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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Organisation von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Arbeitgeber: Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung in Bau und Garten.
- Mitarbeitervorteile: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich, kurze Entscheidungswege und familiäres Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite an spannenden Projekten.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Erfahrung in der Objektbetreuung erforderlich.
- Andere Informationen: Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Theissen Bau + Garten ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung. Neben unserem Bau- und Gartenzentrum entwickeln, bauen und verwalten wir einen eigenen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für unsere Immobiliensparte suchen wir eine technisch versierte, selbstständig arbeitende Persönlichkeit, die unsere Objekte im Alltag betreut und organisiert. Diese Position richtet sich an Menschen, die eigenverantwortlich arbeiten, den Überblick behalten und technische Themen pragmatisch lösen.
Sie betreuen unseren Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand technisch und organisatorisch und sorgen für einen ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen Objektzustand. Im Einzelnen:
- Technische Betreuung der Objekte im laufenden Betrieb
- Identifikation, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln
- Führung und Pflege einer Mängelliste / Mängeldatenbank
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten
- Verhandlung und Vergabe von Handwerkerleistungen
- Koordination, Steuerung und Überwachung externer Handwerker
- Abnahme von Handwerkerleistungen vor Ort
- Rechnungsprüfung von Handwerkerleistungen
- Weiterberechnung von Fremd- und Eigenleistungen
- Überwachung und Organisation von Wartungsverträgen und Wartungen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen (Schadenaufnahme, Abstimmung, Dokumentation)
- Schlüsselverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte
- Durchführung und Dokumentation von Objektübergaben und Rücknahmen (Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Bei Projekten:
- Technische Begleitung von Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit Architekten
- Unterstützung der externen Bauleitung
- Eigenständige Bauleitung bei kleineren Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Technische oder handwerkliche Ausbildung (z. B. Bau, SHK, Elektro, Metall, Facility, o. ä.)
Alternativ mehrjährige Erfahrung in der technischen Objektbetreuung / Immobilienverwaltung
Sehr gute Organisationsfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise
Selbstständiges Arbeiten und Verantwortungsbewusstsein
Sicheres Auftreten gegenüber Handwerkern, Dienstleistern und Behörden
Technisches Verständnis und Blick für praktikable Lösungen
Führerschein Klasse B
Eigenständiger Aufgabenbereich mit klarer Verantwortung
Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung
Abwechslungsreiche Tätigkeit zwischen Büro, Objekt und Baustelle
Betriebsfeiern und -events
Familiäres, bodenständiges Umfeld ohne Konzernstrukturen
Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte
Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d) Arbeitgeber: Theissen Bauzentrale KG
Kontaktperson:
Theissen Bauzentrale KG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Technischer Objektmanager bewirbst, zögere nicht, direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten. Frag nach, ob sie Fragen zu deiner Bewerbung haben oder mehr über deine Erfahrungen wissen möchten.
✨Tip Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten oder sogar bei Theissen Bau + Garten. Empfehlungen können dir einen echten Vorteil verschaffen und zeigen, dass du gut vernetzt bist.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über aktuelle Projekte von Theissen Bau + Garten und überlege dir, wie du deine technischen Fähigkeiten konkret einbringen kannst. Zeig, dass du die Herausforderungen der Position verstehst.
✨Tip Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das zeigt dein Interesse und gibt uns die Möglichkeit, deine Bewerbung schneller zu bearbeiten. Außerdem kannst du sicherstellen, dass alle Informationen korrekt übermittelt werden.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Betone deine Erfahrungen: Wenn du schon Erfahrung in der technischen Objektbetreuung oder Immobilienverwaltung hast, dann lass das nicht unerwähnt! Erzähl uns von konkreten Projekten oder Herausforderungen, die du gemeistert hast. Das zeigt uns, dass du die richtige Person für den Job bist.
Struktur ist alles: Achte darauf, dass deine Bewerbung gut strukturiert ist. Verwende klare Absätze und Überschriften, damit wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Eine übersichtliche Bewerbung macht einen guten Eindruck!
Bewirb dich über unsere Website: Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten und du bist einen Schritt näher an deinem neuen Job!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Theissen Bauzentrale KG vorbereitest
✨Technisches Verständnis zeigen
Bereite dich darauf vor, dein technisches Wissen zu demonstrieren. Informiere dich über die spezifischen Anforderungen der Immobilien, die du betreuen würdest, und sei bereit, Beispiele für technische Lösungen zu geben, die du in der Vergangenheit umgesetzt hast.
✨Organisationsfähigkeiten betonen
Da die Position viel Organisation erfordert, solltest du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung nennen, wo du erfolgreich Projekte oder Aufgaben koordiniert hast. Zeige, wie du den Überblick behältst und Prioritäten setzt.
✨Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen in der Verhandlung mit Handwerkern und Dienstleistern zu sprechen. Überlege dir, wie du Angebote eingeholt und bewertet hast, und bringe Beispiele für erfolgreiche Verhandlungen mit.
✨Selbstständigkeit und Verantwortungsbewusstsein hervorheben
Die Rolle erfordert eigenverantwortliches Arbeiten. Teile Geschichten, in denen du selbstständig Entscheidungen getroffen hast und Verantwortung für Projekte übernommen hast. Das zeigt, dass du die nötige Initiative mitbringst.