abweichen.
Verantwortlichkeiten
- Portfolioüberwachung & Fondsaufsicht: Fungieren Sie als primärer Ansprechpartner für alle von Dritten verwalteten Fondsbeziehungen. Überprüfen Sie monatliche Berichterstattungspakete und Informationen der Fonds kritisch – verfolgen Sie wichtige Kennzahlen, benchmarken Sie die Leistung, identifizieren Sie aufkommende Risiken und eskalieren Sie wesentliche Abweichungen vom Plan.
- Herausforderung von Annahmen & Pipeline-Überprüfung: Fordern Sie aktiv die von Fondsmanagern und Betriebspartnern präsentierten Underwriting-Annahmen heraus – Kapitalisierungsraten, Ausstiegsrenditen, Mietwachstum, Belegungsannahmen, Entwicklungszeitpläne und Baubudgets.
- SPV- & Direktinvestitionsmanagement: Überprüfen und hinterfragen Sie Budgets, Liquiditätsprognosen, Cashflow-Projektionen und Kapitalanforderungen, die von lokalen Betriebspartnern und SPV-Managementteams erstellt wurden.
- Leistungsüberwachung und Abweichungsanalyse: Führen Sie eine rigorose monatliche und vierteljährliche Abweichungsanalyse der tatsächlichen Leistung im Vergleich zum Budget durch.
- Projektüberwachung: Führen Sie strukturierte Standortbesuche bei aktiven Entwicklungsprojekten durch, um den physischen Fortschritt im Vergleich zu genehmigten Geschäftsplänen und Zeitplänen zu bewerten.
- Kostenkontrolle & Risikomanagement: Überprüfen Sie Projektkostenberichte, Bauabhebungsanträge und Änderungsauftragsprotokolle.
- Drittanbieter-Beziehungsmanagement: Dienen Sie als Hauptschnittstelle mit Fondsmanagern, Vermögensverwaltern, Immobilienmanagern, Entwicklungsgesellschaften, Hotelbetreibern und Beratern.
- IC-Berichterstattung & Entscheidungsunterstützung: Bereiten Sie qualitativ hochwertige IC-Berichte auf monatlicher, vierteljährlicher und ad-hoc-Basis vor.
Qualifikationen
- Mindestens 8–12 Jahre progressive Erfahrung im Bereich Immobilieninvestmentmanagement, Vermögensverwaltung oder einem eng verwandten Bereich.
- Nachweisbare Erfahrung in der Verwaltung oder Aufsicht über ein Immobilienportfolio von erheblichem Umfang.
- Starke Erfolgsbilanz in der Zusammenarbeit mit geschlossenen und/oder offenen Immobilienfondsstrukturen.
- Erfahrung in der Überwachung von SPV-Strukturen, direkt gehaltenen Investitionen und Drittanbietern.
- Demonstrierte Fähigkeit, externe Fondsmanager, Betreiber, Entwicklungspartner und Berater zu überwachen und herauszufordern.
- Vorherige Erfahrungen im Gastgewerbe sind stark bevorzugt.
- Akademischer Hintergrund: Hochschulabschluss in Finanzen, Wirtschaft, Immobilien, Betriebswirtschaft oder einem verwandten Fachgebiet.
- Expertenfähigkeiten in der Finanzmodellierung.
- Starke schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten.
Portfolio Manager - Real Estate Arbeitgeber: Tether
Als Portfolio Manager für Immobilien bei Tether erwartet Sie eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung, die auf Eigenverantwortung und Transparenz setzt. Wir bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, an einem bedeutenden Portfolio von 1 Milliarde USD zu arbeiten, sondern auch ein Umfeld, das Ihre berufliche Weiterentwicklung fördert und Ihnen die Freiheit gibt, Ihre analytischen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Unsere Unternehmenskultur legt Wert auf Teamarbeit, Innovation und die Herausforderung von Annahmen, was Ihnen ermöglicht, einen echten Einfluss auf unsere Investitionsstrategien zu nehmen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Portfolio Manager - Real Estate erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Tether ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Tether auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Tether bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Tether nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Tether auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Portfolio Manager - Real Estate mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Tether anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Portfolio Manager - Real Estate bei Tether zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Tether erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Tether aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Tether vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
