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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bauprojekte und entwickle innovative Lösungen im Bereich Bestandsbau.
- Arbeitgeber: Führendes Generalunternehmen in Deutschland mit starkem Fokus auf Qualität und Teamarbeit.
- Mitarbeitervorteile: Attraktives Gehalt, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Andere Informationen: Wachsendes Unternehmen mit hervorragenden Karrierechancen und einem familiären Arbeitsklima.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Bauens und führe ein engagiertes Team zu neuen Erfolgen.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder Architektur und Erfahrung in der Projektleitung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 75000 - 95000 € pro Jahr.
Unser Klient ist ein bestens bekanntes, in Deutschland führendes Generalunternehmen mit mehreren tausend Mitarbeitern und einem Jahresumsatz im Mrd. €-Bereich. Mit eigenen mittelständisch organisierten Tochtergesellschaften und Niederlassungen sowie integralen Planungsabteilungen und Fertigungswerken in ganz Deutschland bietet man dem privaten, institutionellen sowie dem öffentlichen Bauherrn die Planung und Realisierung anspruchsvoller schlüsselfertiger Gewerbe-, Industrie- und Bürogebäude an. Dabei ist das familiengeführte Unternehmen nicht nur für eine herausragende Prozess- und Bauqualität bekannt, sondern steht auch für ein Kompetenzprofil, welches alle Planungs- und Bauleistungen unter einem Dach vereint.
Im Zuge einer langfristig angelegten Strategie wird der als eigene Einheit geführte Bereich Bauen im Bestand an allen regionalen Standorten in Deutschland ausgebaut. Vor diesem Hintergrund wird mit dieser Ausschreibung eine berufserfahrene Persönlichkeit am Standort Hamburg für den Ausbau und die Leitung des Bereiches Bauen im Bestand gesucht.
Der Stelleninhaber/die Stelleninhaberin ist für die Leitung und den weiteren strukturellen Aufbau der Abteilung in Hamburg sowie Zug um Zug den systematischen Ausbau des Geschäftes mit Bestandsbau- und Modernisierungsprojekten im Segment Gewerbe-, Produktions- und Logistikimmobilien verantwortlich. Dieses schließt anfänglich – im Zuge der Aufbauphase – die Übernahme operativer Projektleitungsverantwortung mit ein, wird jedoch im weiteren Verlauf hauptsächlich auf die ergebnisverantwortliche Leitung der Abteilung, die Neu- und Bestandskundenbetreuung sowie die Führung von Akquisegesprächen fokussiert sein.
Zu den Hauptaufgaben gehören u. a.:
- Übernahme der wirtschaftlichen und technischen Verantwortung für die Planung und Realisierung anspruchsvoller Bestands- und Umbauprojekte im Bereich Büro‑, Gewerbe- und Industriebau
- Aufbau und Leitung der Abteilung innerhalb der Niederlassung Hamburg
- Führung und Ausbau eines (noch) kleinen Mitarbeiterteams, bestehend aus Bauleitung, Kalkulation und einer Assistenz
- Erarbeitung von Angebotskalkulationen sowie Führung von Akquisitions- und Vertragsgesprächen zusammen mit der Niederlassungsleitung
- Ergebnisverantwortlich für das Neu- und Bestandskundengeschäft in diesem Segment
- Koordination der Ausschreibungs- und Vergabeaktivitäten
- Regelmäßige (übergeordnete) Ausführungs- und Leistungskontrollen auf den Baustellen sowie Planung und Kontrolle der Bauabrechnung und des zur Verfügung gestellten Budgets
- Übergeordneter Ansprechpartner der Bauherren bzw. seiner Vertreter in allen die Abwicklung bezogenen Fragestellungen
- Begleitung von Abnahmen des Bauvorhabens nach Fertigstellung zusammen mit dem Team und dem Bauherrn
- Fortwährende Kontrolle und Optimierung der Bauabläufe im Projekt und der Abteilung
Voraussetzungen:
- Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen/Architektur, Versorgungstechnik oder vergleichbar
- Vorherige handwerkliche Ausbildung vorteilhaft
- Mehrjährige Praxis in der Bau- oder Projektleitung schlüsselfertiger Neu- oder Bestandsbauprojekte im Industrie- und Gewerbebau
- Solides Know-how auf den Gebieten Kalkulation, VOB, Ausführungsplanung und Vergabeverhandlung
- Stärken in der Organisation und Steuerung von Projekten und Mitarbeiterteams, in der Vertragsverhandlung und in der initiativen Betreuung anspruchsvoller Kunden
- Solide Führungseigenschaften und Fähigkeit, in hektischen Situationen stets den Überblick zu behalten
- Gute kommunikative Eigenschaften und Interesse an der Entwicklung neuer Kundenbeziehungen
Abteilungsleiter Bauen im Bestand (m/w/d) Gewerbe- und Industrieimmobilien / TOP-Chance für Bauingenieure bei bestens bekanntem GU! Arbeitgeber: TOPOS Hamburg
Kontaktperson:
TOPOS Hamburg HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Abteilungsleiter Bauen im Bestand (m/w/d) Gewerbe- und Industrieimmobilien / TOP-Chance für Bauingenieure bei bestens bekanntem GU!
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen und dich mit Leuten aus der Branche auszutauschen. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den Unterschied machen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, als wäre es ein Projekt. Recherchiere über das Unternehmen, seine Projekte und die Branche. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch einen echten Mehrwert bieten kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Warte nicht darauf, dass Stellen ausgeschrieben werden. Kontaktiere Unternehmen direkt über unsere Website und zeige dein Interesse an möglichen Positionen. Manchmal gibt es Chancen, die noch nicht öffentlich sind.
✨Tipp Nummer 4
Präsentiere deine Erfolge! Bereite eine kurze Präsentation deiner bisherigen Projekte vor, die deine Fähigkeiten und Erfolge im Bauwesen zeigt. Das kann dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Abteilungsleiter Bauen im Bestand (m/w/d) Gewerbe- und Industrieimmobilien / TOP-Chance für Bauingenieure bei bestens bekanntem GU!
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wenn wir deine Bewerbung lesen, wollen wir dich kennenlernen! Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert. Authentizität kommt immer gut an!
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Unterlagen ordentlich und fehlerfrei sind. Ein sauberer Lebenslauf und ein gut strukturiertes Anschreiben zeigen, dass du Wert auf Qualität legst – genau wie wir!
Erzähl von deinen Erfahrungen!: Nutze die Gelegenheit, um uns von deinen bisherigen Projekten und Erfolgen zu berichten. Wir suchen nach jemandem, der nicht nur die Theorie kennt, sondern auch praktische Erfahrung mitbringt.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir schnell reagieren können!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei TOPOS Hamburg vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Mach dich mit den Werten und der Kultur des Unternehmens vertraut. Da es sich um ein familiengeführtes Unternehmen handelt, ist es wichtig, dass du zeigst, wie gut du zu dieser Philosophie passt und welche Werte dir wichtig sind.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Projekte oder Erfahrungen aus deiner bisherigen Karriere, die deine Fähigkeiten in der Projektleitung und im Umgang mit Kunden unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele während des Interviews zu teilen, um deine Eignung für die Rolle zu untermauern.
✨Fragen zur Abteilung und Teamführung
Bereite Fragen vor, die sich auf die Struktur und die Herausforderungen der Abteilung beziehen. Zeige dein Interesse an der Führung des Teams und wie du die Mitarbeiter motivieren und entwickeln möchtest.
✨Technisches Know-how betonen
Stelle sicher, dass du dein Wissen über Kalkulation, VOB und Ausführungsplanung hervorhebst. Diese technischen Fähigkeiten sind entscheidend für die Rolle, also sei bereit, darüber zu sprechen, wie du diese in deinen bisherigen Projekten angewendet hast.