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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue ein spannendes Immobilien-Portfolio und analysiere Märkte.
- Arbeitgeber: Werde Teil eines dynamischen Unternehmens im Immobiliensektor.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten und attraktive Unternehmensleistungen.
- Warum dieser Job: Entwickle deine Fähigkeiten in einem innovativen Umfeld mit echtem Einfluss.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium in Wirtschaft oder Immobilien, erste Berufserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Verhandlungssichere Deutsch- und fließende Englischkenntnisse sind ein Muss.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Als (Senior) Portfolio Manager bist Du für die Betreuung eines Immobilien-Portfolios zuständig. Du beobachtest und analysierst die Immobilien- und Kapitalmärkte, identifizierst Marktchancen und Risiken. Du überwachst und steuerst die Immobilienbestände in Abstimmung mit den Fachabteilungen und führst Portfolioanalysen unter Berücksichtigung von qualitativen und quantitativen Beurteilungsmethoden durch. Du bist für die Erstellung und Überwachung der Portfolioergebnisentwicklung verantwortlich, einschließlich der Abbildung des gesamten einzelnen Immobilienergebnisses (Netto-Cash-Flow, Immobilienbewertung, Steuer, Finanzierung und Währungsergebnis). Du bereitest alle für die Bewertung von Immobilien erforderlichen Informationen auf und bist Ansprechpartner für externe Immobiliengutachter. Du begleitest und entwickelst Konzepte und Vorschläge zur operativen Bestandsoptimierung bis hin zu Projektentwicklungen.
Dein Profil:
- Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftswissenschaften, idealerweise mit Immobilienbezug, oder ein vergleichbarer Studiengang.
- Erste Berufserfahrung im Bereich Real Estate Asset Management oder Fondsmanagement.
- Erfahrung im Einsatz immobilienspezifischer Analysetools, Verständnis von Cashflow-Berechnungen und Controlling, verbunden mit guten strategisch-analytischen und mathematischen Fähigkeiten.
- Kenntnisse der wichtigsten Immobilienmärkte, Nutzungsarten, insbesondere im Bereich Wohnen, sowie rechtliche und steuerliche Erwerbsstrukturen.
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse (C1 Niveau) und fließende Englischkenntnisse.
- Unternehmerisches Denken, Zielstrebigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbereitschaft für den eigenen Themenbereich.
(Senior) Portfoliomanager Arbeitgeber: TN Germany
Kontaktperson:
TN Germany HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: (Senior) Portfoliomanager
✨Tip Nummer 1
Netzwerke sind entscheidend! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Suche nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Immobilienmanagement konzentrieren, und nimm aktiv daran teil.
✨Tip Nummer 2
Bleibe über aktuelle Trends in den Immobilien- und Kapitalmärkten informiert. Abonniere relevante Fachzeitschriften oder Blogs, um dein Wissen zu erweitern und interessante Gesprächsthemen für Interviews zu haben.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich darauf vor, deine analytischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Übe, Portfolioanalysen durchzuführen und Cashflow-Berechnungen zu erstellen, damit du im Vorstellungsgespräch sicher auftreten kannst.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Eigeninitiative! Entwickle eigene Ideen zur Optimierung von Immobilienbeständen und sei bereit, diese im Gespräch zu präsentieren. Das zeigt, dass du proaktiv denkst und bereit bist, Verantwortung zu übernehmen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: (Senior) Portfoliomanager
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Qualifikationen heraus: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine relevanten Erfahrungen im Bereich Real Estate Asset Management oder Fondsmanagement. Zeige auf, wie deine Fähigkeiten in der Analyse von Immobilien- und Kapitalmärkten dir helfen können, die Anforderungen der Stelle zu erfüllen.
Verwende spezifische Beispiele: Nutze konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, um deine Kenntnisse in der Anwendung immobilienspezifischer Analysetools und Cashflow-Berechnungen zu verdeutlichen. Dies zeigt, dass du die nötigen Fähigkeiten besitzt, um die Portfolioergebnisentwicklung erfolgreich zu überwachen.
Sprache und Stil: Achte darauf, dass dein Anschreiben und Lebenslauf in einem professionellen, aber klaren und verständlichen Stil verfasst sind. Verwende Fachbegriffe, die in der Immobilienbranche gebräuchlich sind, um deine Expertise zu unterstreichen, ohne dabei übertrieben kompliziert zu schreiben.
Motivation und Unternehmergeist: Erkläre in deinem Anschreiben, warum du dich für diese Position interessierst und wie du mit deinem unternehmerischen Denken und deiner Zielstrebigkeit zur Optimierung des Immobilienportfolios beitragen kannst. Zeige, dass du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei TN Germany vorbereitest
✨Bereite dich auf Marktanalysen vor
Da du als (Senior) Portfolio Manager die Immobilien- und Kapitalmärkte analysierst, solltest du aktuelle Trends und Entwicklungen in diesen Märkten gut kennen. Informiere dich über relevante Statistiken und Berichte, um im Interview fundierte Aussagen treffen zu können.
✨Verstehe die Bewertungsmethoden
Du wirst für die Erstellung und Überwachung der Portfolioergebnisentwicklung verantwortlich sein. Stelle sicher, dass du die verschiedenen qualitativen und quantitativen Beurteilungsmethoden verstehst und Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung parat hast, um deine Kenntnisse zu demonstrieren.
✨Präsentiere deine analytischen Fähigkeiten
Da strategisch-analytische und mathematische Fähigkeiten gefordert sind, solltest du konkrete Beispiele aus deiner Berufserfahrung nennen, die deine analytischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Bereite dich darauf vor, wie du Analysetools eingesetzt hast, um Entscheidungen zu treffen.
✨Kommuniziere klar und selbstbewusst
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sind ein Muss. Übe, deine Gedanken klar und strukturiert zu formulieren, sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch. Dies wird dir helfen, im Interview einen positiven Eindruck zu hinterlassen und deine Kommunikationsfähigkeiten zu zeigen.
