Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte spannende Gewerbeimmobilien und arbeite an abwechslungsreichen Projekten.
- Unternehmen: Trenkwalder, ein stabiler Arbeitgeber in der Forschung und Technologie.
- Vorteile: Flexibles Arbeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und ein attraktives Gehalt.
- Weitere Informationen: Tolle Karrierechancen in einem dynamischen Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung in einem innovativen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und gute Englischkenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 3488 - 4870 € pro Monat.
Mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien und Recht unterstützen Sie unseren Kunden - die AIT Austrian Institute of Technology GmbH, Österreichs größte Forschungs- und Technologieorganisation für angewandte Forschung - ab sofort als Hausverwalter (m/w/d) am Standort 1210 Wien.
Ihre Aufgaben
- Selbstständige Verwaltung von Miet‑, Eigentums‑ und Gewerbeimmobilien inkl. WEG-Verwaltung
- Betreuung von Mietverhältnissen (Vertragsgestaltung, laufende Verwaltung, Beendigung)
- Prüfung und Erstellung von Betriebs‑ und Nebenkostenabrechnungen sowie Kontrolle der Jahresabrechnungen
- Erstellung und Verwaltung von Monatsabschlüssen für Miet- und Eigentumsflächen in SAP (REFX)
- Bearbeitung von mietrechtlichen Sonderfällen (Mängelanzeigen, Mietminderungen, Kündigungen, Flächenänderungen)
- Überwachung gesetzlicher Fristen und Prüfpflichten (z.B.: Energieausweise, Wartungsverträge, Betreiberpflichten)
- Digitale, revisionssichere Dokumentation aller Verwaltungsvorgänge
- Abstimmung und Koordination mit technischer Betriebsführung sowie externen Dienstleistern
Ihre Qualifikationen
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien / Hausverwaltung oder vergleichbare Qualifikation
- Absolvierte Hausverwalterprüfung (MRG/Gewerbeimmobilien) wünschenswert
- Einschlägige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit WEG-Bezug
- Sehr gute Kenntnisse im Miet‑, WEG‑ und Vertragsrecht; Grundkenntnisse im Bau- und Gewerberecht
- Sehr gute MS‑Office‑Kenntnisse; Erfahrung mit SAP (REFX) von Vorteil
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse für Vertragswesen und internationale Kommunikation
- Teamorientierte, serviceorientierte und selbstständige Arbeitsweise
- Gute Kommunikationsfähigkeit und sicheres rechtliches Verständnis
Ihre Vorteile
- Fixanstellung über Trenkwalder; Einsatz beim Kunden voraussichtlich für 2 Jahre befristet (Option auf Verlängerung oder Übernahme)
- Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit und Möglichkeit zu Homeoffice nach Vereinbarung
- Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem spannenden Umfeld von Forschung und Entwicklung
- Mitarbeit in einem erfolgreichen und stabilen Unternehmen
Wir bieten ein Monatsbruttogehalt ab EUR 3.488,00 (40 Std./Woche) sowie die Bereitschaft zur Überzahlung, abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständige Online‑Bewerbung inkl. Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Abschlusszertifikaten.
Trenkwalder steht für Chancengleichheit und Diversität! Wir lehnen Diskriminierung jeglicher Art ab und freuen uns auf Bewerbungen und die Zusammenarbeit mit Menschen - unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung, ethnischer und sozialer Herkunft, Alter, Behinderung, Religion oder Weltanschauung.
Hausverwalter (m/w/d) Arbeitgeber: Trenkwalder Personaldienste GmbH
Trenkwalder ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und innovativen Umfeld am Standort Wien zu arbeiten. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Option auf Homeoffice und einer Fixanstellung profitieren Sie von einer ausgewogenen Work-Life-Balance und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Zudem engagiert sich das Unternehmen für Chancengleichheit und Diversität, was eine inklusive und unterstützende Arbeitskultur fördert.
Kontaktdaten:
Trenkwalder Personaldienste GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Hausverwalter (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Veranstaltungen, Messen oder Webinare und knüpfe Kontakte. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Empfehlungen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen Stellenangeboten oder Praktika.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir Antworten auf häufige Fragen und bereite eigene Fragen vor, die du dem Arbeitgeber stellen kannst. Das zeigt dein Engagement und Interesse!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir bei StudySmarter haben viele spannende Stellenangebote. Nutze unsere Plattform, um dich direkt zu bewerben und deine Chancen zu erhöhen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Hausverwalter (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach dein Motivationsschreiben persönlich:Zeig uns, warum du genau der richtige Hausverwalter für diese Position bist! Erzähl uns von deinen Erfahrungen und wie sie zu den Anforderungen passen. Lass deine Persönlichkeit durchscheinen!
Lebenslauf auf Vordermann bringen:Achte darauf, dass dein Lebenslauf klar strukturiert und übersichtlich ist. Hebe relevante Erfahrungen hervor, die mit der Verwaltung von Gewerbeimmobilien zu tun haben. Wir wollen sehen, was du drauf hast!
Relevante Zertifikate beilegen:Vergiss nicht, alle wichtigen Abschlusszertifikate und Nachweise über deine Qualifikationen anzuhängen. Das zeigt uns, dass du die nötigen Skills mitbringst und motiviert bist, in diesem Bereich zu arbeiten.
Bewerbung über unsere Website einreichen:Um sicherzustellen, dass wir deine Bewerbung schnell und effizient bearbeiten können, reiche sie bitte direkt über unsere Website ein. So bist du auf der sicheren Seite und wir können dich schneller kennenlernen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Trenkwalder Personaldienste GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Anforderungen
Mach dir ein genaues Bild von den Aufgaben und Qualifikationen, die für die Position als Hausverwalter gefordert werden. Lies die Stellenbeschreibung gründlich durch und überlege, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen.
✨Bereite dich auf rechtliche Fragen vor
Da der Job viel mit Miet-, WEG- und Vertragsrecht zu tun hat, solltest du dich auf mögliche rechtliche Fragen vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kenntnisse in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Praktische Beispiele parat haben
Bereite konkrete Beispiele vor, die deine Fähigkeiten in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien zeigen. Denk an Situationen, in denen du erfolgreich Mietverhältnisse betreut oder Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen erstellt hast.
✨Fragen stellen
Zeige Interesse an der Position und dem Unternehmen, indem du Fragen stellst. Frag nach den Herausforderungen, die in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien auftreten können, oder nach der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern. Das zeigt, dass du engagiert bist und dir Gedanken machst.
