Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein dynamisches Team im Asset Management und Hausverwaltung zur Wertsteigerung von Immobilien.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen in der Immobilienbranche mit direkter Vermittlung.
- Vorteile: Persönliche Betreuung, hybride Arbeitsmodelle und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Spannende Karrierechancen in einem wachsenden Markt.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung und entwickle Strategien für nachhaltigen Erfolg.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium und mindestens 5 Jahre Führungserfahrung in der Immobilienverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Für unseren Kunden aus der Immobilienbranche suchen wir Sie in Direktvermittlung!
Ihre Aufgaben
- Fach- & disziplinarische Leitung des Teams Assetmanagement und des Teams Hausverwaltung mit gemeinsam 7 Mitarbeitern
- Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios
- Durchführung von Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Erstellung von Businessplänen
- Steuerung von CAPEX-/OPEX-Budgets, Optimierung der Cashflows und Rentabilitätsziffern
- An- und Verkaufsprozesse (DD, Bewertung, Vertragsverhandlungen) begleiten
- Risikomanagement und ESG-gerechte Weiterentwicklung des Bestands
- Sicherstellung aller kaufmännischen und technischen Verwaltungsprozesse (NKA, Abrechnung, Instandhaltung)
- Verantwortung für Lieferanten- und Dienstleistungsmanagement sowie Ausschreibungen
- Ansprechpartner für Mieter und externe Partner
- Budgetierung, Überwachung der Wirtschaftspläne und monatliche Soll-/Ist-Vergleiche
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Weiterbildung (z. B. geprüfter Immobilienfachwirt/ zur geprüften Betriebswirt)
- Zusatzqualifikation im Asset Management oder als zertifizierter Hausverwalter (IHK) von Vorteil
- Mehrjährige (mind. 5 Jahre) Führungserfahrung in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung
- Fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht (BGB, WEG, BetrKV, HeizkostenV)
- Nachgewiesene Erfolge im Asset Management, z. B. durch Wertsteigerungsprojekte
- Strategisches Denken, ausgeprägte betriebswirtschaftliche Analysefähigkeit
- Durchsetzungsstarke, wertschätzende Führungspersönlichkeit
- Verhandlungsgeschick, Entscheidungsfreude und unternehmerisches Handeln
- Sicherer Umgang mit Hausverwaltungssoftware
Das bieten wir Ihnen
- Durchgehende persönliche Betreuung vom Start des Bewerbungsprozesses bis hin zur erfolgreichen Vermittlung
- Chance für ein interessantes Unternehmen zu arbeiten
- Hybride Arbeitsmodelle bei unseren Kundenunternehmen möglich
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bei unseren Kunden
Das klingt nach einer spannenden Aufgabe für Sie?
Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) - in Direktvermittlung! Arbeitgeber: Tintschl AG
Unser Unternehmen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und wachsenden Umfeld der Immobilienbranche zu arbeiten, wo Ihre Führungskompetenzen und strategischen Ideen geschätzt werden. Wir fördern eine offene und wertschätzende Unternehmenskultur, die individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und hybride Arbeitsmodelle umfasst, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu gewährleisten. Bei uns haben Sie die Chance, aktiv zur Wertsteigerung eines vielfältigen Immobilienportfolios beizutragen und sich persönlich sowie beruflich weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) - in Direktvermittlung! erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Konferenzen oder lokale Meetups. Je mehr Kontakte wir knüpfen, desto höher ist die Chance, dass uns jemand auf eine passende Stelle aufmerksam macht!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und frage nach möglichen offenen Positionen. Oft gibt es unbesetzte Stellen, die nicht ausgeschrieben sind – und wir können sie entdecken!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Asset Management und in der Hausverwaltung am besten präsentieren kannst. Wir wollen schließlich überzeugen!
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine interessante Stelle gefunden hast, bewirb dich direkt über unsere Plattform. So stellen wir sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtigen Leute gelangt. Lass uns gemeinsam den nächsten Schritt in deiner Karriere gehen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) - in Direktvermittlung! mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns deine Persönlichkeit! Verwende einen authentischen Schreibstil und lass deine Leidenschaft für die Immobilienbranche durchscheinen.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreib- und Grammatikfehler können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen konkreten Erfahrungen im Asset Management und der Hausverwaltung. Nenne Beispiele für Projekte, die du geleitet hast, und welche Erfolge du erzielt hast. Zahlen und Fakten sind immer hilfreich!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung an die richtige Stelle gelangt, ist, sie direkt über unsere Website einzureichen. So bist du auf der sicheren Seite und wir können dich schnellstmöglich kontaktieren!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Tintschl AG vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche vertraut. Zeige im Interview, dass du die Entwicklungen im Asset Management und der Hausverwaltung verstehst und wie du diese in deine Strategien einfließen lassen kannst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte oder Erfolge aus deiner bisherigen Karriere, die deine Führungskompetenzen und dein strategisches Denken unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele zu teilen und zu erläutern, wie du Herausforderungen gemeistert hast.
✨Kenntnisse im Recht zeigen
Da fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht wichtig sind, solltest du dich auf Fragen zu relevanten Gesetzen vorbereiten. Überlege dir, wie du rechtliche Aspekte in deinen bisherigen Projekten berücksichtigt hast und bringe diese Erfahrungen ins Gespräch.
✨Fragen stellen
Bereite einige durchdachte Fragen für den Interviewer vor. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frage nach den Zielen des Unternehmens im Bereich Asset Management oder wie das Team strukturiert ist, um zu zeigen, dass du an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert bist.
