Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue unser neues Haus in Köln und führe Besichtigungen durch.
- Unternehmen: Familienunternehmen THE FLAG mit flachen Hierarchien und Teamgeist.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, Mitarbeiterrabatte, Fitnessstudio und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Buddy-System für Onboarding und regelmäßige Mitarbeiterevents.
- Warum dieser Job: Gestalte ein Zuhause für Menschen und wachse in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und kommunikative Kompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Als Familienunternehmen versteht sich THE FLAG als Gastgeber, gemeinsam als Team möchten wir Menschen ein Zuhause, speziell auf ihre Bedürfnisse ausgerichtet, bieten. Dazu suchen wir neue Kolleginnen und Kollegen, die sich für andere Menschen begeistern können. Deshalb bezahlen wir Dich nicht nur für Deine Leistung und Erfahrung fair und angemessen. Wir arbeiten in flachen Hierarchien und wünschen uns, dass wir alle an unseren Aufgaben wachsen können. Zudem können wir Dir mit unseren drei unterschiedlichen Geschäftsfeldern immer wieder einen Blick über den Tellerrand hinaus ermöglichen.
Aufgaben / Verantwortlichkeiten
- Selbständige und ganzheitliche Betreuung unseres Hauses „THE FLAG Köln-Nippes”
- Erstvermietung nach Neueröffnung Herbst 2026, insbesondere Durchführung von Besichtigungen
- Kommunikationsstärke und Freude am Austausch mit Mietern oder Dienstleistern
- Eingabe und Pflege aller Mietvertragsdaten (Stammdatenpflege) in der Verwaltungssoftware
- Betreuung und erster Ansprechpartner der Bestandsmieter
- Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
- Übergabe- und Rücknahme der Mietgegenstände
- Vorbereiten der Heizkostenabrechnung und Erstellen der Nebenkostenabrechnung, Einspruchsbearbeitung, Optimierung der Betriebskosten
- Erstellung und Überwachung von Budgets und Reports
- Überwachung externer Dienstleister und Versorger
- Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit
- Koordination und Abwicklung in Zusammenarbeit mit unserem Facility-Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Ihr Profil
- Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), vorzugsweise Immobilienfachwirt (m/w/d) und konnten bereits Berufserfahrungen sammeln?
- Ihr mieterorientiertes und selbstsicheres Auftreten, strukturiertes Arbeiten und Zuverlässigkeit zeichnen Sie aus?
- Sie verfügen über kommunikative Kompetenz, gute Mietrechtskenntnisse, sind selbständiges Arbeiten gewöhnt?
- Sie verfügen über gute EDV-Kenntnisse in MS Office, vorzugsweise Kenntnisse in gängigen Verwaltungsprogramm ix-Haus?
Benefits
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
- Mitarbeiterraten in allen Hotels von THE FLAG
- Mitarbeiterraten bei unzähligen Kooperationspartner
- Dein Buddy steht Dir von Anfang an für alle Onboarding-Themen und darüber hinaus zur Seite
- Betriebliche Altersvorsorge
- Prämie für „Mitarbeiter-werben-Mitarbeiter”
- Mitarbeiterevents
- Kostenlose Nutzung unserer Fitnessstudios
Property Manager (m/w/d) Köln Arbeitgeber: THE FLAG
THE FLAG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der als Familienunternehmen eine offene und unterstützende Arbeitskultur pflegt. Mit flachen Hierarchien und vielfältigen Geschäftsfeldern bietet das Unternehmen nicht nur faire Vergütung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Die zentrale Lage in Köln-Nippes sorgt zudem für eine optimale Anbindung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Property Manager (m/w/d) Köln erhalten könnten
✨Tip Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Property Manager interessierst, zögere nicht, direkt mit uns in Kontakt zu treten. Zeig dein Interesse und stelle Fragen zu der Position oder dem Unternehmen. Das zeigt, dass du wirklich motiviert bist!
✨Tip Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden oder Bekannten, die in der Immobilienbranche arbeiten. Vielleicht können sie dir wertvolle Einblicke geben oder sogar eine Empfehlung aussprechen. Networking kann oft Türen öffnen, die du alleine nicht erreichen kannst.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über THE FLAG und unsere Werte. Überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen der Stelle passen. So kannst du im Gespräch selbstbewusst auftreten und überzeugen.
✨Tip Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Dort findest du alle aktuellen Stellenangebote und kannst sicher sein, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören und vielleicht bald gemeinsam im Team zu arbeiten!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Property Manager (m/w/d) Köln mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wenn du deine Bewerbung schreibst, lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Wir suchen nach Menschen, die sich für andere begeistern können, also zeig uns, wer du bist und was dich motiviert!
Pass auf die Details auf:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles sorgfältig zu überprüfen!
Erzähl von deinen Erfahrungen:Nutze die Gelegenheit, um uns von deinen bisherigen Erfahrungen im Immobilienbereich zu erzählen. Zeige uns, wie du in der Vergangenheit erfolgreich gearbeitet hast und welche Fähigkeiten du mitbringst.
Bewirb dich über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle Informationen richtig übermittelst!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei THE FLAG vorbereitet
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über THE FLAG verschaffen. Schau dir die Unternehmenswerte und die Philosophie an, um zu verstehen, wie sie als Familienunternehmen arbeiten. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kommunikationsstärke und dein mieterorientiertes Auftreten unter Beweis stellen. Bereite dich darauf vor, diese Beispiele im Gespräch zu erläutern, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt, dass du aktiv an der Position interessiert bist. Frage beispielsweise nach den Herausforderungen, die mit der Erstvermietung des neuen Hauses verbunden sind oder wie das Team zusammenarbeitet.
✨Präsentiere deine EDV-Kenntnisse
Da gute EDV-Kenntnisse in MS Office und idealerweise auch in ix-Haus gefordert sind, sei bereit, darüber zu sprechen, wie du diese Programme in der Vergangenheit genutzt hast. Vielleicht kannst du sogar ein Beispiel nennen, wo du durch den Einsatz dieser Tools einen Mehrwert geschaffen hast.
