Technical Property Manager (m/f/d)

Tishman Speyer schafft lebendige Ziele und dynamische Umgebungen, die Innovation und verbundene Gemeinschaften inspirieren. Als diversifizierter Entwickler, Betreiber und Investmentmanager von erstklassigen Immobilien in 33 Märkten weltweit, werden unsere Geschäftsentscheidungen von der Überzeugung geleitet, dass Immobilien das menschliche Potenzial freisetzen sollten. Das diversifizierte Portfolio von Tishman Speyer umfasst marktgerechte und erschwingliche Wohnanlagen, erstklassige Büroimmobilien und Einzelhandelsflächen, industrielle Einrichtungen und gemischt genutzte Campus. Wir schaffen hochmoderne Life-Science-Zentren durch unser Joint Venture Breakthrough Properties und fördern Innovationen durch unsere strategischen Proptech-Investitionen.

Zusammenfassung der Position: Der Technical Property Manager (TPM) ist verantwortlich für das technische Immobilienmanagement von derzeit drei büroorientierten Gebäuden in der finalen Bau- oder Renovierungsphase. Als Vertreter des Eigentümers unterstützt der TPM nationale und internationale Mieter in allen technischen Angelegenheiten im Zusammenhang mit ihren Mietverträgen und stellt die Umsetzung der geeignetsten technischen Systeme und Entwicklungen sicher. Die Rolle umfasst die Verantwortung für kritische Gebäudesysteme, ESG- und Energieleistungsunterstützung, Management von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Aufsicht über externe Facility-Management-Partner, Budgetplanung und die Einhaltung aller technischen und rechtlichen Anforderungen.

Bitte beachten Sie, dass dies eine vorübergehende Position ist.

Standort: Berlin

Hauptverantwortlichkeiten:

• Technisches Immobilienmanagement für derzeit drei büroorientierte Gebäude in der finalen Bau-/Renovierungsphase (Mietflächen zwischen ca. 23.000 qm und 75.000 qm).
• Als Eigentümervertreter und primärer technischer Ansprechpartner für nationale und internationale Mieter in Bezug auf mietbezogene Angelegenheiten fungieren.
• Sicherstellen der Umsetzung der geeignetsten technischen Systeme und Entwicklungen.
• Kritische Gebäudesysteme und technische Ausrüstung verwalten und bewerten.
• Unterstützung bei ESG-Leistungsbewertungen und Energiekonzepten.
• Planen, Organisieren und Managen von Renovierungs-, Wartungs- und Modernisierungsprojekten innerhalb gewerblicher Immobilien.
• Technische und bauliche Abnahmeprüfungen gemäß VOB-Standards durchführen.
• Einhaltung aller technischen und rechtlichen Anforderungen im Zusammenhang mit Installation, Wartung und Betrieb technischer Systeme sicherstellen.
• Koordinieren und Überwachen wiederkehrender Fachinspektionen und gesetzlicher Prüfanforderungen.
• Ausschreibungen für infrastrukturelle und technische Facility-Management-Dienstleistungen durchführen.
• Externe Facility-Management-Anbieter und zusätzliche Dienstleistungspartner verwalten und koordinieren.
• Jahresbudgets vorbereiten und die vierteljährliche Budgetverfolgung in Zusammenarbeit mit dem Asset Management unterstützen.
• Immobilieninspektionen durchführen und zugehörige Dokumentationen erstellen.
• Mieterübergaben und -rückgaben koordinieren.
• HOAI-Servicephase 9 über externe Subunternehmer verwalten.

Fähigkeiten & Qualifikationen:

• Abschluss an einer technischen Hochschule oder Universität im Bereich Gebäudetechnik, Versorgungsengineering, technische Gebäudeausstattung oder einem verwandten Bereich bevorzugt; alternativ Techniker- oder Meisterqualifikation.
• Relevante Berufserfahrung und starkes kaufmännisches Verständnis im technischen Management von Gewerbeimmobilien.
• Gute Kenntnisse über technische Service-Level-Agreements (SLAs) und Leistungskennzahlen (KPIs).
• Verständnis technischer Disziplinen wie Elektrotechnik (ELT), technische Gebäudesysteme (TGA) und Facility Management (FM).
• Erfahrung im Management von Mieterbeziehungen und Stakeholder-Kommunikation.
• Starke Serviceorientierung.
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern und Lieferanten, einschließlich Beschaffung, Vertragsgestaltung, Verhandlung und Wartungsverträgen.
• Erfahrung im technischen Management von mission-critical Systemen.
• Erfahrung im Management technischer Projekte in belegten Gebäuden.
• Kenntnisse der HOAI-Projektphasen.
• Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse.
• Kenntnisse in Microsoft Office-Anwendungen.

Tishman Speyer setzt sich leidenschaftlich dafür ein, eine vielfältige Belegschaft zu schaffen und aufrechtzuerhalten, die unterschiedliche Ansichten und Perspektiven fördert. Wir erwarten von unseren Führungskräften und Mitarbeitern, dass sie Vielfalt und Inklusion praktizieren. Tishman Speyer hat mehrere Mitarbeitergruppen und Interessengruppen, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bieten, berufliche Beziehungen im gesamten Unternehmen aufzubauen und Entwicklungsmöglichkeiten zu identifizieren.

Wir sind stolz darauf, ein Arbeitgeber mit Chancengleichheit zu sein und behandeln alle Bewerber unabhängig von rasse, Farbe, Alter, Geschlecht, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität, Geschlechtsausdruck, Familienstand, Militär- oder Veteranenstatus, Nationalität, Behinderung, Religion oder anderen gesetzlich geschützten Merkmalen gleich.