Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Organisation von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung in Bau und Garten.
- Vorteile: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich, kurze Entscheidungswege und familiäres Umfeld.
- Weitere Informationen: Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte mit abwechslungsreichen Tätigkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Erfahrung in der Objektbetreuung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Theissen Bau + Garten ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung. Neben unserem Bau- und Gartenzentrum entwickeln, bauen und verwalten wir einen eigenen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für unsere Immobiliensparte suchen wir eine technisch versierte, selbstständig arbeitende Persönlichkeit, die unsere Objekte im Alltag betreut und organisiert. Diese Position richtet sich an Menschen, die eigenverantwortlich arbeiten, den Überblick behalten und technische Themen pragmatisch lösen.
Sie betreuen unseren Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand technisch und organisatorisch und sorgen für einen ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen Objektzustand. Im Einzelnen:
- Technische Betreuung der Objekte im laufenden Betrieb
- Identifikation, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln
- Führung und Pflege einer Mängelliste / Mängeldatenbank
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten
- Verhandlung und Vergabe von Handwerkerleistungen
- Koordination, Steuerung und Überwachung externer Handwerker
- Abnahme von Handwerkerleistungen vor Ort
- Rechnungsprüfung von Handwerkerleistungen
- Weiterberechnung von Fremd- und Eigenleistungen
- Überwachung und Organisation von Wartungsverträgen und Wartungen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen (Schadenaufnahme, Abstimmung, Dokumentation)
- Schlüsselverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte
- Durchführung und Dokumentation von Objektübergaben und Rücknahmen (Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Bei Projekten:
- Technische Begleitung von Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit Architekten
- Unterstützung der externen Bauleitung
- Eigenständige Bauleitung bei kleineren Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Technische oder handwerkliche Ausbildung (z. B. Bau, SHK, Elektro, Metall, Facility, o. ä.)
Alternativ mehrjährige Erfahrung in der technischen Objektbetreuung / Immobilienverwaltung
Sehr gute Organisationsfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise
Selbstständiges Arbeiten und Verantwortungsbewusstsein
Sicheres Auftreten gegenüber Handwerkern, Dienstleistern und Behörden
Technisches Verständnis und Blick für praktikable Lösungen
Führerschein Klasse B
Eigenständiger Aufgabenbereich mit klarer Verantwortung
Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung
Abwechslungsreiche Tätigkeit zwischen Büro, Objekt und Baustelle
Betriebsfeiern und -events
Familiäres, bodenständiges Umfeld ohne Konzernstrukturen
Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte
Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d) Arbeitgeber: Theissen Bauzentrale KG
Theissen Bau + Garten ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein familiäres und bodenständiges Arbeitsumfeld bietet. Mit über 75 Jahren Erfahrung in der Branche fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter durch eigenverantwortliches Arbeiten und kurze Entscheidungswege. Unsere abwechslungsreiche Tätigkeit zwischen Büro, Objekt und Baustelle sowie regelmäßige Betriebsfeiern schaffen eine positive Unternehmenskultur, die Teamgeist und Zusammenhalt stärkt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Technischer Objektmanager bewirbst, zögere nicht, direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten. Zeige dein Interesse und stelle Fragen zu den Projekten oder der Unternehmenskultur.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten oder sogar bei Theissen Bau + Garten. Empfehlungen können dir einen echten Vorteil verschaffen und zeigen, dass du gut vernetzt bist.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über aktuelle Projekte des Unternehmens und überlege dir, wie deine technischen Fähigkeiten dazu passen. Das zeigt, dass du wirklich interessiert bist und dich mit der Firma identifizierst.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Außerdem kannst du dich über weitere offene Stellen informieren, die zu deinem Profil passen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau zu Theissen Bau + Garten passt. Wir lieben es, wenn Bewerbungen authentisch sind!
Technische Skills hervorheben:Da wir einen Technischen Objektmanager suchen, solltest du deine technischen Fähigkeiten und Erfahrungen klar und deutlich darstellen. Erzähl uns von Projekten, bei denen du dein technisches Verständnis unter Beweis gestellt hast!
Struktur ist alles:Achte darauf, dass deine Bewerbung gut strukturiert ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du drauf hast!
Bewerbung über unsere Website:Vergiss nicht, dich über unsere Website zu bewerben! Das macht es für uns einfacher, deine Unterlagen zu verwalten und sicherzustellen, dass du die richtige Aufmerksamkeit bekommst. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Theissen Bauzentrale KG vorbereitet
✨Technisches Know-how zeigen
Bereite dich darauf vor, dein technisches Wissen und deine Erfahrungen in der Objektbetreuung zu präsentieren. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten im Umgang mit Mängeln und technischen Herausforderungen verdeutlichen.
✨Organisationsfähigkeit unter Beweis stellen
Da die Position eine starke organisatorische Komponente hat, solltest du während des Interviews Beispiele nennen, wie du in der Vergangenheit Projekte oder Aufgaben erfolgreich organisiert hast. Zeige, dass du den Überblick behältst und auch in stressigen Situationen strukturiert arbeiten kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Da Verhandlungen mit Handwerkern und Dienstleistern ein wichtiger Teil der Rolle sind, bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen in diesem Bereich zu sprechen. Vielleicht hast du schon einmal erfolgreich Preise verhandelt oder Verträge abgeschlossen – bringe diese Beispiele ins Gespräch.
✨Eigenverantwortung betonen
Die Stelle erfordert selbstständiges Arbeiten und Verantwortungsbewusstsein. Sei bereit, darüber zu sprechen, wie du in der Vergangenheit eigenständig Entscheidungen getroffen hast und welche Verantwortung du dabei übernommen hast. Das zeigt, dass du für die Position geeignet bist.
