Objektmanagerin / Objektmanager (Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft, Finanzwirtschaft, Wi[...]

18.11.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Cuxhaven

Objektmanagerin / Objektmanager (Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft, Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht) (w/m/d)

Aufgaben

1. Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr
2. Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmenoptimierung sowie Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen/-berechnungen
3. Beratung der dienstlichen Nutzerin (Bundeswehr) zum Flächenmanagement
4. Budgetbewirtschaftung und -verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung
5. Durchführung von Marktanalysen sowie Ermittlung und Festsetzung von Verkehrs-/Mietwerten
6. Mietvertragsverwaltung und -management einschließlich Überwachung der Zahlungseingänge
7. Objektübergaben sowie Rückabwicklung von Mietverhältnissen und Rücknahme
8. Wahrnehmung aller Eigentümerinpflichten und -interessen, Überwachungspflichten (z. B. Verkehrssicherungspflicht, Brandverhütungsschauen, Umweltbegehungen etc.)
9. Bearbeitung von Steuerangelegenheiten und von Schadensfällen
10. Bearbeitung von Bedarfsanfragen der Nutzerin (Bundeswehr)
11. Prüfung von Rückerwerbsansprüchen – z. B. durch Grundbuch- und Katasterprüfungen etc.
12. Datenpflege in SAP ERP 6.0/RE-FX
13. Rechnungsbearbeitung

Qualifikationen

1. Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienmanagement, Betriebswirtschaftslehre, Finanzwirtschaft oder Wirtschaftsrecht oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen
2. Gute Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Immobilienmanagements
3. Kenntnisse und Erfahrungen im Wirtschaftsrecht und Vertragsmanagement wünschenswert
4. Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht
5. Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
6. Grundkenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert
7. Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
8. Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
9. Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
10. Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
11. Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
12. Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
13. Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
14. Gute Auffassungsgabe
15. Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
16. Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
17. Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
18. Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
19. Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
20. Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

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