Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe ein Team und entwickle Immobilienstrategien in einer 4-Tage-Woche.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen im Immobilienbereich mit Fokus auf Entwicklung.
- Vorteile: 36 Stunden, Montag bis Donnerstag, Freitag frei für mehr Lebensqualität.
- Weitere Informationen: Strukturierte Arbeitswoche mit klaren Zielen und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernimm Verantwortung und gestalte aktiv die Zukunft von Immobilien.
- Qualifikationen: Erfahrung in Hausverwaltung oder Asset Management, Führungs- und Verhandlungskompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 59400 - 72600 € pro Jahr.
Stell dir eine Führungsrolle vor, in der strategisches Asset Management und operative Hausverwaltung wirklich zusammenlaufen - mit sieben Mitarbeitenden und einer festen 4-Tage-Woche.
Du möchtest mehr Verantwortung übernehmen und Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv weiterentwickeln? Dann könnte diese Position dein nächster Schritt sein.
Deine Mission
Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Führung der Bereiche Hausverwaltung und Asset Management mit insgesamt 7 Mitarbeitenden und verbindest operative Qualität mit der wirtschaftlichen Weiterentwicklung des Immobilienbestands.
Das bewegst du
- Führung und Weiterentwicklung von 7 Mitarbeitenden
- Entwicklung von Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios
- Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Businesspläne
- Steuerung von CAPEX-/OPEX-Budgets, Cashflows und Wirtschaftsplänen
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen inklusive Due Diligence, Bewertung und Vertragsverhandlungen
- Risiko- und ESG-gerechte Weiterentwicklung des Bestands
- Steuerung der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung
- Nebenkostenabrechnungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Lieferanten-, Dienstleister- und Mietermanagement
- monatliche Soll-/Ist-Vergleiche
Das bringst du mit
- mehrjährige relevante Berufserfahrung in Hausverwaltung, Asset Management oder einem vergleichbaren Immobilienumfeld, idealerweise ab ca. 3 Jahren
- erste Führungs-, Projekt- oder Koordinationsverantwortung
- fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht, insbesondere BGB, WEG, BetrKV und Heizkosten
- Erfahrung mit Budgets, Wirtschaftsplänen oder Objektkennzahlen
- sicheren Umgang mit Hausverwaltungssoftware
- strategisches und betriebswirtschaftliches Denken
- Verhandlungsgeschick, Entscheidungsfreude und unternehmerisches Handeln
- Studium im Immobilien-, Wirtschafts- oder Baubereich oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilien- oder kaufmännischen Bereich
- Von Vorteil, aber kein Muss: Zusatzqualifikationen im Asset Management, Erfahrung mit Wertsteigerungsprojekten oder eine entsprechende Qualifikation in der Immobilienverwaltung.
Was diese Position besonders macht
- 36 Stunden. Montag bis Donnerstag. Freitag frei.
- Du bekommst eine verantwortungsvolle Führungsposition mit einer echten 4-Tage-Woche.
- Die Position ist als Präsenzrolle ohne Homeoffice vorgesehen. Dafür ist deine Arbeitswoche klar strukturiert: vier Arbeitstage - und der Freitag gehört dir.
Vielleicht genau dein nächster Schritt? Du musst nicht bereits jeden einzelnen Punkt perfekt beherrschen. Wenn du beim Lesen merkst, dass dich die Kombination aus Führung, Immobilienentwicklung und 4-Tage-Woche neugierig macht, dann melde dich unkompliziert mit deinem Profil – in einem ersten Gespräch finden wir gemeinsam heraus, ob die Position zu dir passt.
Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) – 36 Std., 4 Tage, mehr Fokus in Erlangen Arbeitgeber: Tintschl Unternehmensgruppe
Unser Kunde ist ein international tätiges Industrieunternehmen im Bereich Schienenfahrzeugbau, das nicht nur für seine innovativen Produkte, sondern auch für seine hervorragende Unternehmenskultur bekannt ist. Als Operativer Einkäufer (m/w/d) profitieren Sie von einer übertariflichen Vergütung, flexiblen Arbeitszeiten und individuellen Weiterbildungsmöglichkeiten, die Ihre berufliche Entwicklung fördern. Zudem erwartet Sie ein unterstützendes Team und die Möglichkeit auf Home-Office, was eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.
Kontaktdaten:
Tintschl Unternehmensgruppe Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) – 36 Std., 4 Tage, mehr Fokus in Erlangen erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Tintschl Unternehmensgruppe ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Tintschl Unternehmensgruppe auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Tintschl Unternehmensgruppe bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Tintschl Unternehmensgruppe nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Tintschl Unternehmensgruppe auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) – 36 Std., 4 Tage, mehr Fokus in Erlangen mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Tintschl Unternehmensgruppe anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Leiter Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) – 36 Std., 4 Tage, mehr Fokus bei Tintschl Unternehmensgruppe zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Tintschl Unternehmensgruppe erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Tintschl Unternehmensgruppe aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Tintschl Unternehmensgruppe vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
